282 Ergebnisse für Hausverwaltung
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… eine Frist bis zum 31.12.2025. Der nächste Beitrag behandelt die Neuerungen zu baulichen Veränderungen . Anwaltliche Hilfe Die Kanzlei Dr. Krieg & Kollegen unterstützt Wohnungseigentumsgemeinschaften, WEG-Verwalter, Hausverwaltungen …
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22.11.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… verpflichtet ist oder ob der Mieter lediglich die Belege beim Vermieter oder der Hausverwaltung einsehen kann. Der Bundesgerichtshof hat zu dieser Thematik bereits entschieden. Das Gericht wies darauf hin, dass Mieter preisfreien Wohnraums …
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28.10.2021
von Rechtsanwalt Frank Moser
… und dem Abstimmungsprozedere im Bereich der Beschlussfassung. Tatsächlich kam von der jeweiligen Gegenseite so insbesondere auch von Hausverwaltern als auch von Rechtsanwälten die Aussage, es gelte das neue Recht aufgrund der Übergangsvorschrift in § 47 WEG …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… Auch Verwaltungskosten gehören nach § 1 Abs. 2 Nr. 1 BetrKV nicht zu den Betriebskosten und sind daher nicht umlagefähig. Dies gilt insbesondere für die Kosten der Hausverwaltung. 3. Welche umlagefähigen Kosten sind für …
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13.03.2013
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
… in allen Größen und Formen am Markt anbieten. Soweit so gut. Die unsäglichen modernen Hürden der von Angst um ihr Hab und Gut geprägten Anforderungen sind überwunden, der meist vom Vermieter, der Hausverwaltung oder gar dem Makler entworfenen …
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15.06.2022
… der Hausverwaltung, der Buchführung oder der Kontoführung. Auch soweit der Hausmeister solche Leistungen erbringt, wie z. B. die Beaufsichtigung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, sind diese Kosten als Verwaltungskosten nicht umlagefähig …
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29.11.2019
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Vermieter einen von ihnen zu Abgabe der Kündigung, muss eine von allen Vermietern unterschriebene Vollmacht beigefügt sein. Das gilt auch für eine Kündigung durch die Hausverwaltung im Auftrag der Vermieter: Diese Kündigung ist unwirksam …
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27.10.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Anlässlich eines Rechtsstreits vor dem Landgericht Hamburg (AZ 318 S 70/13) , bei dem eine Wohnungseigentümerin wegen ihres Mietausfalls wegen schadhafter gemeinschaftlicher Rohrleitungen von dem Hausverwalter Schadensersatz verlangte …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt Martin Lubda
Wichtig für Hausverwalter: Beschlussfassung über Hausgeldvoraus- und Nachzahlungen nach dem neuen WEG ab 01.12.2020 Ohne Übergangsregelung sieht die Neufassung des WEG umfangreiche Änderungen bei der Beschlussfassung über Wirtschaftsplan …
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13.04.2006
von anwalt.de-Redaktion
… ZR 94/05). Dies gilt nur dann nicht, wenn den Vermieter an der Verspätung keine Schuld trifft. So z. B., wenn die Hausverwaltung die Wohnungsabrechnungen lange hinausgezögert hat und es dem Vermieter nicht möglich war, seine Nebenkostenabrechnung fristgerecht zu erstellen. Solche Umstände sind aber dann vom Vermieter zu beweisen.
