276 Ergebnisse für Mietrückstand
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21.02.2011
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
… Wohnungslosigkeit droht, sobald der Vermieter über ein Kündigungsrecht wegen Mietrückstand verfügt und die Kündigung zumindest angedroht hat. Da die Vermieterin der Widerspruchsführerin dieser bereits gekündigt hat, ist die drohende Wohnungslosigkeit …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Einer der häufigsten Kündigungsgründe für Wohnungsmietverträge ist, dass der Mieter die Miete nicht zahlt. 1. Ab welcher Höhe des Mietrückstands kann gekündigt werden? Dass der Vermieter bei einem Rückstand von insgesamt 2 Monatsmieten gem …
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01.06.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… damit wird er auch kraft Gesetzes Vermieter und kann eine Eigenbedarfskündigung aussprechen. Anders als z. B. bei einer Kündigung wegen Mietrückständen besteht keine Möglichkeit, durch eine Vollmacht oder Ermächtigung des Verkäufers bereits …
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19.09.2019
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Zahlt der wegen Verzugs gekündigte Mieter die Mietrückstände innerhalb der sog. Schonfrist, entfällt zwar eine fristlose, nicht aber eine ordentliche Kündigung. Auch wenn sich der Mieter im Übrigen vertragstreu verhalten hat und kein …
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22.06.2023
… zu können. Gründe für die fristlose Kündigung der Wohnung durch den Vermieter Die Klassiker für eine fristlose Kündigung des Vermieters sind zum einen der Mietrückstand des Mieters und zum anderen die Anmeldung von Eigenbedarf …
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12.11.2009
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… zur Zahlung oder zum Ausgleich der Mietrückstände verpflichtet. Durch die Abgabe einer entsprechenden Erklärung wird die Kündigung ebenfalls nachträglich unwirksam. Achtung: Heilung durch nachträgliche Zahlung ist nur einmal möglich …
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13.05.2022
… in Erscheinung. Erlässt das Gericht beispielsweise wegen Mietrückstands eine Räumungsanordnung, so ist der Gerichtsvollzieher berechtigt, die Anordnung tatsächlich durchzusetzen – je nachdem, welchen Titel der Gläubiger hat. Der Vermieter …
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20.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… hatte aber wiederum eigene Ansprüche aus einer Betriebskostenabrechnung und rechnete damit nach der Kündigung des Vermieters auf. Dies hatte zur Folge, dass ein Mietrückstand von weniger als einer halben Bruttomiete übrig blieb. Genug für …
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17.07.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… warum er plötzlich mehr Geld zahlen soll. Doch wann darf ein Wohnungskäufer die Miete erhöhen und reicht es aus, das Erhöhungsverlangen nur an einen Mieter zu übergeben? Kündigung wegen Mietrückstands Ein Mann zog 1975 mit seiner Frau …
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18.05.2017
von Rechtsanwalt Dr. Maik Bunzel
… kommt es ggf. zu Sperren und hierdurch zu Mietrückständen. Diese Schulden zahlt der Träger der Sozialhilfe nicht. Der Träger der Sozialhilfe übernimmt die Miete nur für einen begrenzten Zeitraum. Angemessen sind nach der überwiegenden …
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14.05.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… dass dieser Grundsatz auch für Kündigungen gilt, die auf frühere Mietrückstände gestützt werden. In dem vom BGH entschiedenen Fall hatten die Mieter von März 2004 bis einschließlich Oktober 2007 überwiegend nur eine geminderte Miete …
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30.09.2019
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… das Recht zur fristlosen Kündigung wegen Mietrückstands zu. Es ist daher aus Sicht des Mieters empfehlenswert, den vollständigen Mietzins unter ausdrücklicher Geltendmachung des Mietminderungsanspruchs weiter zu bezahlen. Kommt …
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17.01.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines nachträglichen Ausgleichs von Mietrückständen unwirksam. Mangels einer vergleichbaren Regelung gilt dies jedoch nicht im Falle einer ordentliche Kündigung. Die unterschiedliche Rechtsfolge einer Nachzahlung rückständiger Miete für …
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29.05.2008
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Zieht der Mieter dann trotz Kündigung nicht aus, ist schnelles Handeln erforderlich. Denn mit jedem weiteren Tag des Zuwartens erhöhen sich die Mietrückstände und verzögert sich die Neuvermietung an einen (hoffentlich) zahlungswilligeren …
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14.06.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… hat, der Vermieter deshalb die Zahlungsverzugskündigung erklärt und durch das Berufen auf das Zurückbehaltungsrecht der Mietrückstand verringert werden soll. 6. Kündigung Wichtig, aber gerade im Wohnraummietrecht eher selten genutzt …
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16.06.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Mietrückstands Der Mieter eines Reihenhauses wurde darüber unterrichtet, dass sein Vermieter – zu Recht – eine Mieterhöhung beabsichtigt. Er verweigerte jedoch seine Zustimmung und zahlte in der Folgezeit den höheren Mietzins nicht. Einige Zeit …
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22.06.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Mietrückstände Unterhaltsschulden Überzogenes Bankkonto Steuerverbindlichkeiten Wie werden Steuerverbindlichkeiten berücksichtigt? Steuerverbindlichkeiten bedürfen einer besonderen Betrachtung. Steuerschulden sind vom Endvermögen abzuziehen …
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15.12.2011
von GKS Rechtsanwälte
… lassen daher mehrere Indizien den Schluss zu, dass es in der Buchhaltung der „Tower 1 Immobilien GmbH" zu erheblichen Fehlern in der Aufstellung der Mietausstände bzw. der Mietrückstände gekommen sein könnte, sodass Forderungen unbedingt …
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01.03.2012
von Rechtsanwalt Gregor Ziegler
… Wegen des aufgelaufenen Mietrückstands kündigte die Klägerin das Mietverhältnis mit den Beklagten fristlos, hilfsweise fristgemäß. Nach der Kündigung zahlten die Beklagten unter Vorbehalt einen Betrag von 3.704,68 €. Mit ihrer Klage begehrt …
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04.01.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… auszusprechen, Mietrückstände klageweise einzufordern und insbesondere Räumungsklage zu erheben. Dies hat aber oftmals Kostenfolgen für den Vermieter, die dieser vermeiden kann. In Betracht kommt hier eine fristlose Kündigung wegen nachhaltig …
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12.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ist. Der Streit der Parteien endete vor Gericht. Bürge soll Mietrückstand ausgleichen Das Amtsgericht (AG) Saarbrücken verpflichtete den Bürgen zur Zahlung von 2205 Euro – also 2520 Euro abzüglich des vom Bürgen überwiesenen Betrags in Höhe …
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22.08.2019
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… eine Rechtsschutzversicherung verfügen, die die Kosten der Räumung restlos übernimmt, so können Sie den Weg der „klassischen Räumung“ wählen. Der Gerichtvollzieher nimmt pfändbare Gegenstände in Besitz, um offene Mietrückstände ausgleichen zu können …
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24.11.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
… des Schimmelbefalls und ggf. auch die Höhe der Mietminderung nicht gerichtlich geklärt sind, droht ab einer gewissen Höhe des vorgenommenen Einbehalts eine Kündigung wegen des vermeintlichen „Mietrückstandes“ durch den Vermieter. Der sichere Weg für …
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28.11.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Mieters im Ofen finden. Dann kann der Vermieter Schadensersatz fordern. Bei ganz ekelhaften Zuständen ist sogar eine Mahnung und Fristsetzung entbehrlich (LG Berlin, Urteil v. 01.07.2004, Az.: 62 S 119/04) . Mietrückstand: „ Bei Mietmängeln …