Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 73
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11.02.2020 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Interessen prallen ungedämpft aufeinander- während Vermieter den bestmöglichen Preis aus ihren Immobilien herausholen wollen, möchten sich Mieter vor den stetig steigenden Mieten schützen. Das Gesetz sieht …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Hat eine Wohngemeinschaft einen Mietvertrag geschlossen, hat diese den Anspruch, einzelne Mieter austauschen zu können. Der Vermieter kann dem nur bei Vorliegen triftiger Gründe widersprechen …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Rechtsanwalt Fabian Kleine Büning„… zu sorgen. Grundsätzlich ist es Aufgabe des Vermieters, auf eigene Kosten die Baufreiheit herzustellen. Darunter können das Hin- und Herräumen der Möbel in der Wohnung, das vollständige Räumen …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann„Biss- und Kratzspuren in der Wohnung! Wenn der geliebte Vierbeiner mal wieder über die Stränge schlägt Bei der Rückgabe einer Wohnung an den Vermieter sind Spuren in der Wohnung wegen Haustierhaltung …“ Weiterlesen
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09.02.2020 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… der Vermieter häufig eine Mietkaution. Diese muss nicht unbedingt in bar gezahlt werden, ebenso möglich ist die Stellung einer sogenannten Mietkautionsbürgschaft. In diesem Fall verbürgt sich etwa eine Bank …“ Weiterlesen
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07.02.2020 Rechtsanwalt Martin Loibl„… ist eine Reiseleistung die Beförderung per Bus, Bahn, Schiff oder Flugzeug; nicht die Nutzung v. Rädern, Segways Beherbergung nicht zu Wohnzwecken dienlich, bspw. so bei Sprachenaufenthalt Vermietung vierrädriger …“ Weiterlesen
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06.02.2020 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„In seinem jüngsten Urteil des BGH vom 09.10.2018- VIII ZR 21/19 musste sich der BGH umfassend mit den Fragestellungen rund um die Modernisierungsmieterhöhung des Vermieters und den Einwand …“ Weiterlesen
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06.02.2020 Rechtsanwalt Falk Gütter„So urteilte jüngst der für das Wohnraummietrecht zuständige 8. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (Urteil vom 18.12.2019, Az.: VIII ZR 62/19). Was war geschehen? Der Vermieter rechnete …“ Weiterlesen
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06.02.2020 Rechtsanwältin Lena Hoffarth„Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für künftige Ansprüche gegen den Mieter, die aus dem Mietverhältnis entstehen, beispielsweise für Nachforderungen von Betriebskosten. Mietverträge …“ Weiterlesen
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19.10.2023 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… . Es gibt aber auch Fälle, in denen der Bürge Geld dafür erhält, dass er sich als Bürge verpflichtet. Ein Beispiel hierfür ist etwa eine Mietkautionsbürgschaft, die eine Bank gegenüber dem Vermieter …“ Weiterlesen
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06.02.2020 Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.„Dauerbrenner: die Eigenbedarfskündigung des Vermieters für seine Familienangehörigen Häufigster Eigenbedarfskündigungsgrund ist der, dass der Vermieter für seine nahen Angehörigen die vermietete …“ Weiterlesen
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11.11.2021 Jochen Jüngst LL.M.„… das Weisungsverbot in § 26 ProstSchG verstößt oder sich von sich von Prostituierten für die Vermietung von Räumen, für die Vermittlung einer Leistung oder für eine sonstige Leistung Vermögensvorteile …“ Weiterlesen
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27.03.2020 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… , Sie sind Vermieter/in einer Eigentumswohnung in Berlin und haben zuletzt für EUR 4,00 pro Quadratmeter vermietet. Der/die Mieter/in stirbt oder zieht aus und eine Neuvermietung wird notwendig. Wie hoch darf …“ Weiterlesen
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13.03.2020 Diana Mittel, anwalt.de-Redaktion„In unserem Ratgeber finden Sie ausführliche und stets aktuelle Informationen zum neuen Gesetz. Wir verraten Ihnen auch, was für Vermieter sonst noch wichtig ist! Es betrifft 1,5 Millionen Berliner …“ Weiterlesen
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13.06.2023 Cornelia Lang, anwalt.de-Redaktion„… Betriebskostenabrechnung ist rechtmäßig. Vielleicht hat der Vermieter falsche Betriebskosten abgerechnet? Oder hat er die Abrechnung zu spät zugestellt? Fehler #1: Keine schriftliche Vereinbarung …“ Weiterlesen
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27.01.2020 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… 20 Jahren Mieter und Vermieter bundesweit. Fachanwalt Bredereck ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche …“ Weiterlesen
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23.01.2020 Rechtsanwalt Markus Erler„… der Vermieter die abgekürzte Datumsangabe „20“ nachträglich mit „18“ oder „19“ ergänzen und für die zurückliegenden Monate noch Mietzins fordern. Der Nachweis, dass der Vertrag später abgeschlossen wurde …“ Weiterlesen
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23.01.2020 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Bredereck. 1. Unpünktliche Mietzahlung Kraft Gesetzes muss der Mieter die Miete bis zum 3. Werktag eines Monats auf das Konto des Vermieters überweisen. Viele Mietverträge nehmen auf die gesetzliche …“ Weiterlesen
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23.01.2020 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… mit vorherigem Genehmigungserfordernis seitens des Vermieters, dargestellt. 1. Besuch Besuchsempfang steht selbstverständlich dem Mieter aus seinem vertraglicher Gebrauchsrecht und Hausrecht uneingeschränkt …“ Weiterlesen
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21.01.2020 Cornelia Lang, anwalt.de-Redaktion„… oder Meerschweinchen in einer Mietwohnung ist grundsätzlich erlaubt. Für die Haltung von Hunden oder Katzen benötigt man die Zustimmung des Vermieters. Sosehr man sich als Mieter über die Zustimmung …“ Weiterlesen
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21.01.2020 Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann„… nicht durch Regen oder Schnee durchnässt wird. Wenn der Vermieter trotz Aufforderung nicht reagiert oder sich weigert, dem Mieter einen Briefkasten zur Verfügung zu stellen, kann der Mieter sich selber einen Briefkasten anschaffen und die Kosten vom Vermieter im Wege der sogenannten Ersatzvornahme ersetzt verlangen.“ Weiterlesen
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20.01.2020 Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann„Ärger bei der Wohnungsübergabe vermeiden 1. Reinigung der Wohnung Wenn Mieter und Vermieter einen Termin zur Wohnungsübergabe vereinbart haben, gibt es oft Streit, wie gründlich der Mieter …“ Weiterlesen
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17.01.2020 Rechtsanwalt Torsten Thiel LL.M.„… Eigenbedarfs, da die Vermieter selbst die Wohnung nutzen wollten. Nachdem die Mieterin eine neue Wohnung angemietet hatte und aus der Wohnung ausgezogen war, stellte sich heraus, dass die Vermieter …“ Weiterlesen
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17.01.2020 Rechtsanwalt Michael Aßmann„Wenn der Vermieter Betriebskosten vom Mieter verlangt, braucht er eine ausdrückliche (mindestens bestimmbare) Umlagevereinbarung! Immer wieder führen Fälle zu einer gerichtlichen Auseinandersetzung …“ Weiterlesen