747 Ergebnisse für Miete
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30.07.2013
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… nicht dem vereinbarten Kaufpreis entspricht, prognostizierte Mieten nicht erzielbar sind und erheblicher Sanierungsbedarf besteht. Kurzum: Der Käufer stellt fest, dass er Opfer einer sog. Schrottimmobilie geworden ist. Häufig können …
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19.07.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Wird dieser Grenzwert überschritten, darf das Trinkwasser nicht mehr konsumiert werden. Vermieter, die ihren Mietern grenzwertüberschreitendes Trinkwasser liefern, können sich strafbar machen. Es drohen Freiheitsstrafen bis zu fünf Jahren. Das bestimmt …
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15.07.2013
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Nahezu alle Wohnraummietverträge enthalten Klauseln, in denen der Mieter während der Mietzeit oder bei Auszug verpflichtet wird, Schönheitsreparaturen (Streichen/Tapezieren der Wände, Anstreichen der Türen, Heizkörper) vorzunehmen. Solche …
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09.07.2013
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Bei der Erhöhung der Wohnraummiete müssen Vermieter grundsätzlich den örtlichen Mietspiegel beachten und bestimmte zeitliche Fristen einhalten. Die Mieter werden dadurch vor eine sprunghaften Anhebung der Miete über das ortsübliche Niveau …
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25.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… der Immobilieneigentümer dem Mieter bestimmte Dienstleistungen garantieren: U. a. muss das Mietobjekt regelmäßig gereinigt werden, Bettwäsche und Handtücher müssen zur Verfügung gestellt werden. Auch sollte das Haus regelmäßig gewartet werden …
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21.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… sich keine Sorgen machen, falls ein Mieter auszieht oder gerade nicht bezahlen kann, denn dann wird die Miete aus dem Mietpool bezahlt. Bedenken sind überflüssig, durch diesen „Mietpool" ist die Familie weiterhin wirtschaftlich gesichert …
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19.06.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Der Mieter einer Altbauwohnung (1952 erbaut) war der Auffassung, er könne die Miete mindern, nachdem der Vermieter in 2003 die Wohnungen im Dachgeschoss renoviert hatte und bei dieser Renovierung die in 2003 geltenden DIN-Vorschriften für …
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18.06.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… erzielten Miete ein. Die Erbin ist damit nicht einverstanden. Leerstehende Wohnungen hätten außer Betracht zu bleiben. Der Unternehmer ist damit nicht einverstanden. In der Immobilienwirtschaft werde der Begriff der „Bruttowarmsollmiete …
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11.06.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
Anforderungen an den Schallschutz nach Umbauarbeiten Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte sich am 5.6.2013 damit zu befassen, welchen Maßstab man beim Schallschutz an eine Mietwohnung legen muss. Der Mieter hatte gegen den Vermieter geklagt …
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31.05.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Bernhard Hilbert, Waldshut-Tiengen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Der Finder, ehrlich wie er ist, meldet die Entdeckung bei der Polizei. Ihm hätte der Fund gehört, wäre er - mehr als Pflugtiefe - im Boden vergraben oder so …
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28.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… Objekts durch eine Personenmehrheit der Kündigungsschutz von drei Jahren, der in diesem Zeitraum eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausschließt. Örtliche Absenkung der sog. Kappungsgrenze Die steigenden Mieten in für Gutverdiener attraktiven …
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23.05.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… neben der eigenen Miete, dem Auto und dem Ratenkredit fürs Wohnzimmer eine Eigentumswohnung zu einem Kaufpreis von 190.000,00 € leisten konnten? Hier kommen die Banken ins Spiel, die in Zusammenarbeit mit Finanzierungsvermittlern …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… Wird das Mietverhältnis wegen Zahlungsverzug des Mieters beendet, und läßt der Mieter es auf einen nach jetziger Regelung oft mehrere Monate dauernden Räumungsrechtsstreit ankommen, laufen hohe Forderungen auf, die bei Zahlungsunfähigkeit des Mieters oft …
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15.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… Regel zu Mietminderungen für die Mieter. Dies wiederum führte zu Einnahmenverluste, die eine Bereitschaft des Vermieters, die Modernisierung überhaupt durchzuführen gebremst haben. Setzt der Vermieter nach der neuen Regelung …
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24.04.2013
von steuerwerk PartG mbB
… der betroffene Eigentümer nach § 912 BGB zu dulden, wenn er nicht sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhebt. R. Dahmen Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht P. Buschmann Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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29.02.2024
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… dazu? Balkongrillen grundsätzlich erlaubt Ob man im Gemeinschaftsgarten oder auf dem Balkon feiern oder grillen darf, beschäftigt die Rechtsprechung seit langer Zeit. Zunächst entscheidet der Mietvertrag, ob Mieter den Garten des Mietshauses …
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11.04.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… mit dem den Hausfrieden bzw. die anderen Mieter störenden Lärm und der von ihm nicht erteilten Erlaubnis für diese Nutzung. Der BGH bestätigte die Urteile der Vorinstanzen bzw. gab der Räumungsklage statt. Der Mieter muss ausziehen …
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10.04.2013
von steuerwerk PartG mbB
… benutzt wird. Das OLG Oldenburg stellt die Rücksichtnahme (in diesem Fall von Mietern untereinander) in den Vordergrund und ist der Auffassung, dass bei beengten räumlichen Verhältnissen ein Nachbar nach 22:00 Uhr Gerüche und Geräusche …
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22.03.2013
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… ausgeschieden war. Trotzdem wurde er zur Zahlung der offenen Mieten in Höhe von immerhin gut 2500 € verurteilt. Denn das Amtsgericht Charlottenburg und mit ihm das Landgericht Berlin vertraten übereinstimmend die Auffassung, dass gemäß § 54 BGB …
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18.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Welche Möglichkeiten einer Mieterhöhung gibt es? Beim Erwerb einer Immobilie zum Zweck der späteren Vermietung muss sich der Käufer umfassend über die Mieter des Objekts und das Umfeld informieren. Der Käufer muss sich über Umstände …
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14.02.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
Mietrechtsänderungsgesetz passiert den Bundesrat. Die Neuregelungen im Mietrecht schaffen Anreize für den Vermieter zur energetischen Sanierung, sie entlasten Mieter bei den Energiekosten, stärken die Position des Mieters …
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09.01.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… eine Nutzungsentschädigung in Höhe einer objektiv zu berechnenden Miete zahlen, es sei denn, in seinem Vermögen ist keine Bereicherung eingetreten. Wenn der Erwerb der Immobilie durch eine Bank finanziert wurde, der Darlehensvertrag von der Rückabwicklung jedoch …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… mit diesem Streitpunkt steht (wahrscheinlich) die zurzeit politisch diskutierte Frage, ob für die Vermittlung von Wohnraum die Berechnung einer Maklercourtage gegenüber dem Mieter verboten werden soll. Jedenfalls nach den bisherigen Meldungen dürfte …
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02.01.2013
von Benholz Mackner Faust
… nur das Beste. Autor: RA Roland Faust Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht BMF Rechtsanwälte/ Fachanwälte