67 Ergebnisse für Wohnrecht
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11.02.2022
… Lage, Größe und Bewirtschaftungsart der Immobilie (Grundbuchbezirk, Grundbuchblatt-Nummer etc.) Eintragungen aus dem Grundbuch (z. B. Grundschuld, Wohnrecht, Vorkaufsrecht etc.) ggf. Übernahme von Belastungen Eintragung von Grundpfandrechten …
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10.02.2022
… eingetragene Person. In diesem Fall ist das Nutzungsrecht auf eine bestimmte Art der Nutzung beschränkt. Ein häufiges Beispiel für eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit ist das Wohnrecht auf Lebenszeit, das jemandem erlaubt, ein Gebäude …
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25.01.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… die Zerrüttung
ist eindeutig ihm allein anzulasten. Im
vorliegenden, dem BGH vorgelegten Fall, hatte der Kläger nach einem
schweren Herzinfarkt sein Hausgrundstück auf seine Schwester
übertragen, welche ihm als Gegenleistung ein Wohnrecht …
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19.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Der Fall: Nachdem er schwer erkrankt war, übertrug ein Bruder das Eigentum an einem Grundstück seiner Schwester. Im Gegenzug räumte diese ihm ein lebenslanges Wohnrecht in bestimmten Räumen ein und versprach ihm ihn zu pflegen. In den Rest …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Maximilian Krämer LL. M.
… sein. Wer aber als sonst Nutzungsberechtigter anzusehen ist, kann im Einzelfall schwierig sein, wenn beispielsweise ein Wohnrecht vorliegt. Knackpunkt Nr. 3: Wohnung zur persönlichen Lebensführung oder als Kapitalanlage? Ist nun eine Zweitwohnungssteuer …
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11.05.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
… dem anderen einen Geldbetrag für den Kauf eines Grundstücks, welche der andere Ehepartner im Alleineigentum erwirbt. Der Alleineigentümer einer Immobilie räumt seinem Ehepartner ein dingliches Wohnrecht oder ein Nießbrauch ein. Auf der anderen …
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26.08.2020
von Rechtsanwalt Carsten Köbisch
… es verschiedene Instrumente um den Schenker abzusichern wie z.B. die Einräumung eines Nießbrauchsrechts und ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht. Ob diese materielle Absicherung als ausreichend empfunden wird, muss im Einzelfall …
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03.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… Immobilie zu finden. Informationen über ein lebenslanges Wohnrecht Dritter oder andere Lasten des Grundstücks. Was ist, wenn mehrere Gläubiger im Grundbuch eingetragen sind, z. B. im ersten und zweiten Rang. Betreibt der im Rang Zweite …
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14.02.2020
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… Leibrente oder eine Einmalzahlung. Lebenslanges Wohnrecht ist auch hier vorgesehen. Hier gelten auch die unter 1. genannten Nachteile. Fraglich ist aus unserer Sicht zudem, welche Auswirkungen eine Insolvenz des Unternehmens haben …
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20.01.2021
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… bewohnten Hauses geworden. Sie blieb in dem Haus wohnen. Allerdings schenkte sie das Haus in der Familie weiter, und behielt ein lebenslanges Wohnrecht. So war sie keine Eigentümerin mehr, es blieb aber gesichert, dass sie in dem Haus weiter wohnen …
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28.01.2020
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… von den Eltern verlangen, dass sie ausziehen. Das ist meist nicht gewünscht. Um diese Folge zu verhindern, kann den Eltern ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden. Dieses Recht wird im Grundbuch eingetragen und gilt dann auf Lebenszeit …
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21.11.2019
von Rechtsanwältin Karen König
Risiko des lebenslangen Wohnrechts Immer wieder zeigen aktuelle Fälle die Problematik der Einräumung eines lebenslangen Wohnrechts. Um den ursprünglichen Eigentümern das Wohnrecht in „ihrem Haus“ zu sichern, wird gerne ein lebenslanges …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
… kann es lohnenswert sein – besonders vor dem Hintergrund niedriger Steuerfreibeträge in Frankreich – diese zu Lebzeiten auf die nachfolgende Generation zu übertragen. Wer rechtzeitig handelt und gut beraten ist, kann seine Immobilie durch die Einräumung von Nießbrauch- und Wohnrecht womöglich steuerfrei übertragen.
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16.10.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Kaufvertrag und Wohnrecht: Was ist, wenn es anders kommt, als man denkt? Immer mehr Menschen sichern sich heute für die Rente mit Immobilien ab. Doch es ist sinnvoll, diese nicht bis kurz vor oder nach seinem Ableben im eigenen Vermögen …
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10.10.2019
von Rechtsanwalt Arno Wolf
Nicht selten übertragen Eltern Grundstückseigentum auf Abkömmlinge und lassen sich gleichzeitig ein lebenslängliches unentgeltliches Wohnrecht im Sinne von § 1093 BGB einräumen. Ebenso häufig kommt es später zum Umzug …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
Was ist das Wohnrecht? Das Wohnrecht – oder auch Wohnungsnutzungsrecht – ist für den Begünstigten die Befugnis eine Immobilie oder einen Teil davon zu bewohnen. Es kann aber auch ein Werkzeug sein, um die Immobilie …
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21.11.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… im Kaufvertrag war eine Regelung enthalten, die wie folgt lautete: „Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht. Der Käufer übernimmt das bestehende Mietverhältnis. Er darf insbesondere keine Kündigung wegen Eigenbedarfs oder wegen …
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05.03.2018
von Rechtsanwalt Thomas Unrath
… an Ihre Erben übergeben wollen, kann dies in Form einer Schenkung geschehen. Beachten Sie dabei aber unbedingt, dass Sie damit das Eigentum verlieren. Deshalb zumindest Nießbrauchs- oder Wohnrecht und eventuell Pflegeverpflichtung …
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24.02.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… Wohnrecht an dieser Immobilie eingeräumt wurde, eine Nutzungsentschädigung zu stehen, wobei sich die Höhe der Nutzungsentschädigung nach der üblichen Marktmiete der Immobilie richtet. 2. Nicht verheiratete Paare Schaffen sich nicht miteinander …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer kostenlos ein Haus bewohnen darf, spart bares Geld. Dem Eigentümer des Hauses entgehen dadurch Einnahmen, nämlich Miete. Der unentgeltliche Verzicht auf das Wohnrecht kommt einer Schenkung gleich und wird auch als solche besteuert, so …
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15.12.2017
von Rechtsanwältin Dr. Annette Wittmütz
… dass der Verzicht auf ein Nießbrauchrecht – anders als der Verzicht auf ein Wohnrecht – eine herausgabepflichtige Schenkung darstellt. Der Fall: Die Mutter hatte ihrem Sohn 1995 das von ihr bewohnte Hausgrundstück geschenkt und sich ein lebenslanges …
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21.11.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Er genießt lebenslanges Wohnrecht in seinem Haus, in einigen Fällen kommt eine Leibrente hinzu. Die Restschuld wird abgegolten, wenn der Eigentümer stirbt, die Immobilie verkauft oder auszieht. Im Regelfall geht das Haus dann an die Bank. Immer mehr …
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27.09.2017
von Thiele, Rother & Partner GbR
… oder dessen übrige Familie. Die Möglichkeiten und Varianten sind vielfältig. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einer grundbuchlichen Sicherung (z. B. durch ein Wohnrecht) des nicht als Eigentümer im Grundbuch eingetragenen Lebenspartners …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… hingeschaut werden. Denn im Austausch für die Überlassung der (Mit-)wohngelegenheit muss nicht unbedingt Geld fließen. Ebenso denkbar – und gar nicht so unüblich – ist es, dass das Wohnrecht durch Hilfe im Haushalt, oder pflegerische …