112 Ergebnisse für Mieterhöhungsverlangen
Suche wird geladen …
|
25.04.2023
… nicht automatisch durch das Mieterhöhungsverlangen des Vermieters – mithin auch nicht durch das Musterschreiben – erhöht. Stimmt der Mieter weder ausdrücklich noch durch schlüssiges Verhalten (z. B. durch Zahlung der erhöhten Miete) innerhalb …
|
12.02.2020
von Johannes Schaack anwalt.de-Redaktion
… die Sperrfrist für Mieterhöhungen gewahrt, weil die einzelnen Mieterhöhungsverlangen im Abstand von mindestens 12 Monaten erfolgten. Unzumutbar wäre die Miete erst dann, wenn sie über der ortsüblichen Vergleichsmiete läge oder sie infolge …
|
03.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… einer Überlegungsfrist kann sich der Mieter entscheiden, ob er sich mit dem Mieterhöhungsverlangen einverstanden erklärt. Ist das Mieterhöhungsschreiben formell und materiell ordnungsgemäß, hat der Vermieter einen klageweise durchsetzbaren …
|
02.08.2022
von Rechtsanwalt Kevin Winter
… Das Mieterhöhungsverlangen wird teilweise mit Begründungen wie „(…) Da das Haus verkauft worden ist, ist der Käufer gemäß § 558 BGB berechtigt, die Miete anzupassen“ „ (…) Da die Inflation dauerhaft bei sieben Prozent liegt, muss auch die Miete künftig …
|
30.07.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Hier wird die Durchschnittsmiete anhand der Wunschpreise der Vermieter ermittelt. Niemand weiß jedoch, ob die Wohnungen tatsächlich zu diesen Preisen vermittelt wurden. Enthält das Schreiben einen solchen Verweis? Das Mieterhöhungsverlangen …
|
14.02.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… bei Mieterhöhungsverlangen des Vermieters eine wesentliche Rolle spielen. Gerade für private Kleinvermieter ist das neue Instrumentarium gegen „Mietnomaden" wichtig, denn sie sind am stärksten von Mietbetrügern betroffen. Die Gerichte …
|
30.05.2022
… zu erhalten. In diesem Fall muss der Vermieter dem Mieterhöhungsverlangen eine Kopie dieses Mietspiegels beifügen oder diesen frei zugänglich auslegen. Allerdings ist in diesem Zusammenhang zu beachten, dass es für die allgemeine Zugänglichkeit …
|
11.02.2014
von GKS Rechtsanwälte
… Mieterhöhungsschreiben kann zugestimmt werden. Ein späterer Hinweis des Mieters, das Mieterhöhungsverlangen sei unwirksam gewesen, stellt kein Rechtsschutzbedürfnis für eine mögliche Klage dar. Dies bedeutet, dass Mieter ein Mieterhöhungsverlangen genau …
|
30.05.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… ließ die Vermieterin von ihrem Hauswart ein Schreiben mit einem Mieterhöhungsverlangen in den Briefkasten der Mieterin legen. In diesem Brief verlangte sie nach den §§ 558, 558b Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) die Zustimmung …
|
15.07.2009
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Urteil vom 8. Juli 2009 - VIII ZR 205/08) ist bei einem Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche und nicht die geringere tatsächliche Wohnfläche zugrunde zu legen, wenn die Flächenabweichung nicht mehr …
|
10.09.2018
von Rechtsanwältin Katharina Modawell
… heranzuziehen ist. Wenn eine Erhöhung nach einem vorhandenen Mietspiegel durchgeführt werden soll, so muss der Vermieter die zur Zeit der Abgabe des Mieterhöhungsverlangens tatsächlich anfallenden Betriebskosten in Abzug bringen und so die Grundmiete …
|
14.03.2011
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… ein Mieterhöhungsverlangen. Zu einer solchen Mieterhöhung ist immer die Zustimmung des Mieters nötig. Sollte der Mieter die Mieterhöhung nicht akzeptieren wollen, so hat er ein Recht zur außerordentlichen Kündigung. Die betreffende Mieterhöhung orientierte …
|
02.10.2022
von Rechtsanwalt Antonio Leonhardt Mag. rer. publ.
