338 Ergebnisse für Bauträger
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08.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… des Bauherrn und die ihm aufgrund seiner umfassenden Beauftragung eingeräumte Vertrauensstellung. Dagegen nehme ein GU ebenso wie ein Bauträger keine Sachwalterstellung für den Bauherrn zur Wahrung von dessen Rechten ein. Die besondere Stellung …
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20.08.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… die der Stadtrat an den Bauträger aushändigt. Bescheinigung über die Bewohnbarkeit der ersten Erwerbstätigkeit zur Renovierung. In diesem Fall handelt es sich um Immobilien, die einer entsprechenden Reform unterzogen wurden. Zweitbelegungsbescheinigung …
22.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… auf Ersatz dieser Kosten nach den
Grundsätzen der ungerechtfertigten Bereicherung in Betracht. Diesem
Beschluss des BGH vom 29.10.2020 – III ZR 142/19 – lag folgender
Sachverhalt zugrunde: Die Klägerin, ein Bauträger, beabsichtigte …
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16.07.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… mittels gerichtlicher Zwangsvollstreckung zurück und offeriert das Objekt zum Verkauf, um das geborgte Geld zurück zu holen. Eine Bank ist kein Bauträger, also ist sie nicht wirklich an der Immobilie interessiert. Banken leben von den Zinsen …
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07.07.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Viele Bauträger werben mit dem Modell, dass der Grundstückskaufvertrag von dem Bauvertrag des dazugehörigen Wohnhauses getrennt abgeschlossen werden. Als Argument für die Aufspaltung dieser beiden Verträge wird überwiegend herangezogen …
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16.06.2021
von Rechtsanwalt Moritz Wahlster-Bode
… wird, das noch gebaut werden muss, wie zum Beispiel der Kauf einer Immobilie von einem Bauträger. In diesem Fall gilt nämlich nicht das Kauf- sondern das Werkvertragsrecht . Die Käufer müssten hierbei entweder ein Kostenvorschuss zur (tatsächlich …
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16.05.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… einmal festzustellen wer überhaupt der Vertragspartner ist. Wurde nur ein Vertrag geschlossen ist der Bauträger auch Vertragspartner. Verzug liegt vor, wenn entweder ein konkretes Datum vereinbart ist, oder aber der Unternehmer trotz Mahnung …
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06.05.2021
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
… die bereits bezahlte Vertragsstrafe von etwa 12.000.- Euro hinaus wurden nun weitere rund 10.000.- Euro zuerkannt. Die Kosten des Rechtstreits und die außergerichtlichen Rechtsanwaltskosten sind vom beklagten Bauträger zu bezahlen. Wir beraten …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… wird. Diese Immobilie hat einen Anfangswert, der vom Bauträger festgelegt wird, der das Projekt gebaut hat. Die anderen Fincas , die geschaffen werden, sind alle Wohnungen, eine davon oder mehrere können Ihnen gehören. Dies wird als Privateigentum …
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28.04.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
Häufig werden Häuser durch sog. Bauträger gebaut und bereits vor Baubeginn vom "Reißbrett" an den Käufer veräußert. Dieser Vertragstyp birgt allerdings Risiken für den Käufer, deren einschneidendsten hier kurz dargestellt werden sollen 1 …
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01.04.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Ein immer heiß diskutiertes und Inhalt zahlreicher Urteile beliebtes Thema: Was kann oder darf der Bauträger im Rahmen von Allgemeinen Geschäftsbedingungen bei der Abnahme des Gemeinschaftseigentums dem Käufer abbedingen und mögliche …
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14.03.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… des einstweiligen Rechtsschutzes gegen einen Bauträger eröffnet ist, die bezugsfertig hergestellte Wohneinheit dem Erwerber zu übergeben. Im Ergebnis kann damit die Herausgabe der Schlüssel in zeitlich überschaubarer Zeit durchgesetzt werden …
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13.03.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Einleitung In notariellen Bauträgerverträgen finden sich regelmäßig Klauseln, wonach der veräußernde Bauträger seine ihm zustehenden Gewährleistungsansprüche gegenüber den am Bau und der Planung Beteiligten an den Erwerber abtritt. Treten …
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23.02.2021
von Rechtsanwältin Friederike Pohl
Ein Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zeigt: neugebaute Einfamilienhäuser sind begehrt wie eh und je! Viele Neubauprojekte haben bereits wenige Stunden nach ihrer Bekanntmachung hunderte Anfragen. Immer mehr Bauträger bitten …
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12.02.2021
von Rechtsanwalt István Cocron B. A.
Kanadischer Bauträger des Luxusprojekts insolvent – Schadenersatzansprüche der Anleger München, 11.02.2021. Es hörte sich alles traumhaft an: Mit dem Forest Lakes Country Club im kanadischen Nova Scotia sollte ein Luxusressort entstehen …
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10.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schwarz
In der Praxis treten häufig Probleme auf, wenn der Bauträger von den Erwerbern der von ihm errichteten Eigentumswohnungen die Abnahme des Gemeinschaftseigentums verlangt. Sehr häufig finden sich in Bauträgerverträgen hierzu Regelungen …
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22.01.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… Gesetz (GEIG) in Kraft treten. Das Gesetzt regelt die Pflicht für Bauträger, die neue Gebäude errichten wollen, dass Autostellplätze von Wohngebäuden alle mit Leitungen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden müssen. Strafen für Gaffer …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… wenn es z.B. um den Erwerb einer bereits gebrauchten Immobilie geht, bei welcher die für Bauunternehmen, Bauträgern und Handwerksunternehmen gesetzlich geltende Gewährleistungsfrist von fünf Jahren bereits abgelaufen ist. Bezogen …
15.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nimmt ihren Bauträger auf Beseitigung mehrerer Baumängel in Anspruch. Einen der strittigen Mängel beschreibt die WEG dahin, dass das Brüstungsblech auf der rechten Mauer der Tiefgaragenzufahrt …
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12.01.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… eines Bauunternehmers oder Handwerkers konfrontiert, obwohl dieser seine Leistungen mangelhaft ausgeführt hat? Herr Rechtsanwalt Kaufmann steht Ihnen in solchen Fällen mit Rat und Tat zur Seite. Er kann hierbei auf eine umfangreiche Erfahrung auf dem Gebiet des Bauvertragsrechts zurückblicken. So war er mehr als 10 Jahre als Wirtschaftsjurist für einen großen Bauträger tätig.
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21.12.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… müssen, um in den Genuss der Reduzierung der Maklercourtage zu gelangen. Sollten Sie die Immobilie hingegen im Rahmen Ihrer gewerblichen Tätigkeit erwerben wollen (Bauträger etc.), so sind die neuen Vorschriften nicht anwendbar …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Bastian Ruge LL.M.
… oder sonst miteinander verknüpft sind. Ein objektiv sachlicher Zusammenhang liegt regelmäßig dann vor, wenn im Grundstückskaufvertrag eine zeitnahe Bauverpflichtung vereinbart worden ist, Grundstücksverkäufer und Bauträger personenidentisch …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Abnahme durch vom Bauträger beauftragten Sachverständigen? Sachverständiger nicht unabhängig genug. Der Fall: Im Jahr 2002 baute ein Unternehmen eine Wohnanlage. Es begründete eine Wohneigentumsgemeinschaft und veräußerte die Wohnungen …
12.10.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Ein Bauträger errichtet eine Wohnanlage. Es gilt die EnEV 2002. Von der Wohnungseigentümergemeinschaft wird der Bauträger in der Folge wegen Mängeln am Dach in Anspruch genommen auf Zahlung eines Kostenvorschusses zur Mängelbeseitigung …