92 Ergebnisse für Untermieter kündigen
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kündigung Untermiete wegen drohender Kündigung durch Vermieter. Verlust des Hauptmietvertrages allein reicht nicht. Der Fall: Der heutige Fall spielte sich zwischen drei Parteien ab. Einer Vermieterin, zwei Hauptmietern …
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20.07.2022
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… von wem er sich den Schaden ersetzen lässt bzw. gegen wen er notfalls klagt. Wichtig in dieser Konstellation: Eine Kündigung des Mietverhältnisses muss durch alle Mieter gemeinsam ausgesprochen werden. Will ein WG-Mitglied ausziehen, kommt …
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15.06.2022
… oder außerordentlich (fristlos) gekündigt wurde. Dem Vermieter ist die ordentliche Kündigung in Deutschland eigentlich so gut wie entzogen, sofern ein zeitlich unbegrenzter Mietvertrag vorliegt und kein Eigenbedarf entsteht. Für …
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13.06.2022
Wer zahlt die Maklerprovision? Was muss im Mietvertrag stehen und wann darf der Vermieter kündigen? Muss ich beim Auszug renovieren? Die Probleme im Mietrecht sind oft knifflig, nervenaufreibend und können unter Umständen sehr teuer werden …
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29.04.2022
… einen Ansprechpartner – will er die Wohnung freibekommen, muss er nur ihm kündigen. Die Untermieter müssen dann ebenfalls aus der Wohnung ausziehen. Allerdings hat der Vermieter bei dieser Vertragsvariante auch nur einen Schuldner …
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22.02.2022
… einen sogenannten Untermietvertrag. Durch den Abschluss dieses Vertrags wird der Mieter gegenüber dem Untermieter zum Vermieter. Geht es um die Kündigung des Untermietverhältnisses, ist zwischen der Untervermietung des gesamten Wohnraums …
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16.02.2022
Die wichtigsten Fakten
Untermiete ist sowohl in Gewerberäumen als auch in Wohnräumen möglich. Durch einen Untermietvertrag entsteht ein vertragliches Mietverhältnis zwischen Mieter und Untermieter. Der Untermietvertrag …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… kündigen. Bei Zeitmietverträgen ist dies jedoch nicht möglich. Die Konstellationen der Vertragspartner: Hauptmieter und Untermieter. Es gibt folgende Möglichkeiten: Jedes WG-Mietglied schließt mit dem Vermieter einen separaten Mietvertrag ab. Dann …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die Mieten immer spärlicher, so dass ein immer höher werdender Berg an Mietschulden entstand. Dies führte dann eines Tages zu einer fristlosten Kündigung des Mietvertrages durch die Vermieterin. Da die Mieterin aber nicht auszog …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… oder starker Geldwertverlust ein, kann auf Anpassung des Mietzinses auch vor Ablauf von fünf Jahren geklagt werden. UNTERMIETE Wenn im Mietvertrag nicht anders vereinbart, kann der Mieter die Mietsache nur nach schriftlicher Einverständniserklärung …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… in Konflikt stehen. Das bestehende Mietverhältnis zu beenden, ist jedoch gar nicht so einfach. Ist der Mietvertrag befristet und somit für einen bestimmten Zeitraum fest abgeschlossen, ist die ordentliche Kündigung für diesen Zeitraum für beide …
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15.05.2020
… nicht betreten. Mietverträge können unwirksame Klauseln beinhalten wie z. B. über Schönheitsreparaturen
So gehen Sie vor Verlangen Sie von Mietinteressenten eine Selbstauskunft. Lassen Sie Mietvertrag, Mieterhöhungsschreiben oder Kündigung vorab …
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15.07.2021
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… in der geänderten Fassung am 08.04.2020 genehmigt und soll in der 20. Senatssitzung (ab dem 16.04.2020) als Punkt Nr. 12 erörtert werden. Einschränkung der Miete, Untermiete und Verpachtung von Gewerberäumen Die neuen Einschränkungen …
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05.03.2020
von Rechtsanwältin Karen König
… den Vertrag unterzeichnet. Dann kommt es zum Bruch der Beziehung, sodass eine Partei den Wunsch hat aus der gemeinsamen Wohnung auszuziehen. Gemeinsame Kündigung des Mietvertrages Voraussetzung für eine wirksame Beendigung des Mietvertrages …
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12.02.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
… seine Zustimmung verweigern? Wenn in der Person des Untermieters Gründe bestehen, die gegen den Untermieter sprechen, weil er z. B schon als Ruhestörer oder durch kriminelle Handlungen aufgefallen ist. Weiter darf durch die Untervermietung keine …
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23.01.2020
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… Untermieterlaubnis unter Nennung des Untermieters zu beantragen. 2. Angehörige des Mieters Direkte Abkömmlinge des Mieters bzw. Eheleute und auch neu geborene Kinder in der Mietzeit können nach anerkannter Rechtsansicht ohne Genehmigung …
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28.10.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… dem Hauptmieter gegenüber den gleichen Kündigungsschutz wie jeder Mieter. Bei teilweiser Untervermietung kann der Hauptmieter den Untermieter mit den gesetzlichen Kündigungsfristen kündigen bzw. auch ohne Grund mit einer um 3 Monate verlängerten Frist. Rechtsanwalt Holger Hesterberg, Wolfratshausen, München Bundesweite Tätigkeit. Mitgliedschaft im Deutschen Anwaltverein.
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03.07.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… aber keine Antwort erhalten, wird sicherlich eine Kündigung ausscheiden. Problematisch ist dies zudem, da der Mieter in der Regel trotzdem ein (wirksames) Mietverhältnis mit dem Untermieter eingegangen sein wird. Ein Rechtsverhältnis zwischen …
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09.06.2019
von Rechtsanwalt Stefan Loebisch
… zu. Im Übrigen gab das Gericht dem Beklagten Recht. Die fristlose Kündigung des Beklagten sei wirksam. Einem Untermieter könne nicht zugemutet werden, bei dieser Form der Videoüberwachung die ordentliche Kündigungsfrist abzuwarten: „Denn …
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25.03.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Es gibt viele Gründe, einen Untermieter aufzunehmen, egal ob privat oder in einem Gewerberaum. Mal wird nur ein Zimmer in der WG untervermietet, mal eine komplette Büroetage. Normalerweise wird der „Mietzins“ in Geld bezahlt, manchmal …
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27.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Immer häufiger finden sich in Wohnraummietverträgen – gerade in den begehrten Lagen – Regelungen zum zeitlichen Ausschluss des Rechts zur Kündigung. Mieter werden so für mehrere Jahre an den Mietvertrag gebunden. Ob solche Regelungen …
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20.10.2018
von Rechtsanwältin Danica Vulin
… unter bestimmten Voraussetzungen Schadenersatzansprüche gegenüber dem Vermieter sowie Untermieter begründen. Wann liegt eine Untervermietung vor? Die Untermiete stellt eine Gebrauchsüberlassung dar und ist dadurch gekennzeichnet …
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05.09.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… heraus: Kauf bricht nicht Miete – auch bei Untermiete möglich Der Bundesgerichtshof (BGH) musste zur Frage entscheiden, ob § 566 BGB „Kauf bricht nicht Miete“ auch bei der Untervermietung zur Anwendung kommt. § 566 BGB regelt, dass der Käufer …
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06.09.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… eigenen Vertragsverhältnisse können diese grundsätzlich „normal“ gekündigt werden, ohne dass besondere Bestimmungen (zu den Ausnahmen sogleich noch) zu berücksichtigen wären. Dies meint: a) Kündigung durch den Untermieter Jeder Untermieter …