124 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen bei Auszug
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15.07.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 18. März 2015 (Az.: VIII ZR 185/14) entschieden, dass die formularmäßige Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Wohnraummieter unwirksam ist, wenn die Wohnung in unrenovierten …
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05.10.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… Die Schönheitsreparaturen umfassen insbesondere: Anstrich und Lackieren der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen sowie sämtlicher Holzteile, Versorgungsleitungen und Heizkörper, das Weißen der Decken und Oberwände sowie der wischfeste Anstrich …
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17.09.2015
von Rechtsanwalt Holger Bernd
Schönheitsreparaturen und die entsprechenden mitvertraglichen Klauseln sorgen oft für Streit zwischen Mietern und Vermietern: Welche Schönheitsreparaturen sind durch den Mieter zu leisten, welche nicht? Wer übernimmt die Kosten für …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… bis rechtliche Streitigkeiten z.B. wegen Schönheitsreparaturen gerichtlich entschieden sind. Hat der Vermieter sich bis circa sechs Wochen nach dem Auszug des Mieters zur Abrechnung der Kaution nicht von sich aus gemeldet oder Forderungen …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… bei der Wohnungsübergabe und Schönheitsreparaturen - Was Vermieter berücksichtigen sollten Schönheitsreparaturen sind oft ein Punkt des Konflikts bei der Mängelbeseitigung nach dem Auszug des Mieters. Typischerweise sieht die Schönheitsreparaturklausel …
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12.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Ist die Schönheitsreparaturenklausel wirksam vereinbart, muss der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführen, nicht der Vermieter. So gehen Vermieter richtig vor. Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Vermieter einen Anspruch …
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11.06.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Gerade nach dem Auszug aus der Mietwohnung sind sich Mieter und Vermieter nicht einig, wer und wie eventuelle Mängel und Schönheitsreparaturen zu erledigen sind. Nicht selten landen diese Unstimmigkeiten nicht selten vor Gericht. Denn …
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22.06.2022
… Schönheitsreparaturen zu zahlen. Das Urteil des BGH vom 12. September 2007 (Az.: VIII ZR 316/06) bezieht sich auf einen Formularmietvertrag mit dieser Regelung: „Bei Auszug ist die Wohnung fachgerecht renoviert gem. Anlage zurückzugeben.“ Die Anlage Nr …
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04.12.2016
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… Eine Frau gab die Schönheitsreparaturen beim Auszug in die Hände eines externen Handwerkers. Das Geld wollte sie sich vom Jobcenter wiederholen. Das Jobcenter lehnte dies jedoch ab. Dagegen klagte die Frau vor dem Sozialgericht. Sie argumentierte …
BGH: Renovierungspflicht kann nicht auf neuen Mieter übertragen werden – Stärkung des Mieterschutzes
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22.11.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… mit der Vormieterin bereiterklärt, notwendige Renovierungsarbeiten zu übernehmen. Als der Mieter auszog, musste der Vermieter feststellen, dass keine Schönheitsreparaturen vorgenommen worden waren. Die Kosten von etwa 800,00 Euro, die nach dem Auszug …
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03.11.2021
von Rechtsanwalt Christian Heitmann M.C.L.
… es existiert ein Schaden, der beim Auszug verschwiegen oder übergangen wurde, dann hat der Vermieter Anspruch auf Schadenbeseitigung. Allerdings muss er dem ehemaligen Mieter auch die Möglichkeit geben, sich selbst um den Schaden zu kümmern …
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07.07.2015
von Rechtsanwältin Kirsten Höner-March
… 21.12.2011, 2 S 172/11; VGH (Verwaltungsgerichthof) Kassel Urteil v. 08.08.2913, 10 A 902/13; VGH Baden-Württemberg v. 09.07.2012, 6 S 773/11 . 4. Können Bewohner während der Wohnzeit oder bei Auszug zu Schönheitsreparaturen gezwungen werden …
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23.05.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Die sog. Schönheitsreparaturen sind immer wieder ein Streitthema zwischen Mieter und Vermieter. Wer muss die Schönheitsreparaturen übernehmen? Kann der Vermieter einen Handwerker beauftragen, wenn der Mieter die Renovierungsarbeiten nur …
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26.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
… der Kaltmieten führen kann. Rechtsanwälte Struck vertreten private und gewerbliche Mieter und Eigentümer von Liegenschaften und Wohnungen gleichermaßen. Sollten Sie Fragen zu Ihrem Mietvertrag, auch in Bezug auf Schönheitsreparaturen beim Auszug aus der Wohnung haben, vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin in unserer Kanzlei.
