314 Ergebnisse für Instandhaltung
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11.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… vom 8.10.2008 XII ZR 84/06). Anders verhält sich eine Abwälzung der Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht durch Individualvereinbarung im Gewerbemietrecht. Eine individualvertragliche Übertragung dieser Pflichten auf den Mieter …
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18.02.2018
von Rechtsanwalt Marco Habig
… zu reduzieren . Dazu zählen Ersparnisse für die eigene Altersvorsorge oder Rücklagen für die Instandhaltung des eigenen Hauses. Wie viel das jeweils ist, ist aber immer eine Frage des Einzelfalls. Wichtig ist dabei für Sie, dass das Sozialamt …
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06.02.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… nach § 555d BGB zu dulden hat. Modernisierungen sind dadurch gekennzeichnet, dass sie zwar über die bloße Erhaltung des bisherigen Zustands hinausgehen (dies wären Instandhaltungen oder Instandsetzungen), andererseits aber die Mietsache nicht so …
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06.02.2018
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… der beiden Elektrogeräte. Der Vermieter lehnte die Reparatur aber ab und verwies auf den Mietvertrag. In diesem war geregelt, dass die Küche nur zur Nutzung überlassen wurde und den Vermieter weder eine Instandhaltungs- noch …
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16.01.2018
von Rechtsanwältin Maike Bohn
… in Betracht. Zunächst ist zu unterscheiden, um welche Art von Dachsanierung es sich handelt. Handelt es sich um eine reine Erhaltungsmaßnahme (= Instandhaltung oder Instandsetzung (§ 555 a BGB)) oder um eine energetische …
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16.01.2018
von JÜRGENS & KNÖSELS RECHTSANWÄLTE
… die sich auf die Instandhaltung eines Gebäudes beziehen, selbst wenn die Arbeiten für den Bestand des Gebäudes, die Konstruktion oder den bestimmungsgemäßen Gebrauch wesentlich sind. Auch Verträge über einzelne Gewerke (z. B. Elektro, Sanitär) sollen nicht erfasst …
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08.01.2018
von Rechtsanwalt Dimitar Vladimirov
… von verschiedenen Verträgen über die Vermietung von Räumen, Immobilien und Industrieobjekten, Verwaltung und Instandhaltung von privaten und Industrieobjekten, Lösung von sachenrechtlichen Problemen des Stockwerkseigentums. Und wir bieten Ihnen …
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29.12.2017
von Rechtsanwalt Benno Lehmann
… oder den Umbau eines Bauwerks, einer Außenanlage oder eines Teils davon. Ein Vertrag über die Instandhaltung eines Bauwerks ist dann ein Bauvertrag, wenn das Werk für die Konstruktion, den Bestand oder den bestimmungsgemäßen Gebrauch …
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02.12.2017
von Klünder I Nann I Machanek I Rechtsanwälte
… zur Folge. Hier wäre demnach § 535 Abs. 2 S. 2 BGB anwendbar, mit der Folge, dass der Vermieter für die Instandhaltung der vermieteten Wohnung Sorge zu tragen hat. Daraus wiederum ergebe sich die Berechtigung des Vermieters, den Zuschlag nach § 28 Abs. 4 II. BV zu verlangen (BGH vom 20.09.2017, III ZR 250/16). Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Klünder
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28.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche. Ein entsprechendes Sondernutzungsrecht besteht zugunsten der anderen EG-Wohnung. Nach § 6 der Teilungserklärung obliegt die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums …
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20.11.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Der Untermieter selbst hat den Vorteil, dass Untermietverträge häufig flexibler zu beenden sind und auch bei der Instandhaltung der Mieträume (Schönheitsreparaturen) sind die Vereinbarungen oft lockerer . Selbst Vermieter können …
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19.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: In einer Dreier-WEG waren in der Kellergeschosswohnung einer Miteigentümerin Feuchtigkeitsschäden aufgetreten, die zur Unbewohnbarkeit der Wohnung führten. Ursache waren Baumängel am gemeinschaftlichen Eigentum; diese waren …
