480 Ergebnisse für Modernisierung
Suche wird geladen …
|
19.07.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Vergleichsmiete; Mieterhöhung nach Modernisierung; Mieterhöhung gemäß Staffel- oder Indexmietvertrag oder Vereinbarung mit dem Mieter. Im nachfolgenden Beitrag geht es zunächst nur um die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Form …
|
11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… mit asbesthaltigen Materialien, die bei einer Modernisierung oder auch nur Sanierung der Immobilie als Sonderabfall kostspielig zu entsorgen sind, kommen als für ältere Immobilie typische Belastungen infrage. Grundstücken und Gewerbeimmobilien …
|
27.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… innerhalb der Wohnung geschaffen werde, trotz Grundrissänderung rechtmäßig sei. Fachanwaltstipp Mieter: Der Vermieter muss Ihnen vor Durchführung von Modernisierungen eine entsprechende Modernisierungsankündigung zuschicken. An deren Form …
|
24.02.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Wann der Mieter Modernisierungen dulden muss und welche Kosten der Vermieter umlegen kann. Grundsätzlich ist zu prüfen, ob es sich um eine Modernisierung handelt (Erhöhung des Wohnstandards) oder nur um Reparaturen …
|
24.06.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… als Investor-Gesellschafter einem geschlossenen Immobilienfonds beigetreten. Der aus 46 Gesellschaftern bestehende Fonds in Form einer Personengesellschaft des bürgerlichen Rechts hatte die Instandsetzung, Modernisierung und Verwaltung …
|
03.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… bis zu 11 % auf die jährliche Miete übertragen und demnach eine monatliche Mieterhöhung verlangen. Im Wege der Mietrechtsreform soll dies auf 8 % jährlich abgesenkt werden. Gegenstand dieses Beitrags soll die Modernisierung …
|
04.02.2010
von Rechtsanwalt Heinz Egerland
1. Modernisierung der Pflichtteilsentziehungsgründe Das Pflichtteilsrecht lässt Abkömmlinge oder Eltern sowie Ehegatten und Lebenspartner auch dann am Nachlass teilhaben, wenn sie der Erblasser durch Testament oder Erbvertrag …
|
14.02.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… einer energetischen Modernisierung ausgewogen auf Vermieter und Mieter. Nach einer energetischen Modernisierung, z.B. der Dämmung der Gebäudehülle, profitieren die Mieter insbesondere von geringeren Nebenkosten und höherem Wohnkomfort. Um …
|
02.05.2024
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… gilt die Mietpreisbremse nicht, also weder bei der Ersten noch bei den Folgevermietungen (§ 556f BGB). Erstvermietung nach umfassender Modernisierung : Wenn die Kosten für die durchgeführte Modernisierung mindestens ein Drittel der Kosten …
|
05.11.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… an den ortsüblichen Mietspiegel durchführen. Eine solche Mieterhöhung bedarf der Zustimmung des Mieters. Eine Mieterhöhung wegen Sanierungsarbeiten ist nur zulässig, wenn es sich dabei um Maßnahmen zur Modernisierung handelt …
|
30.05.2022
In der heutigen Zeit ist das Thema Mieterhöhung in aller Munde – sowohl durch die inzwischen gesetzlich verankerte Mietpreisbremse für Neuvermietungen als auch durch Mieterhöhungen infolge von Modernisierungen bereits vermieteter Wohnungen …
|
24.06.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Diese Probleme und Schwierigkeiten könnten bei der Beantragung eines KfW-Kredits auf sie zukommen. Als staatliche Förderbank unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau Privatpersonen beim Erwerb und der Modernisierung des eigenen …
|
10.03.2023
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… Immobilie, kein Grundstück wird auf Dauer ohne Investitionen auskommen. Ob es um Reparaturen geht oder darum, den Wert der Immobilie mit Modernisierungen zu steigern – die Anbieter der Teilverkäufe wollen sich an solchen Kosten grundsätzlich …
|
09.07.2012
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… Abs. 6 Satz 1 in der bis zum 31. August 2004 geltenden Fassung). Diese Möglichkeit wurde mit dem am 1. September 2004 in Kraft getretenen Ersten Gesetz zur Modernisierung der Justiz vom 24. August 2004 (1. JuMoG, BGBl. I S. 2198) erweitert …
|
20.02.2020
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Neuer Ärger für Vonovia. Dieses Mal geht es um Modernisierungen und Mieterhöhungen! Mieterhöhungen wegen Modernisierungsmaßnahmen sollten Mieter nicht unbedingt kritiklos hinnehmen. Modernisierungsmaßnahmen gleich Mietererhöhung …
|
14.02.2019
von Rechtsanwältin Karen König
… ist die Gemeinschaft häufig schneller bereit, dem Antrag zuzustimmen. Anspruch auf Modernisierung Stimmt die Gemeinschaft zu, kann die Installation vorgenommen werden. Stimmt die Gemeinschaft nicht einstimmig zu, stellt sich die Frage, ob …
|
23.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag …
|
25.01.2007
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… Mit qualifizierter Mehrheit ist eine Entscheidung über bauliche Veränderungen oder Modernisierungen, die über die allgemeine Instandhaltung hinausgehen, möglich. Klassisches Beispiel: die Satellitenschüssel. Sind hiervon nicht alle Eigentümer …
|
06.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) beschlossen. Unter dem sperrigen Namen „Entwurf eines Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen …
|
12.11.2012
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… Investitionsanfang zahlen. Einem Antragsteller kann für die Nutzung der Fördermittel auch ohne Schaffung neuer Arbeitsplätze eine Steuervergünstigung bewilligt werden, wenn er im Betrieb eine Modernisierung des technologischen Prozesses …
|
22.02.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Handwerkerleistungen können bis zu einem bestimmten Höchstbetrag mit der Einkommensteuererklärung beim Finanzamt geltend gemacht werden. Die Steuerermäßigung gilt für alle Renovierungs-, Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten …
|
22.05.2019
von Rechtsanwalt Harald Krüger
Modernisierungsmieterhöhung nach § 559 BGB Modernisierung ohne öffentliche Förderung: Herr Müller bewohnt eine 65 Quadratmeter große Altbauwohnung ohne Sammelheizung, ohne Bad, mit Innen-WC. Er zahlt 195 Euro Miete (3 Euro/Quadratmeter …
|
06.06.2012
von Rechtsanwalt, Steuerberater Christian von der Linden
… Verfügung. Das Gericht wies jedoch darauf hin, dass diese aktuelle gesetzliche Lage sich zukünftig ändern könnte, da der Bundesrat den Entwurf eines Gesetzes zur Neustrukturierung und Modernisierung des Pfändungsschutzes vorgelegt hat …
|
24.04.2009
von Rechts- und Fachanwalt Sandro Dittmann
Das Gesetz zur Modernisierung des GmbH-Rechts - kurz MoMiG - sieht die Möglichkeit der Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung ohne die Aufbringung eines Stammkapitals in Höhe von 25.000,00 Euro vor. Die Gründung …