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… durchzuführen, es gilt die gesetzliche Regelung. Eine Komplettsanierung bei Auszug kann mietvertraglich nicht vereinbart werden. Bei Schäden, die der Mieter zu verantworten hat, muss er nur den Zeitwert ersetzen. Was sind Schönheitsreparaturen …
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12.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Schönheitsreparaturen beim Auszug immer alle Tapeten entfernen müssen. Werden im Mietvertrag verbindliche und feste Renovierungsfristen vereinbart, handelt es sich hierbei um starre Renovierungsfristen. Beispiel: „Der Mieter hat Schönheitsreparaturen …
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24.03.2015
von Rechtsanwalt Mikio A. Frischhut
… nach denen dem Mieter anteilig Kosten für Schönheitsreparaturen für den Fall auferlegt werden, dass die Schönheitsreparaturen bei Auszug nach dem im Mietvertrag festgelegten Fristenplan noch nicht fällig sind, sind nun hinfällig. Letzteres gilt …
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23.07.2012
von Pia Löffler anwalt.de-Redaktion
… ist der Auffassung, dass Farbvorgaben für die Wandfarbe und Co. im „Kleingedruckten" eines Mietvertrages den Mieter unangemessen benachteiligen. Diese Klauseln sind unwirksam. Streit um Schönheitsreparaturen Zieht man aus seiner Mietwohnung …
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22.02.2017
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
Bei Auszug des Mieters ist wohl der häufigste Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter inwieweit Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, bzw. ob diese fachgerecht durchgeführt worden sind. Obwohl mietvertragliche Regelungen …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Bei einem mündlichen Mietvertrag richten sich alle Rechte und Pflichten der Vertragsparteien unmittelbar nach dem Gesetz. In diesem Fall haben Mieter weder mit Schönheitsreparaturen oder Kleinreparaturen noch mit Betriebskosten etwas zu tun …
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11.10.2015
von Rechtsanwalt Thomas Ritter
… der vollzogene Rechtsprechungswandel mit Urteil des Bundesgerichtshofs vom 18.03.2015: Die sog. Schönheitsreparaturen bei Auszug des Mieters führen immer wieder zu Streitigkeiten. Die Folgen der nun getroffenen Entscheidung des BGH …
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29.07.2016
von anwalt.de-Redaktion
… anderen Einstufung. (BGH, Urteil v. 17.02.2016, Az.: XII ZR 183/13) Wirksamkeit einer Endrenovierungsklausel Allgemeine Geschäftsbedingungen verpflichten Mieter beim Auszug meist zu Schönheitsreparaturen. Solche Endrenovierungsklausen …
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21.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
Müssen Mieter, die in eine unrenovierte Wohnung gezogen sind, beim Auszug Schönheitsreparaturen durchführen? Grundsätzlich ist es die Aufgabe des Vermieters das Mietobjekt instand zu halten sowie Reparaturen und Schönheitsreparaturen …
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29.03.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Nicht erst seit der entscheidenden richtungsweisenden Rechtsprechung des BGH vom 18.03.2015, Az.: VIII ZR 185/14, dürfte das Thema der Schönheitsreparaturen sowohl Mieter als auch Vermieter intensiv beschäftigen. Trotz der unzähligen …