88 Ergebnisse für Wohnungsmiete
Suche wird geladen …
|
09.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Das ist im Ergebnis auch konsequent, da andernfalls die Gefahr bestünde, dass zwingende mietrechtliche Schutzvorschriften des Wohnungsmieters unterlaufen werden. 3. Allein aus dem Umstand, dass der Mieter in der Wohnung …
|
16.10.2020
von Fachanwalt für Arbeitsrecht - Rechtsanwalt Dominic Hauenstein - Fachanwalt
… die Kosten der Wohnungsmiete , es sei denn, der Arbeitnehmer kann nachweisen, dass er sich extra wegen der Möglichkeit der Anordnung von Home-Office eine größere Wohnung mit eigenem Bürozimmer gesucht hat. Anders ist dies bei den Kosten für …
|
18.06.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wecks
… die Vermögensprüfung bei Anträgen auf Hartz IV und die Prüfung der Höhe der Wohnungsmiete für die Zeit bis Ende Juni ausgesetzt worden. Die Regelung wird nun bis Ende September verlängert. Nach dem Sozialschutz-Paket kann diese Regelung noch …
|
09.06.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Werktag eines Kalendermonats erfolgen. Sonst zählt dieser Monat bei den gesetzlichen Kündigungsfristen nach § 573c BGB nicht mehr mit. Die Frist beträgt für Mieter im Übrigen drei Monate. Für Vermieter, die sich von ihrem Wohnungsmieter …
|
13.03.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… und nach wie vor bestehen Unsicherheiten bezüglich wirksamer Nebenkostenklauseln in Mietverträgen. Dabei ist die Rechtslage bei Wohnungsmiete und Gewerberaummiete zu unterscheiden: 1. Wohnungsmiete Nach der gesetzlichen Regelung …
|
27.04.2022
… einer Kautionsversicherung). Treten beim Mieter Liquiditätsprobleme zutage, sollte man ihm ebenfalls mit Misstrauen begegnen. die Schlüsselübergabe von der vollständigen Zahlung der Kaution abhängig zu machen, ist zwar unzulässig. Wohnungsmieter haben das Recht …
|
30.05.2022
… zu beachtende Voraussetzungen. So darf der Vermieter nach § 558 Abs. 1 BGB eine Zustimmung zur Mieterhöhung nur dann verlangen, wenn die Wohnungsmiete seit 15 Monaten unverändert geblieben ist. Ein neues Mieterhöhungsverlangen kann frühestens …
|
05.07.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… die selbst keinen Parkplatz angemietet haben. Werden die Nebenkosten für Stell- oder Garagenplatz nicht auf die Stellplatzmieter umgelegt, ist die Betriebskostenabrechnung für die Wohnungsmieter unwirksam. Das geht aus einem Urteil …
|
20.11.2015
von Grünert, Swierczyna, König - Rechtsanwälte | Fachanwälte
… die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können.“ Daher fallen in der Regel nicht Wohnungsmieter und die Wohnungseigentümergemeinschaft, selbst (BGH, Urteil vom 25. März 2015 …
|
27.07.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Berlin (Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Mitte) üblich ist, einen Freifahrtsschein erteilt. Der Bundesgerichtshof begründet seine Entscheidung damit, dass auch ein „normaler" Wohnungsmieter jederzeit wechselnde Gäste empfangen …
|
28.07.2017
von Rechtsanwältin Dagmar Andree
… die Nachfrage beim alten Vermieter in Betracht, selbst für einen Nachmieter zu sorgen zu wollen. Das kann unter Umständen bares Geld sparen. Ich beantworte gerne alle weiteren Fragen rund um die Wohnungsmiete. Dabei stehe ich sowohl …
|
15.11.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… versteht man den Abzug der durch die gewerbliche Nutzung bedingten und nicht durch die Wohnnutzung verursachten Mehrkosten bei der Bewirtschaftung des Mietobjektes. Es ist unstreitig, dass der Wohnungsmieter nicht durch diese Kosten belastet …
|
