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30.10.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
In zwei aktuellen Entscheidungen erweitert der Bundesgerichtshof (BGH) den Gestaltungsspielraum, der den Wohnungseigentümern bei einer Änderung der Kostenverteilung nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG zusteht. Kreis der Kostenschuldner abänderbar …
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30.10.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Aktuell warnen Sicherheitsbehörden und Bafin vor betrügerischen Festgeld-Webseiten, die sich als echte Anlageangebote ausgeben. Sowohl die Polizei als auch Verbraucherzentralen warnen vor dieser Masche, bei der Anleger durch vermeintlich …
27.10.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Das Urteil des Oberlandesgerichts Schleswig vom 24.07.2024, Az. 12 U 75/23, beleuchtet präzise die rechtlichen Rahmenbedingungen im Zusammenhang mit der Bauhandwerkersicherung gemäß § 650f BGB und deren Einfluss auf die Verpflichtungen des …
25.10.2024
von Rechtsanwalt Peter Sennekamp
Das Bauen in Baden-Württemberg soll einfacher werden. Dazu hat das Landeskabinett weitere zahlreiche Änderungen der Landesbauordnung (LBO) auf den Weg gebracht und damit die Entwicklung der vergangenen Jahre fortgesetzt. Die geplante …
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15.10.2024
von Rechtsanwalt Jens Reime
Interview mit kritischen Anlegern und Rechtsanwalt Reime zur aktuellen Situation bei der Cannerald AG Anleger 1: Herr Reime, es gibt derzeit große Verunsicherung unter uns Anlegern. Die BaFin hat den Verdacht geäußert, dass die Cannerald AG …
13.10.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Der Kauf schlüsselfertiger Häuser von der Firma Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG, Veitenmühlweg 2, 65510 Idstein bietet zahlreiche Vorteile, da Käufer eine komplett bezugsfertige Immobilie erhalten. Doch auch hier …
14.10.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Grundlagen des Bauträgerrechts und Abgrenzung zu anderen Vertragsarten Das Bauträgerrecht regelt die spezifischen vertraglichen Beziehungen zwischen Bauträgern und Erwerbern von noch zu errichtenden oder im Bau befindlichen Immobilien. Es …
09.10.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
Minderung und/oder Kostenvorschuss? Worauf ein Anspruch gerichtet wird, ist gut zu überlegen. Was jedoch, wenn man sein Meinung ändert? Kann trotz erklärter Minderung auf einen Kostenvorschuss umgestellt werden? Der Bundesgerichtshof (BGH) …
07.10.2024
von Rechtsanwalt Florian von der Burg geb. Ehlscheid
Eine Entscheidung, die sich mit vielen interessanten rechtlichen Themen beschäftigt, wie Gewährleistungsausschlüssen im Vertrag, der Abgrenzung zwischen Allgemein- und Sondereigentum einer WEG und der Frage, zur Zahlung an wen geklagt …
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04.10.2024
von Rechtsanwalt Florian von der Burg geb. Ehlscheid
Müssen im Zuge einer gerichtlichen Beweisaufnahme Bauteilöffnungen vorgenommen werden, die nicht selbst Teil der Begutachtung sind, sondern dieser nur vorbereitend dienen, werden die Fragen der Durchführung dieser Arbeiten sowie …
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04.10.2024
von Rechtsanwalt und Notar Wolf Ansorge
Worum geht es? Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 22.08.2024, Az. VII ZR 68/22 entschieden, dass eine Vergütungsminderung wegen Baumängeln nicht den Anspruch auf einen Kostenvorschuss für die eigenständige Mängelbeseitigung …
03.10.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Wirtschaftliche Bedeutung der Beiträge Die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen durch die Kommunen ist eine Praxis, die bei Grundstückseigentümern oft auf erheblichen Widerstand stößt, da diese Abgaben in manchen Fällen existenzbedrohend …
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01.10.2024
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
Klauseln in Verträgen sind heute Standard. Die Vorfrage ist immer, ob diese Klauseln auch wirksam sind. In diesem Beitrag geht es um unwirksame Klauseln, die der Auftraggeber gegenüber dem Auftragnehmer verwendet. Der Auftraggeber ist …
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01.10.2024
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Wir waren für unseren Mandanten vor dem Verwaltungsgericht Düsseldorf erfolgreich. Der Sachverhalt stellte sich dabei wie folgt dar: Unser Mandant wollte die Dachgaube seines Wohnhauses mit einer Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) ausstatten. …
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29.09.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Was ist geschehen? In Idstein, einer Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis, soll es Berichten zufolge bei einem Bauprojekt der Deutsche Entwicklungs- und Anlagengesellschaft (Deag) mit Sitz in Wiesbaden zu erheblichen Verzögerungen und Problemen …
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28.09.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
In den letzten Monaten sorgte der Fall des Immobilien-Influencers „Immo Tommy“ (Tomislav Primorac) für Schlagzeilen. Zahlreiche Investoren, die über sein Netzwerk Immobilien erworben haben, berichten von massiven finanziellen Problemen und …
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27.09.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Mit seinem Urteil vom 11.09.2024 hat das Verwaltungsgericht Neustadt (5 K 427/24.NW; Pressemitteilung vom 12.09.2024) über die Frage entschieden, ob die Haltung von Minischweinen in einem allgemeinen Wohngebiet zulässig sein kann. …
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25.09.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Der Bau einer Garage scheint auf den ersten Blick eine einfache Angelegenheit zu sein. Doch wie bei jedem Bauvorhaben gibt es auch hier zahlreiche rechtliche Aspekte, die beachtet werden müssen, um spätere Probleme zu vermeiden. Im …
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01.10.2024
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Baumängel & Baupfusch beim Hausbau in Österreich Wenn beim Bau Ihres neuen Heims gepfuscht wird, dann ist das nicht nur ärgerlich, sondern kann auch ins Geld gehen. Umso wichtiger ist es, dass Sie Ihre Rechte kennen und wie Sie diese …
16.09.2024
von Rechtsanwältin Deniz Lissermann
Glauben Sie nicht? Ist aber so. Ein solcher Fall lag dem OLG Celle im Jahre 2021 vor, über welchen dieses mit Urteil vom 12.01.2022 (Az. 14 U 111/21) gegen den Unternehmer entschied. Konkret lag in diesem Fall ein außerhalb eines Geschäfts …
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15.09.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
Ein aktuelles Urteil des spanischen Landgerichts in Vitoria-Gasteiz (Az. SAP VI 58/2024) rückt die Frage der Haftung bei Schäden durch Sanierungsarbeiten in Eigentümergemeinschaften in den Fokus. Der Fall macht deutlich, wie wichtig eine …
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17.10.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Die Nachfrage nach Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) hat in den letzten Jahren erheblich zugenommen, da immer mehr Menschen auf erneuerbare Energiequellen umsteigen, um die steigenden Energiekosten zu senken und zur Energiewende beizutragen. …
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14.09.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Die Geltendmachung der Mindestsätze kann unter bestimmten Umständen ausgeschlossen sein, wenn der Auftraggeber auf die Gültigkeit der vereinbarten Honorare vertraute und sich so darauf einrichtete, dass ihm die Zahlung eines zusätzlichen …
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12.09.2024
von Rechtsanwalt Kemal Eser
In einem aktuellen Fall setzt sich Rechtsanwwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Kemal Eser aus Stuttgart, 20 Jahre spezialisierte Erfahrung, für zwei Mandanten ein, die bei der Umsetzung von energetischen Sanierungsmaßnahmen …