210 Ergebnisse für Punkte
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… an einer Bereinigung der grundbuchrechtlichen Situation mitwirken, mithin die erforderlichen Erklärungen abgeben und ggfs. Entschädigungsverträge zeichnen könnten. An diesem Punkt kommt dann zu den vorbeschriebenen sachenrechtlichen Problemen …
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04.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… zu vermeiden. Zur Rolle der Rechtsform beim Verkauf siehe unten unter Punkt 4. Nicht selten wird vereinbart, dass der Inhaber nach der Übergabe noch für eine gewisse Zeit als Ansprechpartner zur Verfügung steht, häufig erhält er hierfür …
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28.04.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… sind vor allem die hohen Kosten und das Risiko bei Zahlungsschwierigkeiten aus der Immobilie ausziehen zu müssen. Ausgewählte Punkte sollen hier erläutert werden: Risiko „Rangverhältnis Grundschuld und Nießbrauch“ Das Nießbrauchsrecht …
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26.04.2023
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… eines Punktesystems durchgeführt nach welchem sowohl ortsbezogene Kriterien, wie der Wohnsitz und Beruf der Bewerber, als auch soziale Kriterien, wie der Familienstand, berücksichtigt wurden. Den jeweiligen Kriterien wurden Punkte zugemessen …
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09.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… gewaehrleistet. Genau an diesem Punkt ist hervorzuheben, dass ein in Spanien steuerlich nicht ansaessiger Immobilienkäufer 4 steuerliche Pflichten hat. a. Benennnung eines steuerlichen Vertreters in Spanien – inkludiert in unserem …
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23.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Nico Schmied
… Ein weiterer problematischer Punkt ist oft die Kommunikation mit dem Fertighausbauunternehmen. Wenn Bauherren nicht ausreichend über den Fortschritt des Baus informiert werden oder keine Möglichkeit haben, ihre Anliegen und Fragen zu äußern …
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14.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sollte ein Haftungsausschluss folgende Punkte enthalten: Erklärung, dass der Verkäufer keine Garantien oder Zusicherungen bezüglich der Immobilie abgibt Erklärung, dass der Käufer die Immobilie "wie gesehen" kauft Liste der Mängel oder Schäden …
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… soll künftig eine Art „Miete“ zahlen Oftmals lohnt sich der Teileverkauf nicht, zudem drohen Fallstricke in der Vertragsgestaltung. Erster wichtiger Punkt: Wer einen Teil seiner Immobilie verkauft, der soll dafür an das Unternehmen …
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07.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist neben vielen anderen Punkten häufig auch die Löschung von Belastungen ein wichtiges Thema. Sie ist erforderlich, um eine Grundschuld oder eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch löschen zu lassen …
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28.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… verschiedene Punkte, die Sie beachten sollten, um sich vor Wucher zu schützen: Recherche: Informieren Sie sich über den aktuellen Marktpreis der Immobilie und die durchschnittlichen Zinssätze für Kredite, um zu vermeiden, dass Sie überhöhte Preise …
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23.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Verbraucher eine bedeutende Entscheidung im Leben. Der Immobilienkauf oder Immobilienverkauf bringt viele rechtliche Fragen und manchmal auch Probleme mit sich. Ein wichtiger Punkt …
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15.02.2023
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… der Courtage zu beachten ist. Hier ein Überblick über die sieben wichtigsten Punkte und auch, wie Sie Fehler vermeiden können. 1. Ein Maklervertrag bedarf der Textform Ein wirksamer Maklervertrag kommt nur dann zustande, wenn der Vertrag …
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25.02.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Tostedt Das Amtsgericht Tostedt gab der Kanzlei Schuback schon 4 Monate nach Einreichung der Klage vollumfänglich in jedem einzelnen rechtlichen Punkt Recht durch Urteil, welches der Kanzlei am 14. Februar 2023 zugestellt worden war …
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12.02.2023
von Rechtsanwalt Christoph Blaumer
… der Kläger die Rechtsgeschäfte gegenüber den Enkeln wegen "Inhaltsirrtums" an und verlangte Rückabwicklung. Das Oberlandesgericht (OLG) wies seine Klage ab. Der BGH bestätigte in der Revision zwar die angefochtene Entscheidung in dem Punkt …
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02.02.2023
von Rechtsanwältin Barrister & Solicitor Sylvia Jacob
… und andere juristische Personen, die nach kanadischem Recht oder dem Recht einer Provinz gegründet wurden, es sei denn, sie sind nicht an einer kanadischen Börse notiert und werden von Nicht-Kanadiern kontrolliert. Für den letzten Punkten …
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01.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… Sie jetzt bitte gleich zum nächsten Punkt. Andernfalls gilt: Ohne Testament greift die gesetzliche Erbfolge. Die gesetzliche Erbfolge begünstigt die Familie, also den Ehegatten und die Kinder. Wenn Sie beides nicht haben oder Ihr Vermögen abweichend …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… um jeweils 0.25 Punkte. 3. Katalonien Erhoehung der Vermoegenssteuer ab 20 Mio Euro 4. Murcia geplante Abschaffung der Vermoegenssteuer im Jahre 2023 und 99% Steuerbefreiungen bei Schenkungen unter Geschwistern (Gruppe 3) 5. Andalusien …
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30.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… dass dies für die Bürgerinnen und Bürger mit einem unerschwinglichen finanziellen Aufwand verbunden ist. Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung der zehn wichtigsten Punkte dieses Gesetzes. 1. öffentlicher Mietraum in neuen Wohnsiedlungen …
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23.11.2022
von Rechtsanwältin Dipl. jur. Julia Starke
… ist möglicherweise jetzt genau der richtige Zeitpunkt. Warum? Durch die hohe Nachfrage an Immobilien kam es in den Jahren von 2015 bis 2022 zu einer enormen Preissteigerung von ca. 67 %-Punkten (Quelle: Häuserpreisindex destatis). Im Rahmen des Re …
21.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… im schönen Maine erwerben wollen, sollten Sie sich über folgende Punkte Gedanken machen: a) Ist der Verkäufer, von dem Sie die Immobilie kaufen wollen, Alleineigentümer oder nur Miteigentümer? Und im letzteren Fall: Ist er joint tenant, tenant by …
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10.11.2022
von Rechtsanwältin Elif Uzun LL.M.
… und Umsetzung dieses Ziels rechtliche Unterstützung bieten und Sie Ihnen auf diesem Weg zur Seite stehen. Nach den neuen Regelungen gibt es einige Punkte, die beachtet werden müssen. 1) Maklerverträge/Vorkaufverträge Grundsätzlich empfehlen …
Arglistig getäuscht beim Immobilienkauf: Anfechtung des Vertrags und Rückzahlung der Maklerprovision
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25.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Verkäufer in einem wichtigen Punkt falsche Zusicherungen gemacht hat? Damit hat sich das Landgericht Frankenthal in einem aktuellen Urteil befasst und entschieden, dass der Käufer einer Immobilie den Kaufvertrag wegen arglistiger Täuschung …
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10.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… wichtigen Punkte beim Thema Kauf oder Verkauf eines unbebauten Grundstücks beachtet werden sollten, erfahren Sie im nachfolgenden Artikel. Welcher Kaufpreis ist für das Grundstück angemessen? Beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks …
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03.10.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
Die Wunschimmobilie in Kolumbien ist gefunden, der Kauf mit dem Verkäufer per Handschlag besiegelt. So weit so gut. Allerdings gibt es einen scheinbar banalen Punkt, den der Käufer häufig nicht beachtet, der den weiteren Ablauf …