950 Ergebnisse für Grundbuch
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09.02.2019
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… wird das Eigentumsrecht durch Eintragung im zuständigen Liegenschaftskataster (Modus) konstitutiv übertragen. Bei unbeweglichen Sachen findet also ein Eigentumsübergang dann statt, wenn der neue Eigentümer ins tschechische Grundbuch eingetragen …
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06.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wenn Agrargrundstücke (rústico) gekauft werden, die nicht eindeutig, übereinstimmend im Kataster und Grundbuch koordiniert und abgegrenzt sind. Des Weiteren können Grenzprobleme zwischen Nachbargrundstücken bestehen, wenn in einem Baugebiet gebaut …
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05.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Immobilienkäufer haben keine Wirkung, wenn diese nicht im Grundbuch eingetragen oder anderweitig bekannt sind. Als deutsch-spanische Rechtsanwaltskanzlei sorgen wir für die ordentliche und vollständige rechtliche Kontrolle Ihrer Wunschimmobilie …
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03.02.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… des Bauvertragsrechts, zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung, zur Stärkung des zivilprozessualen Rechtsschutzes und zum maschinellen Siegel im Grundbuch- und Schiffsregisterverfahren vom 28.04.2017 (BGBl. I S. 969), in Kraft getreten …
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22.01.2019
von Rechtsanwalt Erich W. Raithel
Eine Gemeinde verlangt die Herausgabe von Grundstücksflächen für die Herstellung eines Gehweges. Der zugrunde liegende Grundabtretungsvertrag stammt aus dem Jahr 1979. Die Gemeinde ist für diese Flächen als Eigentümerin im Grundbuch …
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22.01.2019
von Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke
… Teilungsversteigerungserlös. Um dieses Ziel zu erreichen, sollten sie dafür sorgen, dass alle im Grundbuch eingetragenen Grundstücksbelastungen, welche nicht oder zu einem erheblichen Teil nicht mehr valutieren (Grundschulden oder Hypotheken für bereits …
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14.01.2019
von Anwalt Armin Gutschick
… Geschäftsbedingungen der Hypothekendarlehen enthielten noch bis vor kurzem in der Regel eine Klausel, wonach der Kunde als Darlehensnehmer alle Nebenkosten tragen sollte. Hierzu zählen insbesondere die Kosten für Notar, Grundbuch, „gestoría …
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17.06.2019
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… es u. a. auch Banken Hypothekarkredite für titulierte Liegenschaften auszustellen, indem Pfandrechte gegenüber den Eigentumsrechten als Schuldensicherheit eingetragen werden. Im Öffentlichem Register (Grundbuch) lässt sich der Eigentumstitel …
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09.01.2019
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… Parteien. Gegenstand des Vertrags (Beschreibung): Finca Nummer (Nummer der Immobilie im Grundbuch) und Lagecode. Beschreibung wofür die Immobilie verwendet wird (wohnliche Nutzung). Festlegung des Mietzins. Darstellung wie viele Personen …
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04.12.2018
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… in das Grundbuch (Immobilien). Hier sollte hervorgehoben werden, dass ohne Eintragung des Eigentums in das Grundbuch kein Eigentum erlangt werden kann. Das Eigentumsrecht kann auch aufgrund gerichtlicher Entscheidung erfolgen oder aufgrund Entscheidung …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… es wird auch das Grundbuch geregelt, dass mit dem Art.34 LH / ley hipotecaria, jeden Käufer und seinen guten Glauben auf das Grundbuch schützt und der Eigentümer, der dort eingetragen ist, als wirklicher Eigentümer der Immobilie gilt. Tipp …
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03.12.2018
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… Zuwendung auf seine 2. Ehefrau. Diese Eigentumsveränderung wurde im Grundbuch vollzogen. Später setzten sich die Eheleute, also der Erblasser und seine 2. Ehefrau, im gemeinschaftlichen Testament gegenseitig zu Alleinerben ein. Die Tilgungs …
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16.01.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mehr Rechtssicherheit beim Immobilienkauf/Grundstückskauf. Weitere Informationen auf www.meinrechtinspanien.de Sonstige Nebenkosten bei einem Immobilienkauf auf Mallorca für den Käufer: Notar, Grundbuch: abhängig vom Wert ca. 1.500 EUR …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… gezahlter Plusvalia an die Gemeinde von Madrid, insbesondere wenn Sie Ihre Immobilie nicht mit Gewinn verkauft haben, oder aber die Immobilie aus einer Erbschaft oder Schenkung erhalten. Kontrolle des Grundbuchs: Vor jedem Immobilienkauf …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… die sich häufig stellt ist: „Wie sicher ist das lebenslange Wohnrecht denn, wenn es im Grundbuch eingetragen ist?“ Im Grundsatz ist das im Grundbuch eingetragene Wohnrecht sehr sicher. Das Wohnrecht kann zwar gelöscht werden …
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12.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist stets das Küstenschutzgesetzt mit der 100 m Linie zu beachten und in diesem Bereich findet man oftmals die Bezeichnung „rústico“, um weitere Bebauung zu verhindern, und Bestandsbebauung nicht in das Grundbuch eingetragen werden …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… kann. Fuerteventura und das Projekt Casilla de Costa erlaubt die VV touristische Vermietung. Des Weiteren können sich im Grundbuch von einer Immobilie in Maspalomas in dieser Gegend verschiedene Lasten und Nutzungsbeschränkungen finden. Beispiel …
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09.11.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… zunächst einmal umfassend Auskunft über den Bestand des Nachlasses am Todestag des Erblassers, damit er in einem zweiten Schritt die Höhe seines Pflichtteilsanspruchs beziffern kann. 2. Einsicht in Nachlassakte, Grundbuch, Handelsregister usw …
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08.11.2018
von Rechtsanwalt Henrik Rother
… im Grundbuch umgeschrieben wird. Wichtig ist, dass der Nießbrauch in das Grundbuch eingetragen wird, weil nur durch die Eintragung sichergestellt werden kann, dass die Eltern auch im Falle einer drohenden Zwangsversteigerung in der Immobilie …
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06.11.2018
von Anwalt Armin Gutschick
Selbst ein juristischer Laie kennt die Bedeutung des Grundbuchs beim Immobilienkauf auf den Balearen. Was in diesem öffentlich geführten Register an Informationen über eingetragene Immobilien und Grundstücke steht, genießt den öffentlichen …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Grundstücksquadratmeterabweichungen zwischen Grundbuch und Realität anzupassen oder aber bei nicht fortfolgender Grundbucheintragung von Eigentümern diese wiederherzustellen. Ein typischer Anwendungsfall ist es, wenn der Eigentümer einer Immobilie …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in Vertretung von Verkäufer und Käufer in Spanien ab, ohne dass die Parteien anwesend sind. Dies gibt Ihnen Rechtssicherheit, da der Kaufvertrag dann ordentlich im Grundbuch in Spanien eingetragen werden kann. Rechtssicherheit für den Käufer …
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09.11.2018
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… aber auch einer Pflegeimmobilie sind Sie zudem grundbuchlich abgesichert und können die Wohnung verkaufen, verschenken und vererben. Bei der Investition in beide Arten von Immobilien können Sie zudem steuerliche Aspekte geltend machen, um einen Teil Ihrer gezahlten …
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29.10.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… der Eigentümer, der bei Fälligkeit der Abrechnung im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist. Bei Anwendung und Berücksichtigung des ersten Grundsatzes ergibt sich daher eine Differenzierung in drei verschiedene Fallkonstellationen …