5.949 Ergebnisse für Miete
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15.08.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… steckt jedoch nicht nur die gönnerhafte Einstellung der Vermieter, den Mietern einen verbesserten Zustand des Mietobjektes zu bieten, sondern auch die Möglichkeit, angefallene Kosten auf den Mieter umzulegen. Dieser Beitrag soll einen Überblick …
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12.08.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Auch für Flächen in Innenstädten müssen Vermieter sich vermehrt um Mieter bemühen. Für jedermann erkennbar stehen vielerorts Objekte längere Zeit leer. Laufende Kosten muss der Eigentümer dann aus seiner eigenen Tasche bezahlen. Zumindest …
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11.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Nicht jeder Mangel lässt sich in wenigen Minuten beheben. Unter Umständen ist die Mangelbeseitigung sogar so aufwendig, dass der Mieter für ein paar Tage aus der Wohnung ausziehen muss, z. B. weil das Bad komplett saniert werden muss …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… jeden treffen, vom Vermieter und Mieter, über Bauherren, Supermarktbesitzer und Produkthersteller bis hin zum Arbeitgeber. Entscheidend ist wie so oft stets der konkrete Einzelfall. In solch einem Einzelfall musste sich kürzlich das OLG …
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09.08.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Wegen Modernisierungsarbeiten aus der eigenen Wohnung ausziehen zu müssen, ist nicht gerade das, was man als Mieter möchte. Allerdings gibt es manche Arbeiten, die diesen Schritt erforderlich machen. In einem aktuellen Fall …
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08.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Mietkaution – wie viel darf der Vermieter verlangen? Vermieter haben verständlicherweise Angst, dass ihnen die Miete nicht bzw. nicht pünktlich gezahlt wird oder sie auf sonstigen Kosten sitzen bleiben. Das gilt erst recht, wenn der Mieter …
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07.08.2016
von Dr. Scholz & Weispfenning Rechtsanwälte
… sein, Maßnahmen zu treffen, um Rechtsverletzungen durch Plagiate zu vermeiden. Doch wie weit reichen diese Pflichten? Der EuGH hatte zu entscheiden, ob ein Mieter von Markthallen, der die verschiedenen in diesen Hallen befindlichen Verkaufsflächen …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… zu günstigen Konditionen vereinbart werden, da diese mitunter nicht steuerlich anerkannt werden. Treppner: „Vereinbaren Sie also in Miet- oder Arbeitsverträgen mit Angehörigen und Freunden niemals den Hinweis auf zu deutliche Bevorzugungen …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Grundsätzlich muss ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit leisten. Diese Sicherheitsleistung soll dem Vermieter als Faustpfand dienen, wenn z. B. die Miete oder Nebenkosten nicht gezahlt, Schäden in der Wohnung …
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04.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Bezahlbarer Wohnraum für Studenten oder Auszubildende ist zumeist sehr schwer zu finden. Und selbst wenn der Preis stimmt, stellt sich häufig der Vermieter quer, weil er einen Mieter mit laufenden Einkünften verlangt und Studenten für …
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07.10.2017
von Rechtsanwalt Nikolaus Sochurek
… Kommission minderte die Geldbußen für Volvo/Renault, Daimler und Iveco, weil sie ihre Schuld eingeräumt, einem Vergleich zugestimmt und bei den Ermittlungen kooperiert hatten. Ansprüche der geschädigten Erwerber und Mieter von überteuerten …
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03.08.2016
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… mit Mietern auseinandersetzen, die Mieten mindern oder Mängelbeseitigungen fordern. Zudem sind sie in einem Darlehensvertrag „gefangen“, welcher regelmäßig ebenfalls durch den Vermittler vermittelt worden ist und eine 100 %-Finanzierung ohne …
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03.08.2016
von Rechtsanwältin Dr. Silke Ackermann
… ist. In dem zugrundeliegenden Fall handelte es sich um eine Kündigung im November 2013 aufgrund rückständiger Mieten aus den Monaten Februar und April desselben Jahres, also erst 7 Monate später. Die Vermieterin hatte aufgrund der ihrer Ansicht …
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02.08.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die Beurteilung ihrer Angemessenheit. Miet- und Heizkosten sind danach nicht mehr getrennt zu betrachten, um die Verwaltung zu vereinfachen. Wer in eine teurere Wohnung umzieht, erhält nur noch die Miete für die alte Wohnung, wenn das Jobcenter …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… ist, auch wenn der Umzugsvertrag vom Mieter abgeschlossen wurde. Der Umzugsvertrag eines Mieters entfaltet nach einer Entscheidung des LG Duisburg auch Schutzwirkung für den Eigentümer des Wohnobjekts. Für Schäden, die die Mitarbeiter des Umzugsunternehmens während …
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02.08.2016
von PSS Rechtsanwälte- Dr. Perabo-Schmidt & Schem
… auf dem Parkettboden. Im dem vom Amtsgericht Koblenz, Urteil vom 20.12.2013, Az.: 162 C 939/13 , entschiedenen Fall verlangte ein Vermieter von seinem ehemaligen Mieter Schadenersatz wegen Kratzer auf seinem Parkettboden. Der Mieter wies …
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01.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ist, um den ursprünglichen Zustand – z. B. am Auto – wiederherzustellen. Ferner kann der Wagen – zumindest für die Dauer der Reparatur – nicht genutzt werden, weshalb das Unfallopfer entweder ein Kfz mieten oder eine sog …
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29.07.2016
von Rechtsanwalt Uwe Hartmann
… verweisen. Um dies verhindern, könnte sich der Schenker die Nutzung des Grundstücks und seiner Erträge (z.B. Mieten) vorbehalten. Bei einer solchen Konstruktion, mit einem sogenannten Nießbrauch am gesamten Grundstück, bleibt …
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29.07.2016
von anwalt.de-Redaktion
… Ist die Werbegemeinschaft als eingetragener Verein organisiert und sind die monatlich zu zahlenden Beiträge konkret beziffert, kann eine Beitrittspflicht auch durch einen standardisierten Formularmietvertrag bestimmt werden. Der Mieter …
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27.07.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… Rahmenbedingungen angepasst wurden. Ein besonderes Beispiel: Wenn unverheiratete Paare Immobilien kaufen. Rechtsanwalt Jörg Schulte-Bromby , Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht und Partner bei AJT Neuss : „Viele Paare sonnen sich im Glück …
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26.07.2016
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
Wenn der Mieter Vorauszahlungen auf die Nebenkosten leistet, ist der Vermieter zur Abrechnung über die Nebenkosten verpflichtet. Zunächst ist vom Vermieter die Abrechnungsfrist nach § 556 Absatz 3 Satz 2 BGB zu beachten. Diese beträgt 12 …
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25.07.2016
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… oder durch Baustellen können Mietmängel darstellen. Es ist nicht relevant, ob der Vermieter den Mangel verursacht hat oder ob er den Mangel überhaupt beseitigen kann. Keine Mangelansprüche hat ein Mieter allerdings dann, wenn er den Mangel …
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24.07.2016
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Mit Beginn des Mietverhältnisses hat der Vermieter dem Mieter den alleinigen und ungestörten Besitz an der Mietsache einzuräumen. So muss er dem Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen, der Zurückbehalt einzelner Schlüssel ist unzulässig …
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22.07.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… der klagende Vermieter im gleichen Jahr eine der Wohnungen erworben. Diese Wohnung war bereits seit 1979 an den verklagten Mieter vermietet. Am 21. April 2014 sprach der Vermieter die Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs …