425 Ergebnisse für Kaution
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![Wilde Ehe: kein Ring, kein Recht? Was Partner regeln können – und sollten.](https://www.anwalt.de/img_cache/9d/9dd5d97e28ce3fcd9f4ff7c6fb8d57d4.png)
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24.09.2020
von Rechtsanwalt Matthias H. Bernds
… und wie mit der Kaution zu verfahren ist. Kauf einer Immobilie Wollen unverheiratete Paare gemeinsam eine Immobilie kaufen, müssen sie besondere Vorsicht walten lassen. Die beiden Partner sollten sich gemäß ihrer finanziellen Beteiligung ins …
![Dürfen Mieter ein Sicherheitsschloss an der Wohnungstür anbringen?](https://www.anwalt.de/img_cache/f6/f6bf04e0b8cd6bbe57edbd356535ee7e.png)
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07.08.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die Demontage des Sicherheitsschlosses über 640 Euro kosten – die Mieter müssten daher neben der Kaution eine zusätzliche Sicherheit in dieser Höhe leisten. Letztlich bewirke der eigenmächtige Einbau von Sicherheitsschlössern durch mehrere Mieter …
![Streitpunkt Mietkaution – Anspruch auf sofortige Rückzahlung?](https://www.anwalt.de/img_cache/bd/bd11a92378ed5e839d5ff5b81a547ba6.png)
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01.08.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die meisten Vermieter verlangen von ihren Mietern die Zahlung einer Mietkaution. Das führt jedoch schnell zu Streitigkeiten, z. B. ob wirklich eine Pflicht zur Zahlung der Sicherheit besteht, wie hoch die Kaution sein und wofür …
![Untersuchungshaft – Voraussetzungen, Verteidigungsmöglichkeiten und Verhaltenstipps](https://www.anwalt.de/img_cache/8f/8f067e7f8f39c25c17023b225feb1f1f.png)
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03.07.2017
von Rechtsanwalt Dr. jur. Jonas Hennig
… des Haftbefehls erwirkt. Sollte als Haftgrund Fluchtgefahr vorliegen, kann gemäß §116 StPO jedoch auch die Aussetzung des Vollzugs gegen Auflagen eine Option sein. Als Auflagen kommen beispielsweise Meldeauflagen oder die Stellung einer Kaution in Frage …
![Rechtliche Überlegungen vor dem Kauf einer Superyacht – Teil 3](https://www.anwalt.de/img_cache/5f/5fa17fc579a9a1ef80473e3c1429bbb1.png)
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)
… Aktueller Status der entrichteten Mehrwertsteuer Regelungen bei abgelehnter Abnahme der Yacht Mängel und deren Rechtsfolgen, insbesondere im Hinblick auf eine gezahlte Kaution, die Maklercourtage sowie Kündigung und Schadensersatz …
![Keine Verrechnung der Kaution mit mietfremden Forderungen](https://www.anwalt.de/img_cache/5a/5a1caa311f76abce92543b75bd66412f.png)
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05.05.2017
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… mit mietfremden Ansprüchen gegen den Anspruch des Mieters auf Rückgewähr der Kaution aufrechnen könne soll, wenn das Mietverhältnis beendet ist und die Kaution zur Befriedigung des Vermieters wegen Forderungen aus dem Mietverhältnis …
![Schimmel: Fristsetzung oder Abmahnung vor fristloser Kündigung regelmäßig notwendig](https://www.anwalt.de/img_cache/9e/9e008ee3302b34f6a843fbcb68c918f8.png)
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04.04.2017
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… die Mieter erhalten also nicht einmal die Kaution ausgezahlt. Die von den Mietern erklärte außerordentliche fristlose Kündigung ist nach Ansicht des Amtsgerichts nicht wirksam. Nach § 543 Abs. 1 S. 1, 2 BGB kann jede Vertragspartei …
![Neues vom BGH zum Eigenbedarf des Vermieters bei Kündigung](https://www.anwalt.de/img_cache/c2/c2f5ab0843ae09b95493fed1cda96231.png)
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30.03.2017
von Rechtsanwalt Jochen Birk
… und die Bereitstellung einer Kaution für den neuen Vermieter. Daher sollte der Mieter bei Erhalt einer solchen Eigenbedarfskündigung unverzüglich anwaltlichen Rat einholen.
