950 Ergebnisse für Grundbuch
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14.07.2017
von Rechtsanwalt Michael Welz
… einer Immobilie. Beim Erwerb einer Immobilie sollte von vornherein geklärt werden, wer als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen wird und wer wie viel von der Finanzierung zu leisten hat. Sollen beide Partner Finanzierungsteile tragen, so …
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11.07.2017
von Anwalt Armin Gutschick
Vor einem Immobilienerwerb auf Ibiza gibt es vieles zu beachten und zu überprüfen: Von der Baugenehmigung über die vorhandenen Belastungen im Grundbuch bis zur Zahlung der entsprechenden Steuern etc. Die Bedeutung der Erstbezugserlaubnis …
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25.06.2017
von Rechtsanwältin Sarah Op den Camp
… oder von Grundstücken wird die fehlende Beurkundung nicht durch eine formell ordnungsgemäße Abtretung von Geschäftsanteilen (§ 15 Abs. 4 S. 2 BGB) oder die Auflassung und die Eintragung im Grundbuch (§ 311 b Abs. 1 S. 2 BGB) geheilt. Vielmehr …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Uwe Hartmann
… des Testaments durch das Nachlassgericht. Kostenlose Grundbuchberichtigung Die Erben werden mit dem Erbfall auch Eigentümer von Grundstücken, die dem Erblasser gehört haben. Im Grundbuch wird jedoch noch der Erblasser als Eigentümer geführt …
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21.06.2017
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Soweit es sich bei der – in die Finanzierung hereingenommenen – Person nur um einen Mithaftenden handelt, ist nach der Rechtsprechung weiter zu prüfen, ob dessen Mithaftung sittenwidrig ist. Dies wäre …
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14.06.2017
von Rechtsanwalt Burkhardt Jordan
… unwirksam. Der Erwerber eines Grundstücks von Todes kommt weder ins Grundbuch noch kann jemanden anders als Grundstückserwerber aus einem Kauf ins Grundbuch eingetragen werden, ehe seine steuerlichen Angelegenheiten nicht zur Zufriedenheit …
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13.06.2017
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… wegen der dinglichen Zinsen (also derjenigen Zinsen, die im Grundbuch eingetragen sind) in den Grundbesitz. Der Vollstreckungsantrag wurde jedoch in erster und zweiter Instanz abgelehnt. Der BGH bestätigte die erstinstanzlichen Entscheidungen …
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01.06.2017
von Rechtsanwalt, Fachanwalt für Steuerrecht Stefan Pauly
… der Meinung, die Eintragung des „Erben Nr. 1“ im Grundbuch scheitere daran, dass vorher eine Eintragung der Erbengemeinschaft im Grundbuch nicht beantragt bzw. nicht erfolgt sei. Dies sah das OLG Bamberg anders, wobei die Entscheidung auch unter …
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01.06.2017
von Rechtsanwalt Dr. iur. Marc Sturm
… bedarf die Bestellung des Nießbrauchs regelmäßig der Mitwirkung eines Notars und der Eintragung in das Grundbuch. Begründung des Nießbrauchs an Immobilien Die bereits angesprochenen Formvorschriften sind bei der Kreditsicherung …
Von Vorsorgevollmacht/Patientenverfügung über Testament/Übergabevertrag bis zur Bestattungsverfügung
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31.05.2017
von Rechtsanwalt und Notar Hans-Dieter Liebelt
… erben. Befindet sich eine Immobilie im Nachlass, rutschen diese gesetzlichen Erben sogar ins Grundbuch! Mit einem Testament können Sie selbst festlegen, wer wie viel erben soll. Auch hier ist das notarielle Testament zu empfehlen, wiederum …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… beurkunden (OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.05.2011 – 13 U 121/10) . Die Folge eines Verstoßes ist die Unwirksamkeit der geschlossenen Verträge, jedenfalls bis zur Eintragung des Kunden als neuen Eigentümer in das Grundbuch. In Teil 2 des Beitrags …
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18.05.2017
von Rechtsanwälte Dr. Foerster, Wiesner & Kollegen
… nach Tod des Erblassers die Erbfolge und damit der Rechtsübergang im Grundbuch in den meisten Fällen ohne Erbschein eingetragen werden kann. Der Notar trägt außerdem dafür Sorge, dass das Testament beim Amtsgericht ordnungsgemäß hinterlegt …