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24.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… eignet sich ein Einschreiben nicht. Eine Möglichkeit ist, sich den Zugang vom Vermieter oder der Hausverwaltung ausdrücklich schriftlich auf einer Abschrift bestätigen zu lassen. Die andere Option ist, die Kündigung mit einem Zeugen zusammen …
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04.07.2021
von Rechtsanwalt Thomas Hummel
… Verbindliche Entscheidungen werden auf der Wohnungseigentümerversammlung, die in der Regel einmal im Jahr stattfindet, getroffen. Die laufenden Angelegenheiten sowie die Abrechnung der Nebenkosten erledigt dann ein Hausverwalter, meist …
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13.11.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Die Zugänge bleiben von (nicht ausgefüllt) Uhr abends bis (nicht ausgefüllt) geschlossen.“ Die Türschließanlage an der Haustür war mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der Mieter hatte gegenüber der Hausverwaltung beanstandet …
![Nachbarbeschwerde: Habe ich ein Recht zu erfahren, wer sich über mich beschwert hat? [Update 7.4.24]](https://www.anwalt.de/img_cache/71/7150583e377ff337dc912e156f8ad7b5.png)
Nachbarbeschwerde: Habe ich ein Recht zu erfahren, wer sich über mich beschwert hat? [Update 7.4.24]
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22.05.2024
von Rechtsanwalt Dr. Daniel Kötz
Der Fall: Sie haben einen Nachbarn, der sich bei der Hausverwaltung über den Zustand Ihrer Wohnung, Lärm oder den Geruch im Treppenhaus beschwert hat? Und nun würden Sie gern wissen, welcher Nachbar sich über Sie beschwert hat und ob Ihnen …
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15.02.2017
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… mit den dort aufgeführten Daten jedoch nur sehr wenig anzufangen. Insbesondere, wenn Privatpersonen ein Haus oder eine Wohnung vermieten, können sie häufig keine sachgerechte Bewertung der Schufa-Auskunft vornehmen. Auch kleine Hausverwaltungen …
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11.11.2022
… die Hausverwaltung oft ein professioneller Winterdienst eingeschaltet. Oft wird auch der Hausmeister mit dem Schneeräumen und Streuen beauftragt. Mieter können dagegen zu diesen Diensten nur herangezogen werden, wenn dies von Anfang an im Mietvertrag …
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22.04.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… ist das Unternehmen, das die Mietverwaltung durchführt, verantwortlich im Sinne der Datenschutzgrundverordnung. Allerdings muss auch der Vermieter die Anforderung des Gesetzes erfüllen, sofern er von der Hausverwaltung Mieterdaten erhält. Gibt …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… amp; Kollegen unterstützt Wohnungseigentumsgemeinschaften, WEG-Verwalter, Hausverwaltungen sowie Teil- und Sondereigentümer unter anderem zu folgenden Anliegen: Gemeinschaftseigentum Teilungserklärung Verteilerschlüssel Sonderumlage …
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05.08.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… der Schriftform, § 568 Abs. 1 BGB (eigenhändige Unterschrift des Vermieters). Dies ist selbst dann der Fall, wenn kein schriftlicher Mietvertrag geschlossen wurde. b. Kündigung erfolgt durch die Hausverwaltung/den Stellvertreter In vielen Fällen …
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06.02.2024
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… Der Unterlassungsanspruch nach §§ 1004 BGB, 14 WEG ist daher zwingend auch von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, vertreten durch den Hausverwalter, durchzusetzen. Der rechtswidrig handelnde Eigentümer ist mit einer Fristsetzung …
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15.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… dass auch die formularvertragliche Vereinbarung der Übernahme „der Kosten der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung der Mietsache“ als sonstige Betriebskosten durch den Gewerberaummieter wirksam ist. Allerdings hat der BGH in einer später …
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24.07.2013
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… in vierstelliger Höhe zukommen, die von der Hausverwaltung zur Finanzierung der baulichen Maßnahmen verlangt werden. Auch anders herum besteht Konfliktpotential: Viele Wohnungseigentümer haben wegen besonderer Dringlichkeit auf eigene Kosten …
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18.11.2008
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… zu übernehmen. Vielmehr steht es jedem Erwerber frei, ob und inwieweit er beispielsweise Verträge mit der vorherigen Hausverwaltung fortführt oder eine neue Hausverwaltung beauftragt. Auch im Bereich der Heiz- und Nebenkostenabrechnung führt …
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24.10.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auch nachweisen kann. Den Hausmeister im Flur darauf ansprechen hilft dafür wenig weiter. Sinnvoll ist eine Anzeige per Mail oder Fax mit der Bitte um Zugangsbestätigung durch den Vermieter bzw. die Hausverwaltung. Ansprüche geltend machen Zudem …