169 Ergebnisse für Mündlicher Mietvertrag
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23.07.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Es war ein idealer Tag. Das Wetter war schön, der Verkehr war ruhig, die Wohnung war hell … Alles war perfekt. Der Mieter ist glücklich. Endlich hat er seine Traumwohnung gefunden. Größe? OK! Miete? OK! Mietvertrag? OK! Nach dem Einzug …
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18.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Grundsatz: Zulässige Fragen müssen wahrheitsgemäß beantwortet werden Vermieter dürfen vor Abschluss des Mietvertrages Informationen abfragen, an denen sie ein berechtigtes Interesse haben. Rechtlich wird unterschieden zwischen zulässige …
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28.01.2021
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… und den Mietern werden dadurch erheblich vereinfacht, und im Erforderlichenfall die Klagemöglichkeit deutlich erleichtert sowie massiv zeitlich beschleunigt, da die Landgerichte die erste mündliche Verhandlung spätestens binnen 1 Monats durchführen …
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20.07.2023
… oder orientiert sich an einem je nach Bundesland unterschiedlichen Richtwert. Die Maklerprovision ist nur fällig, wenn ein wirksamer Maklervertrag besteht und ein Vertrag über das vermittelte Objekt, z. B. ein Mietvertrag, aufgrund …
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18.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist es, lediglich den Mietvertrag zu lesen, denn auch mündliche Vereinbarungen mit dem Mieter, die von demselben abweichen, können wirksam sein. Regelungen im Mietvertrag können wiederum wegen der gesetzlichen Vorschriften unwirksam sein. 2 …
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26.05.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… dem neuen Mieter unaufgefordert vor Abschluss des Mietvertrages über die Vormiete Auskunft erteilen, wenn er sich für sein Mietverlangen auf die bisherige höhere Vormiete als die nach der Mietpreisbremse in § 556d Abs. 1 BGB zulässige …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Christian Ruso
… nicht. Er scheidet jedoch aus, wenn der Erblasser die Auseinandersetzung durch eine Verfügung von Todes wegen ausgeschlossen hat. Achtung Haftungsfalle: Tritt der Erwerber des Erbanteils wirklich in die bestehenden Mietverträge ein? Worauf Sie achten …
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13.09.2017
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… verlangen. Ein vorzeitiges Ausscheiden kommt immer nur dann in Betracht, wenn der Vermieter hiermit einverstanden ist und dadurch einvernehmlich (wenn auch oft nur mündlich) der Mietvertrag aufgehoben wird. Ob dazu dann ein Nachmieter ausreicht …
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05.09.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… Schriftformheilungsklauseln unwirksam Mit Schriftformheilungsklauseln möchten die Parteien verhindern, dass wegen einer späteren mündlichen Vereinbarung der gesamte Mietvertrag nicht mehr den Anforderungen des § 550 BGB genügt und die langen …
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07.03.2024
von Rechtsanwalt Daniel Loschelder
… Vertragstyp dar wie zum Beispiel der Mietvertrag. Ein Softwarevertrag ist ein sogenannter typengemischter Vertrag. Das bedeutet, dass die Rechtsnatur von Softwareverträgen und deren Behandlung sich nach dem Inhalt und dem Schwerpunkt …
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06.08.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Unterschrift Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Fax? WhatsApp? E-Mail? Voicemail? Mündlich? Diese Alternativen sollte der Vermieter nicht wählen. Der Gesetzgeber hat eine genaue Vorstellung, wann die Schriftform gewahrt ist. Es muss sich um …
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28.12.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… demgegenüber könnte dann ein Anspruch des Eigentümers auf Nutzungsentschädigung bestehen]. Der Mietvertrag kann formfrei geschlossen werden, d.h. sowohl ein mündlicher als auch ein schriftlicher Vertragsabschluss ist möglich. Bei Mietverträgen …
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… am Vertrag festhalten lassen zu wollen. Auch ein Dritter, der als Erwerber einer Immobilie kraft Gesetzes in den bestehenden Mietvertrag eintritt („Kauf bricht nicht Miete“), hat oft Interessen, die mit dem Fortbestehen des Mietvertrages …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… nicht im Ganzen hinfällig. Muss der Mietvertrag schriftlich abgeschlossen werden? Nein, ein Mietvertrag kann grundsätzlich auch mündlich vereinbart werden. Dann läuft der Vertrag jedoch zwingend auf unbestimmte Zeit und nicht befristet …
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24.03.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Grundsätzlich muss ein Mietvertrag nicht schriftlich abgeschlossen werden. Die meisten Vermieter legen dem Mieter aber einen Vertrag vor, der auch bei Änderungen die Einhaltung der Schriftform verlangt. Im Mietvertrag werden …
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19.05.2021
von Rechtsanwalt Roland Zimmel
… worden war. Die Telekom Deutschland GmbH hingegen vertrat die Ansicht, dass der Mandant insoweit seiner sekundären Darlegungs- und Beweislast nicht genügt hätte. In der mündlichen Verhandlung am 5.8.2020 stellte das Landgericht allerdings klar …
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17.06.2022
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… gilt, entscheiden die einzelnen Bundesländer selbst. I. Für wen gilt die Mietpreisbremse und für wen gilt sie nicht? Die Regelungen der Mietpreisbremse gelten nur für den Neuabschluss von Mietverträgen ! (Aber Achtung: siehe Abs. II. Nr. 3 …
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02.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Wer eine ältere Wohnung angemietet, darf also nicht das gleiche Niveau erwarten, wie es für Neubauwohnungen vorgeschrieben ist. Einen Modernisierungsanspruch hat der Mieter nicht, es sei denn, im Mietvertrag wurde zum Wohnungszustand eine ausdrückliche …
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05.01.2015
von GKS Rechtsanwälte
… die Geräuschkulisse kann durch 5 kleine Hunde ebenso beeinträchtigt werden wie durch 5 große. Keine schriftliche Vereinbarung über Hundehaltung getroffen Im abgeschlossenen Mietvertrag wurde keine Vereinbarung über die Haltung von Haustieren …
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03.05.2023
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… miteinander vereinbaren. Dieser Vertrag ist formfrei möglich, das bedeutet, dass er weder schriftlich gefasst noch notariell beurkundet oder beglaubigt werden muss. Die mündliche Abrede, gemeinsam einen Zweck zu verfolgen reicht …
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25.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nach Abschluss des Mietvertrages entstanden war, dass ein Zimmer untervermietet werden sollte und wie hoch der Untermieterzins seien sollte. Der Vermieter erteilte keine Zustimmung, sondern verlangte weitere Informationen, ohne diese zu benennen …
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19.12.2023
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… eine seiner Garagen an die W vermietet und möchte den mündlich geschlossenen Mietvertrag schnellstens beenden, wobei er genau weiß, dass die W den Unterstand für ihr Sportcabrio nicht einfach aufgeben wird. Daher lauert N der Tochter A …
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18.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
… zur Auszahlung angewiesen werden könne. Die außergerichtlichen Rechtsanwaltskosten erstattete die Beklagte nicht. Schriftliches Vorverfahren, mündliche Verhandlung & Urteil des Berliner Amtsgerichts Im schriftlichen Vorverfahren …
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07.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… kranken Mietern letztlich beendet werden können, zeigt ein Beschluss des Landgerichts Berlin vom 19.01.2018. Der Ausgangsstreit : Die Parteien sind wohl bereits langjährig über einen Mietvertrag für eine Wohnung verbunden. Der Mieter leidet …