5.948 Ergebnisse für Miete
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22.01.2018
von Rechtsanwalt Matthias Göbe
Zum 01.01.2018 ist die Neufassung der AV-Wohnen (Ausführungsvorschriften zur Gewährung von Leistungen gem. § 22 SGB II und §§ 35 und 36 SGB XII) in Kraft getreten. In der Rechtsvorschrift werden für Berlin die übernahmefähigen Mieten für …
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19.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Mit Urteil vom 20.06.2017 ist nun auch die 63. Kammer des Landgerichts Berlin dazu übergegangen, bei der ordentlichen Kündigung des Mieters wegen Zahlungsverzugs intensiver zu prüfen, ob eine zur Kündigung berechtigende Pflichtverletzung …
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18.01.2018
von Rechtsanwalt Dipl. iur. Michael Couck
… denen der Empfänger (= Mieter) von der Kündigung Kenntnis nehmen konnte? II. verschiedene Möglichkeiten des wirksamen Zugangs a. Kündigung per Brief Mit Aushändigen des Briefes an den Empfänger ist grundsätzlich der Zugang bewirkt. Bei Einwurf …
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17.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Ein Wechsel des Vermieters kann verschiedene Gründe haben. Der ursprüngliche Eigentümer kann die entsprechende Wohnung veräußert haben …
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17.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… aufgrund von diversen Pflichtverletzungen des Mieters sowie aufgrund einer Kündigung, da der Mieter das Optionsrecht zur Verlängerung des Mietvertrages um fünf Jahre nur durch Telefax und E-Mail ausgeübt hat. Der Mietvertrag der Parteien enthält …
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14.02.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… inbegriffen. Und auch Mieter trifft die Grundsteuer, da Vermieter sie als Nebenkosten umlegen dürfen. Fest steht: Die Grundsteuer ist für so gut wie jeden ein Thema. Jahrzehntealte Bewertungsgrundlagen Dass das Grundsteuersystem veraltet …
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16.01.2018
von Rechtsanwältin Maike Bohn
Viele Dächer sind baufällig; vielerorts werden Dächer unter dem Gesichtspunkt der sog. „energetischen Sanierung“ erneuert. Mieter müssen unter bestimmten Voraussetzungen Beeinträchtigungen erdulden; gleichwohl kommen auch Ersatzansprüche …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer kostenlos ein Haus bewohnen darf, spart bares Geld. Dem Eigentümer des Hauses entgehen dadurch Einnahmen, nämlich Miete. Der unentgeltliche Verzicht auf das Wohnrecht kommt einer Schenkung gleich und wird auch als solche besteuert, so …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… für Kündigungserklärungen, Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungserklärungen. 3.) An wen muss nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens die Miete gezahlt werden? Mit der Insolvenzeröffnung verliert der Vermieter das Recht …
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16.01.2018
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… nicht. Stattdessen kann der Vertrag nur innerhalb der dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden, an die der Mieter gebunden ist, unabhängig davon, ob er in die Wohnung einzieht oder nicht. Wurde zusätzlich ein Kündigungsverzicht für …
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22.02.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… er dennoch auf die Kaution zurück, kann der Mieter dies durch einstweilige Verfügung verhindern. Der Ausgangsstreit : Das Landgericht entscheidet hier in einem einstweiligen Verfügungsverfahren, nachdem sich der Rechtsstreit …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Familienangehörige gehören in aller Regel nicht hierzu. 2.) Wie muss eine wirksame Eigenbedarfskündigung aussehen? Die Kündigung muss vom Vermieter eigenhändig unterschrieben sein und dem Mieter schriftlich zugehen. In der Kündigung muss …
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15.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
BGH, Urteil vom 17.02.2010 – VIII ZR 104/09 Kann der Anspruch des Mieters gegen den Vermieter auf Beseitigung eines Mangels verjähren? Muss ich also als Mieter, wenn ich jahrelang einen Mangel hingenommen habe, in Zukunft mit diesem Mangel …
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14.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… wer diesen zu verantworten hat. Mit Urteil vom 24.02.2017 wies das Landgericht Köln die Verantwortung den Mietern zu und wies deren Klage auf Mängelbeseitigung sowie Feststellung der Minderung der Miete ab. Der Ausgangsstreit : Die Parteien sind über …
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16.01.2018
von JÜRGENS & KNÖSELS RECHTSANWÄLTE
… Vielmehr sollte eine Beratung mit sorgfältiger Abwägung der ansonsten bestehenden Möglichkeiten erfolgen. Eva Stapelfeldt Rechtsanwältin, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
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13.01.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Die Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden berät Sie gerne weiter in diesbezüglichen, aber auch in anderen Rechtsfragen. Zuständig in der Kanzlei in Wiesbaden in allen Fragen des Mietrechts ist Herr Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
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13.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
3. Gewährleistungsrechte (insb. die Minderung) Weiter von herausragender Bedeutung sind die vertraglichen Regelungen zu den, neben dem Anspruch auf Mängelbeseitigung, bestehenden Gewährleistungsrechten des Mieters bei Mietmängeln (also …
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12.01.2018
von Rechtsanwältin Ricarda Spiecker
… ist freilich – je nach den Wünschen und Möglichkeiten der Parteien – auch die Übertragung der Immobilie auf die Kinder evtl. mit einem lebenslangen Nutzungsrecht (Nießbrauch) für einen Ehegatten kombiniert mit Nutzungsentschädigung bzw. Miete für …
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12.01.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… einen Rechtsanwalt Wiesbaden? Die Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden berät Sie gerne weiter in diesbezüglichen, aber auch in anderen Rechtsfragen. Zuständig in der Kanzlei Wiesbaden in allen Fragen des WEG-Rechts ist Herr Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
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12.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nicht räumte, erhob er Räumungsklage. Die Entscheidung: Das Landgericht Berlin bestätigt das erstinstanzliche Urteil, mit dem die Räumungsklage abgewiesen wurde. Eine Kündigung gem. § 564 S. 2 BGB ist nur dann möglich, wenn bei Tod des Mieters keine …
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12.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… des Rechtsstreits sind über einen Mietvertrag für eine Wohnung miteinander verbunden. Der Mieter leistete die Miete für die Monate Juni und Juli 2016 nicht, was einen Mietrückstand von 500,30 € zur Folge hatte. Mit Schreiben ihres Rechtsanwalts …
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11.01.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… bewohnen, auf ein Kind übertragen. Mit Eintragung dieses Kindes im Grundbuch, ist dieses Kind Eigentümer und somit "Herr über die Immobilie". Zeigt sich das Kind nach vollzogener Schenkung undankbar, könnte es von den Eltern Miete verlangen …
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10.01.2018
von LFR Laukemann Former Rösch RAe Partnerschaft mbB
… verbleibt auch eine Etablissementbezeichnung beim Mieter (LG Stuttgart GRUR-RR 2006, 333). Im vorstehenden Fall war der Voreigentümer der Beklagten als Inhaber der Etablissementbezeichnung anzusehen. Der Kläger selbst hatte das Lokal nur …
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10.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Die Schimmelsaison ist in vollem Gange, immer wieder beschäftigt der Schimmelpilz in den Wohnungen Mieter und Vermieter und produziert Streitfälle …