480 Ergebnisse für Modernisierung
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31.12.2008
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… steuerfrei sind. Handwerkerleistungen sind künftig noch besser absetzbar. Der bisherige Steuervorteil für Instandhaltung und Modernisierung im Privathaushalt verdoppelt sich. 20% von künftig 6.000 EUR Kosten statt bislang 3.000 EUR können …
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15.06.2023
… freiwilliger Heizungsaustausch) staatlich finanziell gefördert wird. Freiwillige Modernisierung von Bestandsgebäuden: Mindeststandards beachten Häufig wollen Käufer einer Bestandsimmobilie sowieso einiges am Gebäude baulich verändern …
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31.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… und Modernisierungen in eine weitere Abteilung etc.) Letztere Methode hätte den Vorteil einer besseren Übersichtlichkeit. Berücksichtigt werden muß allerdings in beiden Fällen, daß sich an den Grundsatz der laufenden Nummerierung zu halten ist. Beispiel …
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21.02.2020
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… Vonovia wegen überhöhter Betriebskostenabrechnungen laut. Spiegel-online stellte sogar die Frage, ob sich Vonova an seinen Mietern bereichern würde. Tausende Mieter seien „verärgert, wegen Mieterhöhungen, teurer Modernisierungen und immer wieder …
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10.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vor Modernisierungen bzw. Maßnahmen zur Einsparung von Energie mit dem Mieter Vereinbarungen zur künftigen Nutzung der Wohnung treffen. Hierbei sollte nicht übertrieben werden, d.h. der Gebrauch sollte nicht zu sehr eingeschränkt werden …
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07.03.2023
… sie sollte aber von Wohnungseigentümern wahrgenommen werden. Neben Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen können folgende Inhalte Teil der Abstimmung einer Eigentümerversammlung sein: Renovierungsarbeiten Baumaßnahmen Hausordnung Gebrauch der Immobilie …
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15.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… als selbstverständlich galt, dass man zum Beispiel zunächst den Vermieter auf Duldung der Modernisierung klagen lässt, könnte künftig zum Verlust der Wohnung führen. Fazit für den Gesetzgeber Schutzlücken schließen oder langfristiges verabschieden …
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01.04.2016
von Rechtsanwältin Simone Huckert
… in das Altersvorsorgeschonvermögen zu investieren? Ist die eigene Immobilie renovierungsbedürftig, darf das auf Elternunterhalt in Anspruch genommene Kind finanzielle Ansparungen für die Modernisierung oder Sanierung der Immobilie bilden …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… in diesem Bereich stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlichst Ihr Udo Hirschmann Rechtsanwalt Zu Teil I Modernisierung und Mieterhöhung Zu Teil III „Münchner Modell“ und Kappungsgrenzen
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16.11.2019
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… zeitlicher Zusammenhang zwischen Errichtung, Erwerb oder Modernisierung und der Veräußerung besteht. Wie groß oder wie viel eine Immobilie wert ist, spielt dagegen keine Rolle. Auch ein Bürogebäude mit einem Wert von 20 Millionen Euro kann nur …
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22.03.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… diesen Betrag kürzten. Mit der Klage verfolgte der Vermieter nunmehr seinen Mietzinsanspruch. Mit Erfolg! Das Gericht urteilte, dass der Vermieter nur zur Instandhaltung, nicht zur Verbesserung - also zur Modernisierung - verpflichtet …
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26.08.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… sind, kann eine Mieterhöhung nicht nur bei einer Modernisierung der Wohnung gemäß § 559 BGB erfolgen. In bestimmten zeitlichen Intervallen ist der Vermieter zur Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete berechtigt. Der VIII …
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26.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
… zu ermöglichen. Verkauf per Exposé ohne Fotos möglich Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) bestimmt für Mieter – abgesehen von Maßnahmen der Modernisierung – grundsätzlich keine Duldungspflichten. Dieser soll vielmehr seine Mietwohnung möglichst ohne …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… mit Sicherheitscodes versehene Zulassungsbescheinigungen und Stempelplaketten auf den Kfz-Kennzeichen. Modernisierung des Gebührenrechts Bisher verteilen sich gebührenrechtliche Bestimmungen über zahlreiche Gesetze und Verordnungen. Diese unübersichtlichen …
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18.04.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… durch, hat der Mieter zukünftig in den ersten drei Monaten ab Baubeginn kein Minderungsrecht mehr. Das gilt ebenfalls, wenn die energetische Modernisierung zugleich der Erhaltung der Mietsache dient. Wird also zum Beispiel die Fassade …
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05.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… qualifizierte Mehrheit: Für Instandsetzungen, baulichen Veränderungen oder Modernisierungen reicht die einfache Mehrheit allerdings nicht aus, sondern eine doppelt qualifizierte Mehrheit. Diese Mehrheit ist auch erforderlich, wenn die Kosten …
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02.03.2022
… der Kappungsgrenze (15 %) die ortsübliche Vergleichsmiete übersteigen würde.
Soll eine Mieterhöhung wegen Modernisierung erfolgen, muss seit dem Jahr 2019 ebenfalls eine Kappungsgrenze beachtet werden. Bei Mietwohnungen, deren Miete mehr …
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17.07.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Gerade im Verhältnis Mieter-Vermieter kommt es immer wieder zu Streitereien. Das gilt insbesondere bei Mieterhöhungen. Sofern nicht gerade erhebliche Modernisierungen durchgeführt wurden, ist es für den Mieter nämlich unverständlich …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… eine wirksame Umlagevereinbarung vorausgesetzt, bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen für die Umlage bezahlt werden, unabhängig davon, ob sie den Glasfaseranschluss nutzen. VI. Glasfaserausbau als Modernisierung Erfolgt der Ausbau …
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20.12.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… der Modernisierung mit 8 % der Modernisierungskosten pro Jahr und einer maximalen Erhöhung von 3 € pro m² innerhalb von 6 Jahren auf den Mieter umlegen. Hier gibt es für Vermieter viele Fallstricke zu beachten, von der Beachtung der Ankündigungsfristen …
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Muhammed Karagöz
… gleichwohl eine Mieterhöhung innerhalb der ersten 12 Monate, ist die Indexklausel unwirksam. Von den vorstehenden Ausführungen sind Mieterhöhungen u.a. nach Modernisierungsmaßnahmen ausgenommen. Mieterhöhungen für Modernisierungen dürfen nur …
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26.08.2021
von Rechtsanwalt Florian Schmitt
… oder kann ich diese verweigern? Muss ich die damit einhergehende Mieterhöhung zahlen? Kann ich das Mietverhältnis aufgrund der Modernisierung außerordentlich kündigen? Diese und weitere Fragen rund um das Thema Erhaltungs …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Moderniseriung und Sanierung Bauliche Veränderung im WEG betrifft for allem die Frage nach Modernisierung und Sanierung. Ein wesentliches Ziel der Reform des WEG war es, die Sanierung und Modernisierung zu vereinfachen. Gemäß dem neuen § 20 Abs. 1 …
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15.06.2022
… Modernisierung der Immobilie erhöht werden soll. Die Kündigung kann im Fall des Sonderkündigungsrechts bis Ende des übernächsten Monats nach Eingang der Mieterhöhungserklärung eingereicht werden. Das Mietverhältnis endet dann zwei Monate …