![Sittenwidrigkeit bei Mietverträgen und Pachtverträgen](https://www.anwalt.de/img_cache/32/32c5a33353395dbfdf19dcdc3d45156f.png)
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24.03.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… ein Lokal zu eröffnen. Seine ganze Unerfahrenheit zeigte sich beim Abschluss des Pachtvertrags. Der Verpächter forderte eine monatliche Pacht in Höhe von 9000 Euro, dazu eine Kaution in Höhe von 20.000 Euro und noch weitere …
![Kündigung nach Wohnungsbrand durch Mikrowelle rechtmäßig?](https://www.anwalt.de/img_cache/65/65de6aff342f6c0c82a3aac9e636c194.png)
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24.03.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… und leistete damals eine Kaution i. H. v. 400 Euro. Sie bezahlte zuletzt 423 Euro Miete pro Monat inkl. Betriebskostenvorauszahlungen. Am 08.02.2014 löste ein technischer Defekt einen Brand der Mikrowelle aus, was wiederum einen Küchenbrand zur Folge …
![Noch keine Jahresabrechnung – Vermieter muss Nebenkosten dennoch rechtzeitig abrechnen](https://www.anwalt.de/img_cache/f1/f180ce3e1f3cf381c0afdc28b15f2b6a.png)
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02.03.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Der Mieter zahlte nicht. Als das Mietverhältnis endete, rechnete der Vermieter die Kaution gegen die offenen Forderungen auf und klagte auf Zahlung wegen der darüber hinaus offenen Kosten. Der Mieter berief sich dagegen auf § 556 Abs. 3 …
![Elektronische Umsatzerfassung](https://www.anwalt.de/img_cache/af/af4005b6389388cd699fa0d94c5c19b1.png)
20.02.2017
von Rechtsanwalt Mgr. Robert Tschöpl Advokát
… in anderen Formen, die ihrem Charakter nach den oben genannten ähnlich sind (z. B. Geschenkkarten, Gutscheine für Waren und Dienstleistungen wie z.B. Essensgutscheine, mittels Spielmarken oder Bitcoins), bzw. durch Aufrechnung einer Kaution …
![Portugal: Checkliste zum Immobilienkauf und -Verkauf](https://www.anwalt.de/img_cache/ff/ff31e94782e0097bbd3c077b9d8711ec.png)
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04.01.2017
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… als auch für bestehende Häuser in Portugal die „Ausweispflicht“; der Ausweis gilt für 10 Jahre ab Ausstellungsdatum. h) Bei Wohnsiedlungen (Loteamentos): Erschließungsbescheinigung der Gemeinde oder Nachweis der Entrichtung einer Kaution, welche …
![Macht sich ein Vermieter strafbar, wenn er Kaution nicht auf ein separates Konto getrennt anlegt?](https://www.anwalt.de/img_cache/a8/a880b0314c5b9d96200c3b39240f63b2.png)
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30.11.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… später DM 1.000 ab und zahlt diesen Betrag auf sein eigenes Sparkonto ein. Trotz mehrmaliger Aufforderung seitens der Mieterin zahlt der Vermieter die Kaution nicht zurück. Daraufhin stellt die Mieterin Strafanzeige wegen des Vorwurfs …
![Mietrecht: Streit bei der Wohnungsübergabe muss nicht sein](https://www.anwalt.de/img_cache/c3/c3cdb9e1c2703abb378c0480330b4c87.png)
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… verhärten: nämlich die Wohnungsübergabe nach Beendigung des Mietverhältnisses. So kommt es hier z. B. bei Fragen zu Schönheitsreparaturen, zu etwaigen Mängeln und zur Kaution regelmäßig zu Diskussionen. Doch was haben Mieter und Vermieter …
![Abwohnen von Kaution ist nicht zulässig](https://www.anwalt.de/img_cache/54/544819518d84fc5e76bea5a76a340223.png)
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25.10.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… zum Ende eines Vertragsverhältnisses die ausstehende Kaution quasi mit der letzten Miete zu verrechnen. Jens Schulte-Bromby , bei AJT in Neuss als Fachanwalt für Mietrecht für Themen dieser Art verantwortlich: „Es kommt immer wieder zum Streit …
