324 Ergebnisse für Instandhaltung
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… auf die Betriebskosten der Liegenschaft zzgl. Rücklagen für Instandhaltungen verstanden, vergleichbar mit der (erweiterten) monatlichen Betriebskostenvorauszahlung bei einer Mietwohnung. Wird die Einsichtnahme vom Verwalter, Makler …
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19.11.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Nr. 1 Satz 2 EStG zählen Kosten für Anschaffung, Instandhaltung und Reinigung von Bekleidung regelmäßig nicht zu den Werbungskosten, sondern gehören zu den Aufwendungen für die allgemeine Lebensführung, die nicht als Werbungskosten …
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15.01.2009
von Dreis Rechtsanwälte
Nach den gesetzlichen Regelungen ist grundsätzlich der Vermieter für die Instandhaltung des Mietobjektes zuständig. Es ist jedoch üblich - sofern der Vermieter nicht ein völlig unrenoviertes Mietobjekt übergibt - diese Verpflichtung …
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31.12.2008
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… steuerfrei sind. Handwerkerleistungen sind künftig noch besser absetzbar. Der bisherige Steuervorteil für Instandhaltung und Modernisierung im Privathaushalt verdoppelt sich. 20% von künftig 6.000 EUR Kosten statt bislang 3.000 EUR können …
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16.09.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… und der Mieter einen Wärmelieferungsvertrag mit einem Fernheizwerk abschließen soll. Denn lässt er sich darauf ein, ist der Vermieter nicht mehr für die Instandhaltung und -setzung der Heizanlage zuständig. Der Mieter muss sich unmittelbar …
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10.07.2008
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Mieter gehen auch heutzutage noch davon aus, dass sie schon vom Gesetz her zu regelmäßigen Renovierungsarbeiten verpflichtet sind. Diese Annahme ist jedoch falsch. Schönheitsreparaturen fallen in den Bereich der Instandhaltung …
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29.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… typsicherweise der Vermieter zu tragen hätte. Hierzu zählen insbesondere das Objektrisiko (Reparatur, Wartung), die Instandhaltung, die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Hersteller oder Verkäufer und gegebenenfalls …
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31.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… und Instandhaltung) vor. Beschlüsse, die außerhalb der bestehenden Kompetenz getroffen werden sind nichtig (wenn sie gesetzes- oder vereinbarungswidrig sind) oder anfechtbar und damit unwirksam (wenn sie vereinbarungsändernden oder -ersetzenden Charakter …
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30.05.2007
von steuerwerk PartG mbB
… die mit einer Mitgliedschaft in einer Wohnungseigentümergemeinschaft verbunden sind. So kommt es zu unangenehmen Überraschungen, wenn neben Kaufpreis und laufenden Kosten notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen anstehen …
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15.03.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Die Verkehrssicherungspflicht beginnt bei der Instandhaltung der Wohnung: Die Ausstattung (Bodenbeläge, Wandfarbe, Tapeten usw.) darf z.B. nicht gesundheitsschädlich (z.B. Dioxin, Asbest) sein. Auch von Gebäudeteilen wie Fenstern, Decken …
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25.01.2007
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… Mit qualifizierter Mehrheit ist eine Entscheidung über bauliche Veränderungen oder Modernisierungen, die über die allgemeine Instandhaltung hinausgehen, möglich. Klassisches Beispiel: die Satellitenschüssel. Sind hiervon nicht alle Eigentümer …
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01.07.2019
… das wirtschaftliche Eigentum an der Immobilie. Obwohl er juristisch gesehen noch keine Verfügungsgewalt über das Objekt erlangt hat, muss er dennoch bereits die Kosten für die Instandhaltung tragen.
Welche Vorteile hat ein Mietkauf für Käufer …