314 Ergebnisse für Instandhaltung
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20.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… eine Kostentragung bzw. eine Zahlung der Kosten und Aufwandstragung wie folgt: Wer hat die Aufwendungen zu tragen? Eigentümer Nießbraucher Gewöhnliche Erhaltungsaufwendungen (= laufende Instandhaltungen wie Malerarbeiten, Reparaturen etc.) - § 1041 BGB …
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13.02.2023
… Instandhaltung, Änderung oder Beseitigung von Bauwerken dienen. Dies ist in § 48 Abs. 1 EStG geregelt. Leistungen, die einzeln betrachtet keine Bauleistungen sind, müssen auch in das Steuerabzugsverfahren einbezogen werden …
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08.02.2023
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Dieser Fall geht auf ein Urteil des Landgerichts Mainz vom 07.04.2022 zurück. Dem Auftragnehmer muss klar sein, dass eine Hausverwaltung nur Maßnahmen der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums …
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07.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Schlegelmilch LL.M.
… es sich auch nicht um eine versicherte Sache. So sei dieser kein mitversichertes Gebäudezubehör, welches für die Instandhaltung genutzt wird. Dies sei auch dann nicht anzunehmen, wenn davon ausgegangen wird, der dichte Bewuchs schütze …
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11.05.2023
… die Mietfläche eindeutig zu bestimmen. Darüber hinaus sollten im Vertrag die Größe und der Zustand der Räumlichkeiten festgelegt werden. Das hier zur Verfügung gestellte Muster enthält keine Regelungen zur Instandhaltung und Instandsetzung …
27.01.2023
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… ist, verpflichtet, die Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung des Grundstücks im Verhältnis zum Umfang der gemeinsamen Nutzung zu tragen; wird das Grundstück jedoch auch von seinem Eigentümer genutzt, ist dieser verpflichtet, diese Kosten …
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20.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Bartholme
… Umbaumaßnahmen Soweit auch erhebliche Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude Gegenstand eines Verbraucherbauvertrages sein können, ist die Abgrenzung zu Instandhaltung- und Instandsetzungsmaßnahmen im Detail schwierig. Nach der Begründung …
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18.01.2023
… Pflichten der Wohnungseigentümergemeinschaft Die WEG hat vor allem folgende Pflichten: Die Eigentümergemeinschaft muss gemeinsam für die Kosten von Instandhaltung und Unterhaltung des Gemeinschaftseigentums (wie zum Beispiel Dach, Fassade …
15.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… koennen, obgleich ein Niessbrauchsberechtigter existiert. Pflichten des Niessbrauchsberechtigten 1. Erhaltung der Immobilie (sogenannte reparaciones ordinarias) – Schoenheitsreparaturen; laufende Instandhaltung aufgrund der Nutzung; 2 …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
… der in der Substanz einer Schenkung gleichkommt; Mit rechtsbegründendem Urteil infolge der Feststellung des groben Missbrauchs des Rechts bzw. Verletzung der Pflichten (z.B. grobste Vernachlässigung periodischer Instandhaltung der Wohnung …
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Wijnkamp
… in der Regel jedoch nur den nächsten Angehörigen (etwa der Ehegattin, den Kindern) zu. Im Zusammenhang mit dem Grab müssen insbesondere die Kosten für den Grabstein samt Gravur ersetzt werden. Achtung, die Kosten für die Instandhaltung …
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28.12.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… Gebrauch geeigneten Zustand entspricht, § 535 Abs. 1 S. 2 BGB. Während der Mietzeit schuldet der Vermieter dem Mieter zudem die Instandhaltung der Mietsache (zum Beispiel die Reparatur eines defekten Heizkörpers). Demgegenüber verpflichtet …
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22.06.2023
… Kleinreparaturklausel. Diese gilt jedoch nur, wenn eine Kostenobergrenze für einzelne Kleinreparaturen im Mietvertrag festgelegt wurde. Das bedeutet, dass der Mieter in diesen Fällen kleinere Schäden oder Reparaturen, Instandhaltungs- bzw …
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01.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… wenn das Grundstück veräußert wird. Zum vertragsgemäßen Inhalt gehören Regelungen über die Errichtung, die Instandhaltung und die Verwendung des Bauwerks. Ebenso muss geklärt werden, ob sich das Erbbaurecht auch auf nicht bebaute …
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07.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen, bringen einige Nachteile mit sich. Es gelten sehr strenge Auflagen bei einer Sanierung und Pflichten zur Instandhaltung des Gebäudes. Hinzu kommt, dass die Kosten für Sanierungs …
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17.03.2023
von Rechtsanwalt Patrick Plückthun
… immer noch nicht haften, wenn er selbst nachweisen kann, dass er eine regelmäßige und fachgerechte Instandhaltung durchgeführt hat. Denn hat der Betreiber nachweislich alles korrekt geprüft und gewartet, ist er auch bei einer Fehlfunktion …
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02.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Storch
… Instandhaltungen und dafür notwendige Investitionen auskommt. Ob es um Reparaturen geht oder etwa darum, umfassende Modernisierungen vorzunehmen, die Unternehmen wollen sich an solchen Kosten meist nicht beteiligen. Haben Sie also beispielsweise 40 …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
… Wie sieht es mit Telefonkosten, Wartung und Instandhaltung aus? Beiträge für Versicherung mussten weiterbezahlt werden. Das gilt auch für das betriebliche Darlehen und die anwaltliche Rechtsberatung. Je nach Unternehmen kann sogar …
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
… Auch Leasingverträge beim Auto verursachen Kosten. Abschreibungsmöglichkeiten müssen ausgelotet werden. Wie sieht es mit Telefonkosten, Wartung und Instandhaltung aus? Beiträge für Versicherung mussten weiterbezahlt werden. Das gilt auch für …
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14.09.2022
… Wann ist eine Kleinreparaturklausel unwirksam? Das AG Zossen hatte kürzlich über einen Fall zu entscheiden, in dem ein Vermieter eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag aufgenommen hatte, wonach kleinere Instandhaltungen unter anderem …
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07.03.2023
… benötigt Art der Mietzahlung Instandhaltung und Schönheitsreparaturen Übergabe der Mietsache Inventar* Betriebskosten Haftung * Tipp: Erstellen Sie eine Inventarliste, in der aufgeführt ist, welche Büro- bzw. Betriebsausstattung dem Untermieter …
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08.09.2022
… kann der Vermieter den Mieter aber in einem bestimmten Umfang an den Kosten für die Instandhaltung oder Instandsetzung seiner Wohnung beteiligen. Die Kleinreparaturklausel verpflichtet den Mieter dazu die Kosten für Reparaturen zu erstatten …
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07.03.2023
… Vertragsparteien Vergütung des Verwalters Aufgaben, Pflichten, Befugnisse des Verwalters (z. B. zur Instandhaltung und Vermögensverwaltung) Beginn, Ende und Laufzeit des Vertrags Abberufung oder Kündigung des Vertrags Haftung …
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05.09.2022
von Rechtsanwalt Jochen Hoffmann
In Mietverträgen über Gewerberäume finden sich häufig Regelungen zur Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten. Diese werden - jedenfalls hinsichtlich der vom Mieter exklusiv genutzten Flächen - gerne vollständig …