519 Ergebnisse für Bauherr
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06.04.2018
von Rechtsanwalt Dr. jur. Karl-Josef Ulmen
… seinen Vergütungsanspruch geltend machen. Ein Fallbeispiel: Ein Bauherr hatte einen als Dienstleister und Hausmeister im Geschäftsverkehr auftretenden Selbstständigen mit der Herstellung von Außenanlagen, insbesondere mit der Pflasterung der Hoffläche …
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04.04.2018
von Kanzlei Fahr | Groß | Indetzki
… der Abnahmereife. Bis zur Abnahme liegt die sogenannte Erfüllungsphase vor, mit der Abnahme erfolgt der Eintritt in die Gewährleistungsphase. Mit der Abnahme gehen die Gefahren und Risiken des Baus auf den Bauherrn über. Der Bauherr muss nun selbst …
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04.04.2018
von Rechtsanwalt Thomas Röhner
… den Bauherrn, schützt aber die Bauindustrie und das Handwerk vor Bauherren, die aus Spartrieb ein Leben mit der Wasserwaage führen. Zu den Auswirkungen der BGH-Entscheidung: Der Bundesgerichtshof hat mit seiner Entscheidung den Bauherren …
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12.04.2019
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
… der nicht selten 10 % oder mehr von der Vertragssumme beträgt. Betroffene sollten solchen Forderungen der Baufirma nicht ungeprüft nachkommen. Denn die Rechtsprechung hat in ähnlichen Fällen bereits wiederholt den Bauherren Recht gegeben. So hat …
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27.03.2018
von Rechtsanwalt Marco Habig
… und war vor Gericht nie ein Problem. Als Bauherr eines mangelbehafteten Objekts (Hausbau, Carport usw. oder auch bei Sanierung) stehen Ihnen mehrere Mängelrechte zu. Sie können 1) Nacherfüllung verlangen 2) die Beseitigung selbst vornehmen 3 …
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21.03.2018
von Rechtsanwalt Ulrich Sefrin
… er nicht verpflichtet, die Mängel tatsächlich zu beseitigen. Er konnte also eine Abrechnung „auf Gutachtenbasis“ vornehmen und es bei der mangelhaften Bauleistung belassen. Diese Absicht hatte auch ein Bauherr, der Natursteinarbeiten …
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15.03.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… wird. Daneben sind in der Entscheidung andere Mängelfolgen bestätigt worden. 1. Fiktiver Schadensersatz Bisher hatte der Bauherr die Möglichkeit einen fiktiven Schadensersatz zu fordern, wenn Mängel nicht beseitigt werden sollten. Dieser fiktive …
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14.03.2018
von Rechtsanwalt Mag. Jur. Tilmann Zunftmeister
… Wir sind eine auf das Bau- und Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei. Wir beraten und vertreten Bauherren, Eigentümer, Bauhandwerker, Bauträger, Architekten und Ingenieure hier im Raum Radolfzell am Bodensee, Singen, Konstanz …
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09.03.2018
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… des Bauherrn. Der Bauherr kann im Rahmen einer solchen Voranfrage die verbindliche Klärung einzelner Fragen, die im Rahmen eines [späteren] Baugenehmigungsverfahrens zu prüfen sind, durch die Baugenehmigungsbehörde herbeiführen. In der Praxis …
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03.03.2018
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… von Geschäftsräumen geschlossen, kann der Bauherr diesen grundsätzlich innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Denn gem. der Regelung des § 312g Abs. 1 BGB der Fassung vom 11.03.2016 steht einem Verbraucher bei außerhalb von Geschäftsräumen …
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16.02.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… der beeinträchtigte Eigentümer seinen Nachbarn auf Schadensersatz in Anspruch. Entscheidung Mit Erfolg! Der Eigentümer erhält Schadensersatz. Entscheidend ist, dass sich der Bauherr das Verschulden der von ihm beauftragten Firma zurechnen lassen muss …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… treffen. Die Nichtigkeit des Architektenvertrages führt dazu, dass Mängelansprüche des Auftraggebers ausgeschlossen sind. OLG Hamm, Urteil vom 18.10.2017 – 12 U 115/16 Sachverhalt Der Bauherr beauftragte einen Architekten mündlich …
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12.02.2018