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15.05.2017
von Rechtsanwalt & Mediator Giuseppe M. Landucci
… Sie als Ehepaar während der Ehe ein Haus oder eine Wohnung, zählen diese Immobilien als Vermögenswert, der dem Zugewinnausgleich unterliegt. Dies gilt allerdings nur dann, wenn beide Partner im Grundbuch bzw. im Kreditvertrag vermerkt sind. Stehen …
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13.05.2017
von Rechtsanwalt Torben Schultz
… und nicht zurückverlangen kann.“ Auswirkungen dieses Fehlers Dieser Teil der Belehrung soll eigentlich nur klarstellen, dass die Bank bei einem Widerruf die Kosten zurückverlangen darf, die sie für Grundbuch und Notar bereits aufwendete. Macht auch Sinn …
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03.05.2017
von Rechtsanwältin Eva Finster
Wenn Grundbesitz (Häuser, Bauplätze oder landwirtschaftliche Grundstücke) oder auch Eigentumswohnungen oder Erbbaurechte im Nachlass vorhanden sind, wird nach einem Todesfall immer ein formeller Erbnachweis benötigt, damit das Grundbuch …
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02.05.2017
von Rechtsanwältin Eva Finster
… nicht tätig werden. Die Angehörigen müssen sich beim Nachlassgericht melden und einen Erbschein beantragen, der benötigt wird, um die Erben als neue Eigentümer des Hauses in das Grundbuch einzutragen. Als Erben kommen zunächst …
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21.04.2017
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… sind die städtischen Gerichte zuständig für die Durchführung von Vollstreckungsverfahren und die Durchführung von Grundbuch-Angelegenheiten. Zudem bearbeiten sie für innerstaatliche Gerichte Anträge für Prozesskostenhilfe und sind für die Durchführung …
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24.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Lindner
… an den Eintragungen im Grundbuch. Dies wirft die Frage auf, wie verlässlich solche Eintragungen sind. Die Antwort darauf lautet: nicht besonders. Der Grund dafür liegt darin, dass die Flächenangaben im Grundbuch und auch im Kataster oft ausschließlich …
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23.03.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… genauer Beschreibung und Angabe ihres Wertes im Grundbuch eintragen zu lassen. Die Eintragung wird auf Grundlage einer vor dem Notar abzugebenden und von ihm in öffentlicher Urkunde protokollierten Neubauerklärung durchgeführt …
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22.03.2017
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… ins Grundbuch eingetragen wird und damit eine dingliche Belastung der Immobilie darstellt. Möchte man darauf verzichten bzw. zusätzlich eine vertragliche Grundlage für das Wohnrecht schaffen, besteht die Möglichkeit darüber hinaus …
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20.03.2017
von Rechtsanwältin Claudia Wille
… mit Eintragung als Alleineigentümer in das Grundbuch mit allen Rechten und Pflichten auf den Erwerber über. Der Erwerber hat ein Kündigungsrecht innerhalb eines Monats ab Kenntnis, evtl. abweichende Versicherungsbedingungen beachten …
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07.03.2017
von Rechtsanwälte Fletcher & Fletcher
… werden, da das spanische Grundbuchamt die Erben nur nach Vorlage einer Urkunde hierüber als neue Eigentümer in das Grundbuch einträgt. Tipp Besteht die Erbmasse in Spanien nur aus dem Guthaben eines Kontos, kann die Erklärung (mit Inventar …
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07.03.2017
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… erklärt wird, damit diese in ein öffentliches Register (dem deutschen Grundbuch entsprechend) eingetragen und ggf. Dritten entgegengehalten werden kann. Es ist stets empfehlenswert, sich gerade bei grenzüberschreitenden Erbschaften beraten zu lassen, um sich nicht ungeahnten Bußgeldzahlungen ausgesetzt zu sehen.
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22.02.2017
von Rechtsanwalt Martin Klocke
… entschieden: Der Ehemann war als alleiniger Eigentümer eines Hauses im Grundbuch eingetragen. Die Eheleute nahmen gemeinsam bei einer Bank ein Darlehen auf, um das Haus umzubauen. Der Kreditvertrag wurde von beiden unterschrieben. Es kam …