5.949 Ergebnisse für Miete
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06.09.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… in einem Studentenwohnheim sind, Ansprüche aus rückständiger Miete geltend. Der Mietvertrag begann zum 01.10.2006. In dem Mietvertrag hieß es u.a.: „Es wird vereinbart, dass das Recht zur ordentlichen Kündigung für beide Parteien bis zum 15.10.2008 …
Unterliegt eine außerordentliche Kündigung wegen ausstehender Mieten einer zeitlichen Einschränkung?
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05.09.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Danach hatte der Beklagte die Miete fristgerecht gezahlt, die angefallenen Rückstände wurden jedoch nach einer Mahnung der Klägerin nicht ausgeglichen. Daraufhin kündigte die Klägerin dem Beklagten am 15.11.2013 fristlos unter Berufung …
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05.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Eine vermieterfreundliche Entscheidung von höchster Stelle: Der BGH hat entschieden, dass fristlose Kündigungen gerechtfertigt sein können, wenn das Jobcenter die Miete nicht rechtzeitig überweist. Die Geschichte: Es gab Unregelmäßigkeiten …
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04.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & bündig Der Gebührenstreitwert einer Feststellungsklage des Mieters, dass der Mietzins um einen bestimmten Betrag bzw. Prozentsatz gemindert ist, bestimmt sich nach §§ 48 GKG, 9 ZPO. Bei einer Feststellungsklage über …
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19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… eines Mieters dazu führen kann, dass die Eigenbedarfskündigung seiner Wohnung für ihn eine „nicht zu rechtfertigende Härte“ darstellt. Kündigung wegen Eigenbedarfs Das deutsche Mietrecht sieht Mieter als besonders schutzwürdige Gruppe an. Man …
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01.09.2016
von Rechtsanwalt Frank Moser
… von Dauerschuldverhältnissen aus wichtigem Grund. Selbstredend handelt es sich bei der Miete um ein Dauerschuldverhältnis. Gem. Abs. 3 des § 314 BGB kann der Kündigungsberechtigte bei Vorliegen eines wichtigen Grundes einer außerordentlichen Kündigung nur …
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31.08.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… bezeichneten Artikelgruppen beschränkt wird oder ob ein Handel mit allen handelsüblichen Waren zulässig sein soll. Der Vermieter muss das Mietobjekt so zur Verfügung stellen, dass der Mieter es entsprechend dem vereinbarten Zweck nutzen …
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31.08.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsecht , Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Aachen vom 10.03.2016 – 107 C 263/13. Eigenbedarf oft vorgeschoben Ein Problem im Zusammenhang …
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31.08.2016
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… Anträge rechtzeitig gestellt hat, nur die Behörde zu lange brauchte, wirksam ist (BGH, Az.: VIII ZR 175/14 vom 04.02.2015) . In unserem Beitrag „Termingerechte Zahlung der Miete“ vom 08.10.2015 berichteten wir bereits über Grundsätzliches …
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29.08.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… ist, dass wir für unseren Mandanten nicht noch etwas mehr herausholen konnten, da er offensichtlich auf eine sog. Schrottimmobilie in Berlin hereingefallen ist. Da sich die Mieten für die Wohnung aber von Anfang an nicht wie erwartet entwickelt …
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29.08.2016
von BUSE HERZ GRUNST Rechtsanwälte PartG mbB
In dem vorliegenden Urteil des Bundesgerichtshofs vom 24.05.2016 (Az. VI ZR 496/15) geht es um einen Geldentschädigungsanspruch wegen grober Beleidigung. Der Kläger ist ein ehemaliger Mieter des Beklagten. Dieser hatte ihn …
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29.08.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… an einer Abrechnungssicherheit. Der „Mieter“ oder „Wohnrechtsinhaber“ habe bei der Zahlung von Vorauszahlungen ein Interesse daran, möglichst bald zu erfahren, ob er durch die Vorauszahlungen den geschuldeten Betrag unterschritten, erreicht …
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29.08.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… nur dann von dem Mieter eine Provision verlangen kann, wenn er von diesem allein – und nicht zuvor vom Vermieter – mit der Vermittlung des Mietvertrags beauftragt worden war. Gegen das Gesetz hatten 2 Immobilienmakler und ein Mieter …
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28.08.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
Fristloses Kündigungsrecht für Vermieter bei Angebot der Untervermietung über „airbnb“ – ohne Erlaubnis des Vermieters verlieren Mieter im schlimmsten Fall die Wohnung „airbnb“ ist ein 2008 im kalifornischen Silicon Valley gegründeter …
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25.08.2016
von Rechtsanwältin Christine Andrae
Es kommt zur Trennung und ein Ehegatte zieht aus. Was passiert nun mit der Wohnung? Wer zahlt die Miete? Kann man die Wohnung kündigen? Bekomme ist die Kaution zurück? Diese Fragen treten meist nach einer Trennung auf: 1. Muss der Ehegatte …
25.08.2016
von anwalt.de-Redaktion
… Tiefgarage gemietet. Die einzelnen Stellplätze sind zwar durch Stützpfeiler getrennt, aber im Übrigen innerhalb der Tiefgarage frei zugänglich. Neben ihrem Auto und ihren Fahrrädern stellten die Mieter unter anderem auch Getränkekästen …
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24.08.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Nicht jeder kann sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Daher mieten sich viele ein Haus. Aber – wie Wohnungsvermieter auch – erhöhen Vermieter von Häusern ebenfalls die Miete. Ob im Rahmen eines Mieterhöhungsverlangens bei Reihenhäusern …
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13.09.2017
von Rechtsanwälte Rauh u. Hinkebeen, Bürogemeinschaft
Bei Mieterhöhungen, die der Vermieter aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen vornehmen möchte, kann er gegebenenfalls dann leer ausgehen, wenn er auf die berechtigten Interessen der Mieter nicht ausreichend Rücksicht nimmt. Nach § 559 BGB …
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11.08.2020
von Rechtsanwalt Jonas Bartlomiejczyk
… werden auch jahrelang gezahlte Prämien wie Weihnachtsgeld oder Urlaubsgeld grundlos gestrichen. Die Arbeitnehmer sind hingegen auf die pünktliche Lohnzahlung angewiesen, um Verbindlichkeiten wie z. B. die Miete oder Kredite zahlen zu können …
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18.08.2016
von Rechtsanwälte Rauh u. Hinkebeen, Bürogemeinschaft
BGH stärkt Vermieterrechte In einer neueren Entscheidung hat der BGH die Rechte des Vermieters gestärkt. Kommt es zu Zahlungsrückständen des Mieters, so kann dieser den Mietvertrag gem. § 543 II BGB außerordentlich fristlos kündigen …
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18.08.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Mieter haben Rechte, die sie einfordern können und müssen. Ein gutes Beispiel zeigt die Umwandlung einer Mietwohnung in Eigentum. Will der Vermieter Wohnraum in Eigentum umwandeln, stehen Mieter vor weitreichenden Entscheidungen …
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18.08.2016
von Rechtsanwältin Sylvia Weiße
… seiner Eigentumshälfte. Während der Trennungszeit berechnet sich die Nutzungsentschädigung nach dem angemessenen Wohnvorteil, der danach bemessen wird, was ein Ehepartner sonst für eine angemessene Wohnung an Miete ausgeben würde. Wenn die Auseinandersetzung …
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25.04.2023
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Das leidige Thema der Schönheitsreparaturen ist nicht nur für Mieter sehr lästig – nicht zuletzt durch die Rechtsprechung des BGH vom 18.03.2015 zu den Vornahme-Klauseln in Mietverträgen ist die Unsicherheit der Vermieter groß …
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18.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Aus diesem Grund kündigte sie ihren ebenfalls dort wohnenden Mietern wegen Eigenbedarfs. Die jedoch wehrten sich gegen die Kündigung. Die Eltern ihrer Vermieterin seien nicht so pflegebedürftig, dass die Vermieterin in das gleiche Haus ziehen müsse …