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Jeder Bauherr, der schon einmal eine Baugenehmigung beantragt hat, wird mit der Situation konfrontiert worden sein, die Nachbarn „unterschreiben“ lassen zu müssen. Ist die Unterschrift ausgeblieben, bedeutet dies meist, dass womöglich …
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11.02.2018
von WIGU – Borufka, Heiling & Rößler
… mit der der Bauherr – meist ein Verbraucher – überhaupt in die Lage versetzt werden soll, seine meist vagen Planungsvorstellungen zu definieren und deren auch finanzielle Umsetzbarkeit zu prüfen. Das kann der Fall sein, wenn zwar feststeht, zu welchem …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und Gewerken vereinbart. Nach Abschluss der Arbeiten und Fertigstellung der Immobilie werden 600.000,00 EUR pro Immobilie in Rechnung gestellt und Sie verweigern die zusätzliche Zahlung, da nicht vereinbart. Der Bauherr kommt in unsere …
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05.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… auch höher sein, wenn die Nachbesserung kostenaufwendiger ist. Sollte kein Rückbehalt stattfinden und Mängel sichtbar werden, dann müsste Schadensersatz gefordert werden, und damit begibt sich der Bauherr juristisch in eine nachteilige …
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29.01.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… Zugleich hat das Gericht die Anwendbarkeit des Grundsatzes der Vermutung beratungskonformen Verhaltens verneint, weil keine typisierende Betrachtung zu der Frage möglich sei, wie ein Bauherr nach Information über die Höhe der zu erwartenden …
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18.01.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… die aktuelle Regierung auf den Balearen bereits vor zwei Jahren mit einer vorläufigen Regelung auf Eis gelegt hatte. Den Bauherren eines Bauprojektes drohen bei Bauvergehen aufgrund des neuen Bauordnungsgesetz zum Teil drakonische Geldstrafen …
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15.01.2018
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… eines wesentlichen Mangels geschwiegen hat. In diesem Fall konnte keine Abnahme eintreten – der Besteller musste das Werk nicht einmal geprüft haben. Nach der neuen Gesetzeslage reicht Schweigen nicht mehr aus, der Bauherr muss das Werk gem. § 640 Abs. 2 S. 2 BGB n. F. auf Mängel prüfen und – falls ein oder mehrere Mängel vorliegen – diese auch benennen. (WEI)
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… Planung ausgeübt werden sollte. Für Architekten bedeutet diese Rechtsprechung, dass sie auf eine schriftliche Beauftragung durch ihre Bauherren drängen sollten; denn im Rahmen eines schriftlichen Vertrages sind ordnungsgemäße Widerrufsbelehrungen ohne Weiteres möglich. (OLG Köln, Beschluss vom 23. März 2017 – Az.: 16 U 153/16)
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04.01.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Der Bauherr beauftragte einen Unternehmer per VOB/B-Vertrag mit Fensterbauarbeiten zwecks Errichtung einer Glasfassade für eine Halle. Während der Ausführung hat der Bauherr am 29. März 2007 schriftlich das Fehlen statischer …
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11.12.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Negative Erfahrungsberichte anderer Bauherren über einen Unternehmer oder Handwerker rechtfertigen keine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund, auch wenn diese das Vertrauen des Bauherrn erschüttern. Sie bieten insofern kein Recht …
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06.12.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall Ein Bauherr hat seinem Architekten zu Recht mangelhafte Planungsleistungen vorgeworfen und ihn nach mehreren Jahren auf Leistung von Schadenersatz in Anspruch genommen. Die Entscheidung Durch das Oberlandesgericht Dresden wurden …
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01.12.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall In einem Bauvertrag von 1997 verpflichtete der Bauherr in den Vertragsbedingungen den Auftragnehmer, nach Vertragsschluss eine Vertragserfüllungssicherheit i.H.v. 5 % der Auftragssumme zu stellen; damit sollte unter anderem …