317 Ergebnisse für Miete
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![Gesellschaftsverträge bei Start-up-GmbHs: Was ist zu beachten?](https://www.anwalt.de/img_cache/43/43c0887b6b9a7738e8eadb4121805951.png)
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31.08.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Die Gründung einer GmbH – ohne Gesellschaftsvertrag geht es einfach nicht Der Gesellschaftsvertrag – auch Satzung genannt – ist gewissermaßen das Herzstück des Unternehmens. Hier verabreden die Gesellschafter die künftigen Spielregeln für …
![Schadensersatzpflicht bei behördlicher Nutzungsuntersagung im Mietverhältnis](https://www.anwalt.de/img_cache/c9/c94207aad31a1904cfbbca50641a056d.png)
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14.08.2019
von Rechtsanwalt Martin Lubda
Verpächter oder Vermieter können bei behördlicher Nutzungsuntersagung wegen Beschaffenheit oder Lage des Mietobjekts auf Schadensersatz haften. Dies kann auch dann der Fall sein, wenn im Pacht-/Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die …
![Trennungsfolgenvereinbarung – welche Dinge kann ich regeln?](https://www.anwalt.de/img_cache/58/5856af0dc228495f3e6969b2def22535.png)
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07.08.2019
von Rechtsanwalt Oliver Worms
In einer Trennungsfolgenvereinbarung regeln Sie Angelegenheiten, die Sie Hinblick auf Ihre Trennung für regelungsbedürftig erachten. Sie erleichtern sich damit die Neuorganisation Ihres Lebens nach der Trennung. Das Wichtigste für Sie Eine …
![Abgasskandal LG Essen: Geld zurück ohne Abzug einer Nutzungsentschädigung](https://www.anwalt.de/img_cache/36/364ec667f9dcf3db04902d0ef6bb8e17.png)
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06.08.2019
von Rechtsanwalt Dr. Gerrit W. Hartung
Immer mehr Gerichte sprechen den geschädigten Kunden im VW-Abgasskandal inzwischen Schadensersatz ohne den Abzug einer Nutzungsentschädigung zu. Dazu zählt auch das Landgericht Essen. Mit Urteil vom 19. Juni 2019 sprach es einer VW-Kundin …
![Neue Steuererleichterung bei Mietwohnungsneubau](https://www.anwalt.de/img_cache/32/32c5a33353395dbfdf19dcdc3d45156f.png)
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30.07.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Private Investoren, die in Mietwohnungsneubau investieren, können befristet für 4 Jahre 5 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten zusätzlich steuerlich geltend machen. Bis zu 28 % der Kosten sollen damit insgesamt abgeschrieben werden …
![P&R-Insolvenz: Konzernchef Heinz Roth kommt auf freien Fuß](https://www.anwalt.de/img_cache/19/195c1450c21ed0855dc9847216d519ad.png)
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16.07.2019
von Rechtsanwalt Sascha Borowski
Die strafrechtliche Aufarbeitung um die Insolvenz des Containervermieters P&R fällt überwiegend aus. Das Landgericht München I teilte mit, dass der Firmengründer und Kopf des P&R-Konzerns, Heinz Roth, verhandlungsunfähig krank sei. …
![Das Leasingauto ist nicht meins!](https://www.anwalt.de/img_cache/32/32031a383ef668748acb148e1bfe1025.png)
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04.07.2019
von Rechtsanwalt Axel Dammer
Leasing erfreut sich nicht nur bei gewerblich genutzten Fahrzeugen großer Beliebtheit. Nach ausgiebiger Nutzungszeit und vor allem bei reibungslosem Ablauf wird hierbei jedoch häufig eine eigentliche Selbstverständlichkeit aus den Augen …
![Wie kündige ich als Vermieter richtig?](https://www.anwalt.de/img_cache/cf/cfb5c635462f324c372a3127423d6c46.png)
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18.06.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Wirksame Kündigungen eines Mietvertrags sind in der Praxis oft schwieriger umzusetzen als gedacht. Hat der Vermieter dabei „Formalien“ nicht beachtet, ist die Kündigung unwirksam. Erster Fehler: Der Falsche kündigt. Nicht die Person oder …
![Die GmbH – wo liegen die Vorteile und wo die Nachteile einer GmbH?](https://www.anwalt.de/img_cache/43/43c0887b6b9a7738e8eadb4121805951.png)
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13.06.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Die ungeschlagen beliebteste Gesellschaftsform bei Unternehmen ist eindeutig die Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder kurz „GmbH“. Aber warum ist das so? Wo liegen die Vorteile einer GmbH? Wo die Nachteile? Hierzu wollen wir einen …
![BGH konkretisiert die Härtefallklausel](https://www.anwalt.de/img_cache/cf/cfb5c635462f324c372a3127423d6c46.png)
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04.06.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat Ende Mai in zwei Entscheidungen ( Urteile vom 22. Mai 2018 – VIII ZR 180/18 und VIII ZR 167/17 ) klargestellt, wann und wie ein Mieter nach einer ordentlichen Kündigung die Fortsetzung des Mietverhältnisses …
![Mietpreisbremse, die dritte](https://www.anwalt.de/img_cache/cf/cfb5c635462f324c372a3127423d6c46.png)
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27.05.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Das Bundesjustizministerium plant erneut die Verschärfung der Mietpreisbremse. Zum 01. Juni 2015 wurde die sogenannte Mietpreisbremse eingeführt, zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren. Bei der Vermietung von Bestandswohnungen in …
![Wölbern Holland 67 – Bestand der Gesellschaft bedroht](https://www.anwalt.de/img_cache/0f/0f4cdf3def66798d3c93eab76793169d.png)
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04.05.2019
von Rechtsanwalt Henry Pfitzmann
Mehr als 400 Anlegern wurde vor knapp 10 Jahren eine Beteiligung an dem geschlossenen Fonds „Wölbern Holland 67“ als gewinnbringende Anlage empfohlen. Die prognostizierten Ausschüttungen blieben jedoch aus, seit dem Jahr 2012 sogar …
![Real I. S. Bayernfonds Niederlande 2: Zweitmarktwert bricht ein](https://www.anwalt.de/img_cache/d7/d772bcc99e44406e7dbfc25d1b2c4b5c.png)
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07.04.2019
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
Im Jahr 2010 hat das Münchener Emissionshaus Real I. S. trotz der eingebrochenen Wirtschaftsdaten und einer in den Niederlanden andauernden Immobilienkrise den zweiten Hollandfonds platziert. Zwei alte Bestandsimmobilien Mit …
![P&R: Ein Jahr nach der Insolvenzantragstellung – welche Aussichten haben Anleger wirklich?](https://www.anwalt.de/img_cache/19/195c1450c21ed0855dc9847216d519ad.png)
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20.11.2019
von Rechtsanwalt Sascha Borowski
Es ist möglicherweise der größte Anlagebetrugsskandal in Deutschland: Vor einem Jahr meldete der Schiffscontainervermieter P&R Insolvenz an. Danach erhärtete sich der Verdacht: Nur ein Drittel der 1,6 Millionen vermieteten Frachtboxen …
![Softwareverträge ohne böse Überraschungen](https://www.anwalt.de/img_cache/43/43c0887b6b9a7738e8eadb4121805951.png)
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17.03.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Seit Jahren steigt der Umsatz mit Software in Deutschland an. 2019 soll er gemäß einer Untersuchung des Branchenverbands Bitkom 26 Milliarden Euro liegen. Doch jährlich müssen auch Hunderte von Unternehmen der Branche Insolvenz anmelden. …
![Sorgfalts- und Instruktionspflichten des gewerblichen Pferdevermieters](https://www.anwalt.de/img_cache/d8/d8ef474a97172d502b195aaf703e9fe0.png)
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12.02.2019
von Rechtsanwältin Susan Beaucamp
„Bei der gewerblichen Vermietung von Pferden zum Ausritt muss der Vermieter dafür sorgen, dass das überlassene Pferd ordnungsgemäß gesattelt ist und sich der Sattel während des Ausritts nicht lockern kann. Zudem muss er den Mieter darauf …
![Keine verspätete Rückgabe der Mietsache durch Zurücklassen befüllter Kisten](https://www.anwalt.de/img_cache/b4/b41bd435c2092b1f86b7c9d1280ee2b0.png)
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30.01.2019
von Rechtsanwalt Torsten Thiel LL.M.
