5.949 Ergebnisse für Miete
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… verhärten: nämlich die Wohnungsübergabe nach Beendigung des Mietverhältnisses. So kommt es hier z. B. bei Fragen zu Schönheitsreparaturen, zu etwaigen Mängeln und zur Kaution regelmäßig zu Diskussionen. Doch was haben Mieter und Vermieter …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… gilt das „neue“ Meldegesetz11 ab November bereits. Vermieter sind seitdem dazu verpflichtet, neuen Mietern den Einzug und alten Mietern den Auszug zu bestätigen. Dafür haben sie jeweils zwei Wochen Zeit. Die Mieter müssen …
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26.10.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Jeder bekommt Post, egal ob als Mieter oder Eigentümer. Meist sind es Rechnungen bzw. Werbung, seltener private Briefe oder Zeitschriften. Auf jeden Fall sollte die gesamte Post aber seinen Adressaten möglichst unbeschädigt erreichen …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
Nach § 556 BGB hat der Vermieter von Wohnraum jährlich die Betriebskosten abzurechnen. Dies hat innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums zu geschehen. Versäumt er diese Frist schuldhaft, kann er vom Mieter keine …
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10.02.2017
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
… dass die fristlose Kündigung nicht in angemessener Frist erfolgt war. Im verhandelten Sachverhalt befand sich eine Mieterin mit den Mieten für die Monate März und April im Verzug, die fristlose Kündigung des Vermieters erfolgte indes erst 4 Monate …
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25.10.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Mietkaution hat einen Sinn und kann vom Mieter nicht einfach als bereits gezahlte Miete je nach Bedarf abgewohnt werden. Ein entsprechendes Urteil hat das Amtsgericht München jetzt gesprochen und damit Mietern das Recht abgesprochen …
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24.10.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… auf dem Weg von der Straße bis zur Haustür verpflichtet, selbst dann, wenn es sich nicht um den so genannten öffentlichen Verkehrsraum handelt!“ Schulte-Bromby empfiehlt besonders Mietern, sich über Ihre Pflichten zu informieren, denn …
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22.10.2016
von Rechtsanwalt Samir Talic
… in Lichtenberg mit einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern. Die Kaltmiete betrug 562 € im Monat, das entspricht einem Quadratmeterpreis von 7,60 €. Die ortsübliche Miete für ein vergleichbares Objekt liegt, laut Berliner Mietspiegel, um 32,47 € pro …
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22.10.2016
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Das Amtsgericht München (Urt. v. 02.08.2016, AZ: 422 C 6013/16) hat in einem ersten Urteil der Mieterin Recht gegeben, die eine überhöhte Miete beanstandet hatte. Die sog. Mietpreisbremse ist seit dem 01.07.2015 in Kraft …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… 2013, dass sich ein Mieter schadensersatzpflichtig macht, wenn er eine in neutralem Anstrich übernommene Wohnung bei Mietende in einem ausgefallenen farblichen Zustand zurückgibt, der von vielen Mietinteressenten nicht akzeptiert wird (BGH …
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21.10.2016
von Kanzlei Magold, Walter & Hermann Rechtsanwaltspartnerschaft
… dafür sorgen, dass die Bürgersteige vor seinem Anwesen frei von Laub sind. Diese Pflicht wird meistens auf die Mieter übertragen, da dieser ja auf die „aktuelle Laubsituation“ am besten reagieren kann. Das bedeutet, dass er, je nach Wetter …
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21.10.2016
von Rechtsanwältin Helicia H. Herman
Keine Verrechnung der Miete zum Ende des Mietverhältnisses Das Amtsgericht München hat in einer Entscheidung vom 5. April 2016 entschieden, dass ein Mieter zum Ende einer Kündigungsfrist und bis zu dessen Ende die Miete weiter voll …
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21.10.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… aber auch Mietverträge betroffen. Die neue Regelung gilt nur bei Verbraucherverträgen. Die Gesetzesänderung betrifft daher grundsätzlich alle Wohnraummietverträge, es sei denn, der Mieter tritt (ausnahmsweise) in seiner Eigenschaft …
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21.10.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen, und Maximilian Renger , wissenschaftlicher Mitarbeiter. Kommt der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach und zieht dann …
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20.10.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Die Heizungssaison hat begonnen und mit ihr gibt es wieder Streit zwischen Mietern und Vermietern, ob die Heizung ordnungsgemäß läuft. In den meisten Fällen beschweren sich Mieter, dass die Heizung die Räume nicht genügend aufheizt …
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19.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… oft auch nicht lange auf sich warten. Um den Arbeitsweg zu verkürzen, mieten viele Angestellte daher eine Zweitwohnung am Beschäftigungsort an. Doch können sie die hierfür anfallenden Kosten stets als Werbungskosten von der Steuer absetzen …
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19.10.2016
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
… das vom Gesetzgeber festgesetzte Mindesteinkommen übersteigt (Stand 2016 z.B.: Miete + 468,00 € + weitere 213,00 €, falls Sie erwerbstätig sind). Von dem Betrag, den Sie „drüber“ haben, müssen Sie die Hälfte als monatliche Rate zahlen …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
Häufig sorgen Partylärm, Hundegebell oder laute Musik für Unfrieden im Haus. Ein Mieter muss jedoch unzumutbare Geräuschbelästigungen durch Nachbarn nicht hinnehmen. Ist der Lärm wegen der Lautstärke, Uhrzeit, Dauer oder Häufigkeit …
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18.10.2016
von Rechtsanwalt Rainer Kositzki
… des Insolvenzverwalters wohl auch durch ein Gutachten der Anwaltskanzlei CMS Hasche Sigle. Grund für diese Annahme ist, dass die von den Reedereien vereinnahmten Containermieten geringer waren, als die Mieten, die den Investoren gegenüber garantiert …
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28.06.2017
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp
… bezahlen, wer ihn auch beauftragt hat. Davor haben Wohninteressenten oft die Maklerkosten getragen, obwohl der Vermieter sich der Hilfe des Makler bedient hat. Trotz der neuen Rechtslage fordern Makler immer wieder Gebühren von Mietern …
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18.10.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… andere offene Zahlungsverpflichtungen des Mieters z.B. aus Kaution oder Nebenkostennachzahlung nicht berücksichtigt. Ist ein derartiger, zur fristlosen Kündigung berechtigender Mietrückstand erst einmal eingetreten, genügt …
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18.10.2016
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… ist, dem zahlt das Amt die Wohnkosten, sogenannte Kosten der Unterkunft und Heizkosten (KdU). Wer beispielsweise Mieter ist, dem erstattet das Amt die Miete für eine (angemessene) Wohnung. Dies gilt auch für Mieter, die eine Immobilie bewohnen …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… hat der unachtsame Eigentümer der Gemeinschaft den Schaden zu erstatten. Dies gilt auch, wenn die Eigentumswohnung vermietet ist und der Mieter den Schlüssel aus Unachtsamkeit verliert. Der vermietende Eigentümer haftet nämlich für …
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17.10.2016
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
… zu bedenken: Demjenigen, der in der Immobilie verbleibt, wird im Falle von gegenseitigen Unterhaltsverpflichtungen oder Unterhaltsverpflichtungen anderen gegenüber (zum Beispiel Kindern) die ersparte Miete als Einkommen angerechnet …