![Zur Fälligkeit des Anspruchs auf Rückzahlung einer Mietkaution](https://www.anwalt.de/img_cache/47/4727214ccb705facbab312d01473f71d.png)
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21.10.2016
von Rechtsanwältin Helicia H. Herman
… Ansprüche hat, die mit der Kaution gesichert werden. Die Kautionsabrechnung selbst erfolgt nach § 259 BGB, mit einerseits Darstellung von Kaution (nebst Zinsen, die dem Mieter zustehen!) und andererseits Ansprüchen des Vermieters. RAin Helicia H. Herman 20.10.2016
![Mietkaution darf bei verjährten Betriebskostennachforderungen nicht zurückgehalten werden](https://www.anwalt.de/img_cache/11/11239082b19a2f15f0210fbfde244641.png)
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21.10.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sich die Vermieterin, ihm die Kaution von 700 € zurückzugeben, um so ihre Nachforderungen zu begleichen. Das Problem: Die Vermieterin klagte das Geld erst 2013 ein. Für Ansprüche aus der Betriebskostenabrechnung gelte allerdings eine gesetzliche …
![Zur Unwirksamkeit der fristlosen Kündigung des Mietvertrages bei Zahlungsverzug](https://www.anwalt.de/img_cache/29/297f253fcac5048d69eef46369487ac9.png)
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18.10.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… andere offene Zahlungsverpflichtungen des Mieters z.B. aus Kaution oder Nebenkostennachzahlung nicht berücksichtigt. Ist ein derartiger, zur fristlosen Kündigung berechtigender Mietrückstand erst einmal eingetreten, genügt …
![Wohnungswechsel: Kann eine Mietkaution abgewohnt werden?](https://www.anwalt.de/img_cache/23/23a8d031ea5146f579982856f773d52f.png)
19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
Bei einem Umzug entstehen oft erhebliche Kosten, z. B. für neue Möbel, Renovierungsarbeiten und nicht zuletzt die Kaution der neuen Wohnung. Viele Mieter wünschen sich daher, ihre alte Mietkaution einfach abzuwohnen. Dabei zahlen …
![Dauer-Ärger-Thema: Abzüge von der Mietkaution!](https://www.anwalt.de/img_cache/19/19239c015ef7a493904d9f2b766cdca7.png)
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11.10.2016
von Rechtsanwalt Gerhard Rahn
Regelmäßig bearbeiten wir in unserer Kanzlei Streitigkeiten in Sachen Rückzahlung von Miet-Kautionen. Kündigt jemand seine Wohnung, sind häufig Nachzahlungen aus Betriebskostenabrechnungen (BK) offen, da diese während der Mietzeit nur …
![Vermieter muss Kaution erst nach Überlegungsfrist und wenn keine Forderungen bestehen zurückzahlen](https://www.anwalt.de/img_cache/44/4413e4a8b7c78a3bef872378b87e3f26.png)
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28.09.2016
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
… Überlegungsfrist des Vermieters abgelaufen ist und dem Vermieter keinerlei Forderungen mehr aus dem Mietverhältnis gegen den Mieter zustehen, die ihn berechtigen, sich aus der Kaution zu bedienen. Dem Mieter, der eine Mietsicherheit geleistet hat …
![Kautionseinbehalt bei verjährten Ansprüchen nicht zulässig](https://www.anwalt.de/img_cache/54/544819518d84fc5e76bea5a76a340223.png)
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil vom 20.07.2016 (Az. VIII ZR 263/14) nochmals deutlich gemacht, dass Vermieter Kautionen innerhalb einer angemessenen Überlegungsfrist zurückzahlen müssen und insbesondere …
![Die Mietwohnung nach der Trennung - Wer zahlt die Miete? Muss der Ehegatte der Kündigung zustimmen?](https://www.anwalt.de/img_cache/43/432084653c36cd509897311ff752f440.png)
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25.08.2016
von Rechtsanwältin Christine Andrae
Es kommt zur Trennung und ein Ehegatte zieht aus. Was passiert nun mit der Wohnung? Wer zahlt die Miete? Kann man die Wohnung kündigen? Bekomme ist die Kaution zurück? Diese Fragen treten meist nach einer Trennung auf: 1. Muss der Ehegatte …