169 Ergebnisse für Mündlicher Mietvertrag
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05.02.2024
… Folgeschäden entstehen, z. B. durch ein undichtes Dach oder einen Fehler in der Elektrik. Die Mängelanzeige ist an keine bestimmte Form gebunden und könnte theoretisch auch mündlich erfolgen. Aus Beweisgründen sollte sie jedoch immer …
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07.10.2020
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Wenn ein Mietvertrag wirksam gekündigt wird und danach mündlich unter abweichenden Bedingungen fortgesetzt wird, haben Sie möglicherweise das Recht auf fristlose Kündigung. Sobald die Änderungen nicht innerhalb eines Jahres schriftlich …
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10.07.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
Mietverträge über Immobilien werden in aller Regel schriftlich abgeschlossen. Nur in eher seltenen Ausnahmekonstellationen liegt nur ein mündlicher Mietvertrag vor. Dies kann vorkommen, bei einem vergleichsweise geringen Wert …
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19.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
1. Rechtsirrtum: Der Mietvertrag muss schriftlich sein. Falsch: Auch mündliche Mietverträge sind wirksam. Sobald der Mieter (mit Einverständnis des Vermieters) in ein Objekt eingezogen ist und eine Gegenleistung hierfür erbringt, liegt …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… oder zehn Jahre) abgeschlossen. Eine ordentliche Kündigung ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Hierdurch sollen beide Mietvertragsparteien rechtssicher auf den Bestand des Mietvertrags vertrauen dürfen. Abhängig von der wirtschaftlichen …
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24.11.2014
von Rechtsanwalt Vasco de Ataide Marques
… Vermietern wurde es damit sehr schwer gemacht über ihr Eigentum zu verfügen und es entsprechend instand zu halten. Entweder hatten sie keinen Zugriff darauf, weil es auf Grund der unbefristeten Dauer der Mietverträge unmöglich war …
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16.03.2024
von Rechtsanwältin Jacqueline Kuschel
… die gemeinsam genutzte Wohnung verlassen muss und der Opferperson das alleinige Nutzungsrecht zugesprochen wird, unabhängig von den Eigentumsverhältnissen oder Mietverträgen. Einstweilige Verfügungen: Die Gerichte können auf Antrag schnell …
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08.09.2016
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… oder Mietvertrages durch die Kommune – Höhe des Schadenersatzes bei notwendiger Ersatzbeschaffung wegen gerechtfertigter Kündigung durch Kommune Bei den durch die Kommunen, Landkreise oder Bundesländer angemieteten Flüchtlingsunterkünften …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Thomas Repka
… könnte also den Heilberufler per ordentlicher Kündigung „hinauswerfen“ und die Immobilie an einen besser zahlenden Mieter vermieten. Vorsorge: Jegliche Änderung des Mietvertrags muss in einem schriftlichen Nachtrag fixiert werden. Mündliche …
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22.03.2024
… beabsichtigten Zweck am nächsten kommt. Zwischen den Parteien besteht außerdem Einigkeit darüber, dass zu diesem Mietvertrag keine mündlichen Nebenabreden bestehen. Änderungen oder Ergänzungen des Mietvertrages bedürfen der Schriftform. Ort …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Vertrag umfassend über die wesentlichen Vertragsbedingungen zu informieren. Er soll nicht dauerhaft an mündlich getroffene Absprachen gebunden sein. Hierdurch wird insbesondere verhindert, dass die Parteien des Mietvertrags eine im Vergleich …
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26.06.2019
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… ist, spätestens am folgenden Werktag mündlich angezeigt werden. Es ist dem Standesbeamten der Totenschein vorzulegen, damit dieser die Sterbeurkunde ausstellen und eine Eintragung im Sterbebuch vornehmen kann. Die Sterbeurkunde dient …
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11.05.2023
… durch schriftliche Vereinbarungen geändert oder ergänzt werden. Mündliche Nebenabreden haben keine Gültigkeit. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt …
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02.12.2019
von Rechtsanwalt Arno Konnegen
… 2017 und 2018 anhand der Nettomiete der Wohnung A festgesetzt. Nach dem Umzug in die günstigere Wohnung B legte der Kläger an Amtsstelle den neuen Mietvertrag zur Wohnung B vor und beantragte die Neufestsetzung der Zweitwohnungsteuer unter …
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07.01.2020
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Geschäftsführervertrag, Beratervertrag), den Aufhebungsvertrag und Abwicklungsvertrag, den Darlehensvertrag bis hin zum Internetvertrag bzw. IT-Vertrag und, und, und. Form Verträge können grundsätzlich mündlich geschlossen werden, sofern nicht im Gesetz …
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02.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… einer formularmäßigen Vereinbarung wegen des sog. Vorrangs der Individualabrede nach § 305b BGB eine mündliche oder konkludente Vertragsänderung nicht aus. Mit
Beschluss vom 25.01.2017 – XII ZR 69/16 - hat
der BGH daher die ordentliche Kündigung …
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27.03.2014
von Rechtsanwältin Anja Groeneveld
… lebe. Die Frau verneinte dies. Der Mann und sie hätten in dem Haus getrennte Schlaf- und Wohnzimmer und Bäder. Es bestünde ein mündlicher Mietvertrag. Ihr neuer Partner würde ihr die Miete stunden. Das Gericht ging von einer verfestigten …
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02.10.2014
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… auch Schönheitsreparaturklauseln unwirksam sein, wenn die Wohnung unrenoviert an den Mieter übergeben wurde. In der Sache war eigentlich für den 22.10.2014 erneuter mündlicher Verhandlungstermin anberaumt. Zwischenzeitlich wurde aber entweder durch die ehemaligen …
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03.06.2019
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… zu einigen, bei einem Mietvertrag über den Mietgegenstand und die Miete, usw. Ein Vertrag kommt durch zwei übereinstimmende Willenserklärungen zustande, durch Worte, allgemein angenommene Zeichen oder andere konkludente Handlungen …
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24.02.2022
… sind vor Vertragsschluss ausdrücklich auf die AGB schriftlich oder mündlich hinzuweisen. Ist ein Hinweis nur unverhältnismäßig schwer möglich, genügt ein sichtbarer Aushang der AGB am Ort des Vertragsschlusses. Vertragspartnern muss …
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17.11.2023
von Rechtsanwalt Martin Loibl
… verfasste Erklärung mit seinem letzten Willen ab, oder er erklärt seinen letzten Willen mündlich vor dem Notar, den dieser dann beurkundet. Danach wird das Testament amtlich verwahrt, sodass es im Todesfall auch gefunden wird. Sofern …
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04.04.2018
von Rechtsanwalt Stefan Schröder
… nach §§ 578, 550, 126 BGB. Danach muss der gesamte Mietvertrag sowie sämtliche wesentlichen Bestandteile des Mietvertrages in Schriftform vereinbart werden. Mündliche Abreden über wesentliche Vertragsbestandteile sind unwirksam. Dies hat …
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10.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Vertragszwecks im Mietvertrag. Vertragsänderungen, die nicht schriftlich festgehalten werden (mündliche Absprachen). Fazit: Die Kündigung von Gewerberaummietverhältnissen sind wegen der Flüchtlingskrise häufig möglich. Kündigung …
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03.01.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Durch den Bundesgerichtshof wurde mit weitreichender Wirkung für die Immobilienbranche entschieden, dass Schriftformheilungsklauseln generell unwirksam sind: Denn wegen der mehrheitlichen Formwidrigkeit befristeter Mietverträge besteht …