Anliegendes Urteil wurde von der Kanzlei Thiel erfolgreich erstritten Amtsgericht Düsseldorf, Urteil vom 10.01.2019 – 47 C 128/17 Nutzen der Vermieter und der Mieter die angemieteten Büroräume gemeinsam, so liegt in dem Zurücklassen …
![Mieter riskiert Abmahnung und Kündigung, wenn er seinen Wohnraum zu geweblichen Zwecken nutzt](https://www.anwalt.de/img_cache/90/90ff8dca11573182fd43bd60d15f1332.png)
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10.01.2019
von Rechtsanwältin Karen König
Ein Mieter riskiert eine Abmahnung und Kündigung, wenn er seinen Wohnraum auch zu gewerblichen Zwecken nutzt Ein aktueller Fall aus München zeigt, dass ein Wohnraummieter grundsätzlich nur zum Wohnen in seiner Mietfläche berechtigt ist. Im …
![Novellierung der Mietpreisbremse](https://www.anwalt.de/img_cache/cf/cfb5c635462f324c372a3127423d6c46.png)
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17.12.2018
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bundestag hat die neue Mietpreisbremse verabschiedet. Die wichtigsten Änderungen sind die neuen Anzeigepflichten für Vermieter und deren Rechtsfolgen, die Begrenzung der Modernisierungsumlage und deren Rechtsfolgen und die Erhöhung des …
![P&R-Gläubigerversammlung: Anleger können nur auf Rückzahlung hoffen – Anfechtung weiter offen](https://www.anwalt.de/img_cache/19/195c1450c21ed0855dc9847216d519ad.png)
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18.10.2018
von Rechtsanwalt Sascha Borowski
Mehr als 2.500 Gläubiger besuchten die erste von insgesamt vier Gläubigerversammlungen (Berichtstermin) für die insolventen deutschen P&R-Gesellschaften. Dazu kamen in die Münchner Olympiahalle weitere 7.723 Anwälte, darunter auch …
![Trennungsunterhaltsleistungen auch durch Naturalleistungen möglich](https://www.anwalt.de/img_cache/c9/c91b2b3e6e14de441fe25de68fd0c244.png)
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15.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. Michael Küsgens
Grundsätzlich ist Trennungsunterhalt – und auch nachehelicher Unterhalt – als Barunterhalt, also durch Zahlung eines monatlichen Geldbetrages, geschuldet. Dies ist in § 1361 Abs. 4 Satz 1 BGB geregelt. Hiervon können jedoch abweichende …
![BGH: Vermieter kann wegen Mietschulden fristlos und ordentlich kündigen](https://www.anwalt.de/img_cache/32/32c5a33353395dbfdf19dcdc3d45156f.png)
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11.10.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Zahlt der Mieter den fälligen Mietzins nicht, hat der Vermieter das Recht zur Kündigung. Der BGH hat dieses Kündigungsrecht der Vermieter nun mit Urteilen vom 19. September 2018 gestärkt ( Az.: VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17 ). …
![Was passiert nach Räumung durch den Gerichtsvollzieher](https://www.anwalt.de/img_cache/f1/f157d333c725be3c829d87a34286fc8f.png)
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27.08.2018
von Rechtsanwältin Saskia Holtz-Erhart
Frage: Was passiert mit den Gegenständen die nach Räumung der Mietsache in den Besitz des Vermieters gelangt sind? Mit der Räumung verschafft der Gerichtsvollzieher dem Vermieter den Besitz an der Wohnung und an den darin befindlichen …
![Schönheitsreparaturen beim Auszug – BGH stärkt Rechte der Mieter](https://www.anwalt.de/img_cache/32/32c5a33353395dbfdf19dcdc3d45156f.png)
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Schönheitsreparaturen sind ein häufiges Streitthema zwischen Mietern und Vermietern. Ein aktuelles Urteil des BGH vom 22. August 2018 dürfte viele Mieter freuen (Az.: VIII ZR 277/16). Nach diesem Urteil muss der Mieter die …