20.12.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… von einer Übertragbarkeit der nicht genannten Regelungen aus dem Recht der Wohnungsmiete abgesehen. Allein der Hinweis auf eine möglicherweise gleiche Interessenlage zwischen Wohn -und Gewerberaummieter rechtfertige keine analoge Anwendung der Ausschlussfrist auf gewerbliche Mietverträge. OLG Düsseldorf vom 09.08.2007, Az. I-10 U 66/07
|
10.10.2019
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… von dem Grundstückseigentümer die vereinnahmten Wohnungsmieten zu erhalten ( BGH, Urteil v. 13.07.2012, Az.: V ZR 206/11 ). Der Bundesgerichtshof hat auch entschieden, dass es keine Verpflichtung des Grundstückseigentümers gäbe, mit dem Wohnrecht …
|
10.08.2009
von Rechtsanwalt Dr. Patrick J. M. Junge-Ilges
… erstattet? Antwort: Es werden Ihnen die erhöhten Wohnkosten erstattet, die durch die Behinderung erforderlich sind. Das können sein: Höhere Wohnungsmiete, nach erforderlichem Umzug Bauliche Veränderungen, z. B. für ein behindertengerechtes …
|
04.07.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht vorhersehbar war. Durch Tourismus allein kann eine Wohnungsmiete nicht gemindert sein. Dies betonte das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 28.1.2011 (Aktenzeichen: 63 S 240/10). Die Anwohner müssen durch die Touristen in spürbarer Weise …
|
04.09.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… die zum ersten Mal Geschäftsräume anmieten, haben häufig noch ihre privaten Erfahrungen als Wohnungsmieter im Hinterkopf. Der gesetzliche Mieterschutz ist bei Gewerberäumen allerdings bei Weitem nicht so ausgeprägt wie bei der Wohnraummiete …
|
17.03.2014
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… Politiker sind derzeit besonders stark bemüht, sozialer zu wirken und stellen sich dementsprechend als Verteidiger der gebeutelten Wohnungsmieter (potentielle Wähler) dar – nachdem zuvor diverse gesetzliche Einschnitte durch parlamentarische …
|
05.03.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Durch den Lärm und den Schmutz der Feriengäste fühlte sich ein Wohnungsmieter so belästigt, dass er die Miete um zwanzig Prozent minderte. Nachdem ausreichend Mietrückstände aufgelaufen waren, kündigte der Vermieter fristlos, hilfsweise …
|
28.11.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… rechtzeitig anzukündigen ist. Hier ist anders als bei der Wohnungsmiete sogar ein nachteiliges Abweichen vom gesetzlich geregelten Minderungsrecht möglich. Insofern hielt das Landgericht (LG) Bonn eine Bestimmung für zulässig, nach der der Mietzins …
|
02.03.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Bei Nebenkostenvorauszahlungen müssen Vermieter gegenüber Wohnungsmietern die Nebenkosten jährlich abrechnen. Spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beträgt die Frist, bis zu der der Mieter die Abrechnung erhalten muss …
|
02.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
Eine der häufigsten Rechtsfragen bei der Wohnungsmiete ist eine Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter wegen Zahlungsverzugs des Mieters. Denkbar sind eine außerordentliche fristlose Kündigung oder bei unbefristeten …
|
20.06.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Es ist keinesfalls im öffentlichen Interesse, die Berliner Innenstadt von Wohnungsmietern zu befreien. Im Gegenteil: Derzeit sind umfangreiche Bestrebungen der Berliner Lokalpolitik (Zweckentfremdungsverbotsverordnung usw.) zu verzeichnen …
|
15.08.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Eine Mieterin kürzte ihre Wohnungsmiete und berief sich dabei auf ein Minderungsrecht. Dies ergebe sich daraus, dass es im gleichen Haus ein Cafe gebe, welches ein Treffpunkt der Sado/Maso Szene darstelle. Dieses Cafe verfügte über …