112 Ergebnisse für Mieterhöhungsverlangen
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19.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Berlin entschieden. Es hatte der Angelegenheit das Aktenzeichen 65 S 250/19 gegeben. Das Gericht urteilte, dass das Mieterhöhungsverlangen nicht rechtmäßig sei. Dabei führe zwar nicht jedes Abweichen der Mieterhöhung …
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22.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… erhöhen will, wird die Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete zum Tragen kommen. Eine solche Erhöhung setzt stets ein wirksames Mieterhöhungsverlangen voraus. Diesem muss der Mieter dann zustimmen, was im Streitfall gerichtlich …
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21.09.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
… nicht auch dem ehemaligen Eigentümer übersandt wird. Gleiches gilt z.B. für ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters. Auch dies müssen alle Vermieter – und somit auch der Veräußerer als Mitvermieter – unterzeichnen, damit es wirksam ist. Tipp …
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15.05.2020
… ab Beginn des dritten Monats nach dem Mieterhöhungsverlangen. Mieter müssen somit eine Mieterhöhung nur alle 15 Monate hinnehmen. Wurden vom Vermieter alle gesetzlichen Formalien eingehalten, hat der Mieter zwei Monate Bedenkzeit …
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16.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… auch zustimmte und sodann zahlte. Dabei ging der Mieter irrtümlich davon aus, daß das Mieterhöhungsverlangen richtig sei, weshalb er glaubte, zur Zustimmung verpflichtet zu sein. Erst nach längerer Zeit stellte der Mieter fest, daß die Wohnfläche …
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01.02.2021
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… sie aber auch dann zahlen, wenn er irrtümlich dachte, dass er zur Zustimmung verpflichtet ist. Dies hat jüngst der Bundesgerichtshof entschieden. Im zugrundeliegenden Fall enthielt der Mietvertrag keine Flächenangabe. Sämtliche Mieterhöhungsverlangen …
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25.10.2018
von Rechtsanwalt Sebastian Jäkel
… des Bundesgerichtshofs im Ergebnis für richtig. Meines Erachtens scheidet eine Anwendung der Widerrufsregelungen des Fernabsatzrechts bei Mieterhöhungsverlangen bereits daran, dass kein Vertrag über die Vermietung von Wohnraum im Sinne des § 312 Abs. 4 …
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20.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Namen eine Erhöhung der Miete nicht verlangen. Sie muss ausdrücklich im Namen des Vermieters handeln. In der Praxis wird das bei den Formulierungen des Mieterhöhungsverlangens gelegentlich übersehen. Da die Hausverwaltung …
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02.03.2019
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… ausgegangen, dass im Grundsatz auch bei Zustimmungserklärungen des Mieters zu Mieterhöhungsverlangen (siehe § 558a Abs. 1, § 558b Abs. 1 BGB) ein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Verbrauchers bestehe. Im vorliegenden Fall fehle es jedoch …
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13.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von den aufgewendeten Gesamtkosten nachvollziehbar darzulegen. Ein Mieterhöhungsverlangen kann grundsätzlich erst nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten gestellt werden. Der Vermieter darf grundsätzlich bei getrennten/trennbaren Maßnahmen auch einzelne …
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14.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in einem bestimmten Umfang vorzunehmen, können sich die Mieter der verkauften Wohnungen bei Mieterhöhungen nicht selbst auf die Kappungsgrenze der Sozialcharta berufen, und es berührt nicht die formelle Wirksamkeit des Mieterhöhungsverlangens …
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14.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Gründen trotzdem zu. Ich nenne einige: Angst vor Kosten in einem Zustimmungsprozess: Stimmt der Mieter nicht zu, muss ihn der Vermieter auf Zustimmung zur Mieterhöhung verklagen. Dies wird in jedem Mieterhöhungsverlangen auch angedroht. Mieter …
27.07.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ist und die letzte Mieterhöhung mindestens ein Jahr zurückliegt, eine Anpassung des Mietzinses an die ortsübliche Vergleichsmiete fordern. Das Mieterhöhungsverlangen muss stets schriftlich erfolgen und auch begründet werden, § 558a BGB …
14.10.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… hatte keinen Erfolg. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass bei einem Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche und nicht die geringere tatsächliche Wohnfläche zugrunde zu legen …
02.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Gemeinde Bezug nehmen. Der Vermieter dieses Hauses hat das bei zwei Mieterhöhungsverlangen auch getan. Vielleicht fragen Sie sich, warum wir so darauf herumreiten, dass sich der Vermieter wie ein Vermieter von Wohnraum verhalten hat …
02.05.2023
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… um keine überflüssigen Kosten von Revisionsverfahren zu produzieren. Das verfassen eine Mieterhöhungsverlangen ist kein Selbstgänger RA Robin Wulff