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23.10.2017
von Rechtsanwalt Henrik Thiel
… wird der Bauvertrag im BGB. Ein Bauvertrag ist ein Vertrag über die Herstellung, Wiederherstellung oder den Umbau eines Bauwerks, einer Außenanlage oder eines Teils davon. Bei einer Instandhaltung liegt ein Bauvertrag vor, wenn die Maßnahme …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt mag. iur. Robin Freund
… zu Renovierungen und der Instandhaltung der Mietwohnung zu verpflichten. Nicht rechtens ist es jedoch, dass der Vermieter den Mieter im Rahmen eines starren Zeitplans zu regelmäßigen Sanierungen anhalten darf. Dies ist insbesondere der Fall …
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06.09.2017
von Fachanwalt für Steuerrecht Christoph Hussy
Wer eine Immobilie erwirbt und diese aufwändig saniert, kennt das Aufwendungen für die Instandhaltung und Modernisierung eines Gebäudes sind unter bestimmten Voraussetzungen nicht sofort abzugsfähige Werbungskosten …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… und Verpachtung können z. B. Kosten für Renovierung und Instandhaltung, Zinsen für das finanzierende Darlehen, die Grundsteuer und die Abschreibung für das Mietobjekt als steuermindernde Werbungskosten angesetzt werden. Da die Werbungskosten …
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21.07.2017
von Johannes Schaack anwalt.de-Redaktion
… von einer Schiffschaukel verletzte, vor Gericht eine Abfuhr. Die Richter waren nämlich der Meinung, dass der Inhaber durch gute Instandhaltung seiner Vergnügungsattraktion sowie regelmäßig stattfindende TÜV-Untersuchungen seine Verkehrssicherungspflicht …
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21.07.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… verwiesen werden. Ferner ist zu beachten, dass der Vermieter nach § 1 BetrKV nur laufende Kosten auf seine Mieter umlegen kann, also z. B. für den Hausmeister oder Gärtner. Instandhaltungs- oder Instandsetzungskosten dagegen entstehen eher selten …
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31.07.2017
von Rechtsanwältin Christine Ruge-Waldmann
… im eigenen Heim: Rücklagen für die Instandhaltung der Immobilie Abzug von Krankheitskosten, die von der gesetzlichen oder privaten Krankenversicherung nicht getragen werden, insbesondere bei chronischen Krankheiten Der Elternunterhalt wird dann …
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26.05.2017
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… eine Wohnungseigentümergemeinschaft für die Vergabe von Hausmeisterdienstleistungen lediglich zwei Angebote einholen lassen. Die Anstellung eines Hausmeisters sei zwar unstreitig eine Maßnahme ordnungsgemäßer Instandhaltung (§ 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… zur Instandhaltung vereinbart wurde und der Mieter dieser Pflicht nicht nachkommt, wenn mietvertraglich eine Betriebspflicht des Mieters vereinbart wurde und der Mieter sein Geschäft nicht betreibt. Der Vermieter muss den Mieter vor der Kündigung …
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21.04.2017
von Rechtsanwältin Kathrin Biereder-Groschup
… zugelassen bei Ausführungen, wenn nicht zu befürchten ist, dass Sie flüchten. Daneben kann auch in der JVA das Tragen eigener Kleidung gestattet werden, wenn Sie selbst für Reinigung, Instandhaltung und regelmäßigen Wechsel sorgen. Welche Kleidung …
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03.03.2017
von Rechtsanwältin Pirko Silke Lehmitz
… bauliche Veränderungen und Aufwendungen, die über die ordnungsmäßige Instandhaltung oder Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums hinausgehen, beschlossen oder verlangt werden, wenn jeder Wohnungseigentümer zustimmt …
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17.01.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Das Treppenhaus gehört keinem Wohnungseigentümer allein – vielmehr stellt es gemeinschaftliches Eigentum aller Wohnungseigentümer dar. Sollen hier bauliche Veränderungen vorgenommen werden, die über eine ordnungsgemäße Instandhaltung …