265 Ergebnisse für Eigentümerversammlung
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Robert Broicher
1. Wie sieht die aktuelle Situation aus? Turnusmäßig standen und stehen gerade in den Monaten März und April die ordentlichen Eigentümerversammlungen an. Aufgrund der Covid-19 Pandemie sind diese Eigentümerversammlungen aufgrund …
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27.03.2020
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… dass keine Eigentümerversammlung (turnusgemäß meist im Mai) wegen der Corona-Erkrankungen, der Quarantänen oder wegen der aktuellen Kontaktsperren bzw. in manchen Bundesländern Ausgangssperren stattfinden kann, die Wohnungen weiterhin verwaltet …
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26.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… Auch wenn die Eigentümerversammlungen in nächster Zeit nicht stattfinden können, sollen die Verwalter weiterhin im Amt bleiben. Die letzten beschlossenen Wirtschaftspläne sollen zudem fortbestehen. 5. Insolvenzrecht Wichtige Änderungen gibt …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Schäfer
… können. Ferner könnten Liquiditätsprobleme entstehen, wenn die Laufzeit des Wirtschaftsplanes in Kürze endet und ein neuer Plan mangels Eigentümerversammlung nicht zeitnah beschlossen werden kann. Was ist, wenn die Verwalterbestellung in Kürze …
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25.03.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… vor, wenn die vorherige Befassung der Eigentümer in der Eigentümerversammlung nicht möglich ist. In diesen Fällen ist der Verwalter berechtigt und verpflichtet, ohne vorherigen Beschluss der Wohnungseigentümer alle unaufschiebbaren …
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24.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… betreffen auch Eigentümer von Wohnungseigentum. Auch wenn die Eigentümerversammlungen in nächster Zeit nicht stattfinden können, sollen die Verwalter weiterhin im Amt bleiben. Die letzten beschlossenen Wirtschaftspläne sollen zudem fortbestehen …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Tobias Hullermann LL.M.
Leere Räume, Belastungen der Eigentümer durch lange Fahrtzeiten oder außergewöhnliche Umstände, wie Versammlungsbeschränkungen auf Grund der COVID-19 Pandemie. Für die Durchführung von „virtuellen“ Eigentümerversammlungen per …
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22.02.2020
von Rechtsanwältin Diana Sperling
… mit den erforderlichen Mehrheiten im Rahmen der Eigentümerversammlung getroffen und dann zumeist gemeinsam finanziert. Zentrale Grundlagen hierfür finden sich nicht nur im Kaufvertrag, sondern auch in der Teilungserklärung. Will der Wohnungseigentümer …
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10.02.2020
von Rechtsanwalt Mirco Bunzel
… diese Beschlussfassung zu ermöglichen, indem sie die Beschlussfassung angemessen vorbereitet, also insbesondere Mangelanzeigen aufnimmt und zu einer Eigentümerversammlung einlädt, um dort die weitere Vorgehensweise bezüglich der Mängel …
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16.01.2020
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Jeder Eigentümer sieht sich spätestens auf der Eigentümerversammlung mit dem Antrag „Entlastung der Hausverwaltung“ konfrontiert. Doch nicht jedem Eigentümer ist bekannt und bewusst, welche rechtlichen Konsequenzen ein derartiger Beschluss …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Wie ist das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung geregelt? Die Protokolle der Eigentümerversammlung sind zu prüfen: Gibt es Beschlüsse über außerordentliche Ausgaben – wie etwa bei Renovierungsstau –, die zu erhöhten Wohngeldumlagen führen können …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Teilungserklärung: Was gehört zum Sondereigentum? Stimmrecht des Eigentümers in der Eigentümerversammlung? b) Protokolle der Eigentümerversammlung: Beschlüsse zu außerordentlichen Ausgaben (Renovierungsstau)? c) Wirtschaftsführung …
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06.12.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… der Wohnungseigentümergemeinschaft zu erstellen hat. 1. Grundsätzliches Mit zu den wichtigsten Pflichten eines jeden Hausverwalters gehört nicht nur die Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung, sondern insbesondere …
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11.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… des AL-Vermietungsgewerbes abdeckt, einschließlich von Feuerschäden. Fehlender Versicherungsschutz führt zum Widerruf der Erlaubnis. 7. Stärkung der Rechte der Eigentümerversammlungen bei Wohnungseigentum Besteht Wohnungseigentum und somit …
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10.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… können. Besteht Wohnungseigentum, erhalten Eigentümerversammlungen ein Instrument, sich gegen störende Vermietungsgewerbe effektiv zu wehren. Im Einzelnen ist hervorzuheben: 1. Neue Kategorie von Wohnraum: Zimmer Bisher existierten drei …
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24.09.2019
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
… die sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz ergeben, befassen. Hier gilt, dass Unwissenheit nicht vor Schaden schützt. Konsequenzen hat diese Unwissenheit insbesondere im Hinblick auf Beschlüsse , die in einer Eigentümerversammlung gefasst und deren Anfechtung …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Immer wieder werden wir jedoch in Beratungen nach einer angemessenen Vergütung zu den Verwaltungsvorsitzenden bzw. Beisitzern gefragt, da dies auch häufiges Streitthema in den Eigentümerversammlungen ist. Grundsätzlich ist die finanzielle …
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16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… die noch auf dem Objekt liegen oder ob Rechte Dritter bestehen Bei Eigentumswohnungen Einsicht in die Teilungserklärung nebst Gemeinschaftsordnung und Beschlusssammlung (oder lediglich die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen …
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23.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… auch das Haus und die Umgebung in Augenschein nehmen. Wichtig ist, ob die Eigentümergemeinschaft zerstritten ist oder nicht, was Sie aus Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft (Protokolle der Eigentümerversammlung) herauslesen können …
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17.04.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… die kurzzeitzeitige Vermietung zu verbieten. Dagegen wehrte sich die Klägerin erfolgreich. Der BGH stellte fest, dass der Beschluss der Eigentümerversammlung rechtswidrig ist. Schon 2010 hatten die Karlsruher Richter entschieden …
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04.04.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… die Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie die Beschlusssammlung prüfen. Fragen Sie nach, ob Gerichtsprozesse der Eigentümer laufen, um nicht Teil einer zerstrittenen Eigentümergemeinschaft zu werden. Auch hier ist anwaltlicher Rat unerlässlich …
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07.03.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… auf Erfolg angefochten werden? Es können sowohl Beschlüsse angefochten werden, die auf Eigentümerversammlungen gefasst wurden, wie auch Beschlüsse, die im Umlaufverfahren zustande gekommen sind, wenn sie formelle oder/und inhaltliche Mängel …
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06.03.2019
von Rechtsanwältin Michaela Hofheinz
Oftmals sehen sich Wohnungseigentümer mit einem Beschluss der Eigentümerversammlung konfrontiert, der in dieser Form oder mit diesem Inhalt nicht hätte erlassen werden dürfen. Unternimmt sodann keiner etwas, gilt der Beschluss …
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14.02.2019
von Rechtsanwältin Karen König
… vorbringen, damit der Verwalter diesen Punkt auf die Tagesordnung der nächsten Eigentümerversammlung setzt. Dies ist Voraussetzung, um einen wirksamen Beschluss fassen zu können. Ein wichtiger Aspekt, um die Entscheidung im Sinne …