265 Ergebnisse für Eigentümerversammlung
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18.01.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… zum Einbau einer E-Ladestation fragen und tritt hierfür an den Vermieter/Eigentümer der Wohnung heran. Hier beginnt oft der erste Problempunkt: Der Wohnungseigentümer muss seinerseits bei der Eigentümerversammlung um Genehmigung hins. Einbau …
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11.03.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
Die Corona-Pandemie hat auch die Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwaltungen vor große Herausforderungen gestellt. Zurzeit bestehen in den Reihen der Verwalter/Wohnungseigentümern große Unsicherheiten wie Eigentümerversammlungen …
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30.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Die Verwalterin war nämlich eine Gesellschaft, die dem einen der beiden Eigentümer gehörte. Die andere Eigentümerin wollte den Auftrag beenden. Dazu bedarf es eines Beschlusses der Eigentümer, der nur auf einer Eigentümerversammlung wirksam …
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02.03.2022
… ist die Wohnungseigentümerversammlung . Die Eigentümerversammlung kann durch einen Beschluss auch einen Verwalter bestimmen, der neben den laufenden Angelegenheiten (Wartung, Instandhaltung) auch die Jahresabschlussrechnung und wirtschaftliche …
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12.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… übernehmen darf liegt nämlich nicht beim Beirat, sondern bei den Eigentümern. Sie muss also in einer Eigentümerversammlung getroffen werden. Als zur Versammlung eingeladen wurde, sendete man eine Tagesordnung mit. Darin wurde …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
… und Gemeinschaft handeln. Aufgabe des Verwalters ist es nun, einen Beschluss vorzubereiten und zu einer Eigentümerversammlung einzuladen, damit die Gemeinschaft die erforderlichen Maßnahmen beschließen kann. Stellt sich die Frage: Darf …
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14.06.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… anfallen. Vielmehr muss die Eigentümerversammlung einen entsprechenden Beschluss fassen und dieser Beschluss muss der „ ordnungsgemäßen Verwaltung “ entsprechen. Inhaltliche Vorgaben macht der Gesetzgeber hier nicht und einen besonderen Grund …
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02.06.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
… Rechte auf eine bloße Teilnahme im Wege der elektronischen Form soll zulässig sein, weil der Zugang zur Eigentümerversammlung in Präsenzform jederzeit eröffnet bleibt und dort die eingeschränkten Rechte durch den jeweiligen Wohnungseigentümer …
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21.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… nicht zu verhindern sind. Protokolle der Eigentümerversammlungen Schauen Sie sich dennoch die Mitglieder der Eigentümergemeinschaft und ihr Verhalten genau an. Das verhalten der Eigentümer kann abgelesen werden aus den Protokolle n …
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08.05.2021
von Rechtsanwalt Frank Moser
… in der Eigentümerversammlung die Verkündung und die Verkündung des Beschlusses wird im Protokoll der Wohnungseigentümerversammlung vermerkt. Hier beginnt die Monatsfrist bereits mit dem Zeitpunkt der Verkündung, das heißt mit dem Tag …
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05.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… in einer ersten Eigentümerversammlung die Beauftragung eines Privatsachverständigen beschließen zu lassen, der den Handlungsbedarf feststellt und die unterschiedlichen Lösungsmöglichkeiten bzw. Ausführungsvarianten aufzeigt …
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29.04.2021
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… nach Ansicht des LG Frankfurt Main den Verwalter nicht generell von der Pflicht, Versammlungen durchzuführen. Die Eigentümerversammlung sei der zentrale Ort der Willensbildung in der Wohnungseigentümer und daher auch – wenn auch unter Beachtung …
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23.04.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Das Landgericht Frankfurt am Main hatte folgenden Sachverhalt zu beurteilen: Einem WEG-Verwalter war per einstweiliger Verfügung die Durchführung einer für Anfang November 2020 anberaumten Eigentümerversammlung untersagt worden, weil …
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29.06.2022
von Rechtsanwalt Tom Martini
… beschließen die Wohnungseigentümer in der Eigentümerversammlung. Sollten sie diesem nicht stattgeben, könnte nach dieser Meinung dann im Wege der Beschlussersetzungsklage grundsätzlich gerichtlich gegen die Ablehnung vorgegangen werden …
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17.04.2021
von Rechtsanwalt Lars Rampp LL.M.
1. Eigentümerversammlung als Versammlung (i.S.v. § 5 BayIfSMV)? Aufgrund von § 5 S. 1 der Zwölften Bayerischen Schutzmaßnahmenverordnung (12. BayIfSMV) sind zwar derzeit Veranstaltungen jeglicher Art landesweit untersagt. Dieses Verbot …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… wir die Vereinfachungen der Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen besprechen. Reform des WEG-Rechts – Vereinfachung der Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen Ist die Beschlussfassung der Eigentümerversammlung im WEG …
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… durch die Eigentümerversammlung . Zweck dieser Änderung ist es, leichter entscheiden zu können, ob die Wohnungseigentümer-gemeinschaft oder die Eigentümer selbst Träger der jeweiligen Rechte und auch Pflichten sind. Damit richten …
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06.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Wohnungseigentümergemeinschaften sind nicht immer groß. Es gibt auch Gemeinschaften, die nur aus zwei Miteigentümern bestehen. In diesen Gemeinschaften ist selten ein Verwalter bestellt, selten gibt es eine Eigentümerversammlung und noch …
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… eingegangen. Auf das, worauf die Verwalter der Eigentümergemeinschaften zukünftig achten müssen, sind wir hier eingegangen. In diesem Rechtstipp soll es um die Eigentümerversammlung gehen. Größere Bedeutung für die Eigentümerversammlung Generell …
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
… Elektromobile für gehbehinderte Menschen. Was für einen Anspruch gibt diese Neuregelung konkret? Jeder Eigentümer kann vom Verwalter verlangen, dass auf der nächsten Eigentümerversammlung darüber abgestimmt wird, dassihm (oder einer Gruppe …
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22.02.2021
von Rechtsanwalt Robert Broicher
Eigentümerversammlungen und Corona-Lockdown – können Versammlungen stattfinden? Eigentümerversammlungen können grundsätzlich nach wie vor stattfinden. Das ist gerichtlich auch so entschieden worden. Unter anderem regelt …
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18.02.2021
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
Die Eigentümerversammlung - Nach der Reform des WEG - 1. Beschlussfähigkeit Eine Eigentümerversammlung ist jetzt immer beschlussfähig, unabhängig davon, wie viele Eigentümer anwesend und vertreten sind. Das ergibt sich aus dem Wegfall …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… vorwerfbar, d. h. schuldhaft getäuscht hat. Eine Hürde, die bei einer sorgfältigen Sammlung und Bewertung von Informationen über die Immobilie, so z. B. durch Auswertungen von Protokollen früherer Eigentümerversammlungen …
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04.02.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… Sie im Folgenden zusammengefasst: Modernisierungsmaßnahmen können einfacher beschlossen werden Um den in der Praxis recht häufig anzutreffenden Modernisierungstaus entgegenzuwirken, darf die Eigentümerversammlung künftig über sämtliche baulichen …