… noch an einen einfachen Mietspeigel erfülle. Daher sei die ortsübliche Vergleichsmiete durch ein Sachverständigengutachten zu bestimmen. Diese Gutachten werden von den Vermietern in Auftrag gegeben und müssen dem Mieterhöhungsverlangen …
|
19.12.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Äußert sich der Mieter zu einem Mieterhöhungsverlangen nicht, ist darin keine Zustimmung zu sehen. Das gilt auch dann, wenn der Mieter die Abbuchung der erhöhten Miete von seinem Konto duldet. Sofern eine Mieterhöhung vertraglich …
|
25.06.2007
von Rechtsanwältin Eva Graf-Friedel
Der Bundesgerichtshof hatte darüber zu entscheiden, ob für ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters gem. §§ 557 ff. BGB sich die örtliche Vergleichsmiete erhöht haben muss oder ob ein solches auch statthaft ist, wenn sich seit …
|
24.09.2012
von Rechtsanwalt Martin J. Warm
Zahlt ein Mieter nach einem Mieterhöhungsverlangen dreimal vorbehaltlos die erhöhte Miete, kann dies als konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung zu werten sein. Der Vermieter kann dann keine schriftliche Zustimmung mehr verlangen …
|
13.02.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… in dem Mieterhöhungsverlangen eingehalten. Die Vermieter haben in dem Schreiben den Index zum Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses, den aktuellen Index sowie den Betrag, um den sich die Miete erhöht und die künftig geschuldete Kaltmiete genannt. Damit …
|
08.01.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… und deren Mieterhöhungsverlangen deswegen unwirksam war. Sie mussten danach andere Wege suchen, um doch noch die Miete zu erhöhen – die Mieter blieben bis dahin vom höheren Mietzins verschont. Hintergrund: Mietspiegel als wichtigstes Begründungsmittel Insgesamt …
|
23.02.2011
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
… Mieterhöhungsverlangens und klagten Mietrückstände ein, die die beklagte Mieterin mit berechtigten Minderungsgründen z.B. wegen völligem Heizungsausfalls im Winter begründete. Die Beklagte obsiegte insgesamt zu rd. 83 %. Sie hatte die Miete …
|
20.01.2014
von GKS Rechtsanwälte
… Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungsverlangen etc. (...) als ordnungsgemäß zugestellt werden, wenn sie in Ihrem Briefkasten (...) landen, auch wenn sie vielleicht durch Ihre Untermieter nicht an Sie weitergegeben …
|
16.03.2009
von Rechtsanwalt Torsten Klose
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass es für ein ordnungsgemäßes Mieterhöhungsverlangen nicht erforderlich ist, den Mietspiegel beizufügen, wenn dieser im Kundencenter des Vermieters eingesehen werden …
|
08.07.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Zu den Mieterhöhungen in Berlin. Warum es sich mitunter lohnen kann, ein Mieterhöhungsverlangen unbeantwortet zu lassen und ein Gericht über den Umfang der Mieterhöhung entscheiden zu lassen. Von Fachanwalt für Miet …
|
05.05.2014
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… werden müssen. So geschehen in einem jüngst vom BGH entschiedenen Fall. Der Bundesgerichtshof hatte sich in der Revisionsinstanz mit einem Mieterhöhungsverlangen (Form und Begründung gemäß § 558a BGB) einer Berliner Hausverwaltung …
|
29.10.2009
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… ist das Mieterhöhungsverlangen der Genossenschaft gegenüber dem Mieter (Mitglied) zulässig. RA Falk Gütter Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Tel. (0351) 80 71 8-41, guetter@dresdner-fachanwaelte.de Weitere Informationen, aktuelle Urteile und Termine sowie eine Anwaltsübersicht und unsere Serviceleistungen finden Sie im Internet unter www.dresdner-fachanwaelte.de.