265 Ergebnisse für Eigentümerversammlung
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Grundbuchauszug, Baulastenauskunft, Altlastenauskunft, Teilungserklärung, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, Bau- und Leistungsbeschreibung). Sie stehen vor dem Abschluss eines Haus- oder Wohnungskaufvertrages, egal ob Bestandsimmobilie …
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07.03.2023
… Eigentümerversammlung dafür einberufen werden. Auch eine Beschlussfassung im Umlaufverfahren ist möglich. Soll die Abberufung auf der Jahresversammlung erfolgen, so sind die Abberufung und die Neuwahl einer Hausverwaltung als Tagesordnungspunkt …
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07.03.2023
Das Organisieren notwendiger Sanierungsarbeiten, die Jahresabrechnung oder die Durchführung von Eigentümerversammlungen: Um solche Belange kümmert sich in der Regel die Hausverwaltung einer Immobilie. Welche Aufgaben fallen …
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22.06.2023
… Urteil v. 6.4.2016, 318 S 50/15). Hier entschied das Landgericht Hamburg zugunsten der Wohnungseigentümergesellschaft (WEG). Diese hatte auf der Eigentümerversammlung mehrheitlich den Austausch der Fenster und den Einbau von Kaltwasserzählern …
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27.07.2022
von Rechtsanwältin Solveig Rönsch
… der Eigentümerversammlung über die Bestellung. Hiernach umfasst die neue umfassende Vertretungsregel des § 9 b WEG tatsächlich auch, dass der WEG - Verwalter im Namen der Eigentümer der WEG - JEDE - grundbuchliche Erklärung beim Notar …
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19.07.2022
Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung: Wofür ist sie nötig? Während der Eigentümerversammlung werden Beschlüsse für die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erlassen. Die Versammlung findet mindestens einmal jährlich statt …
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04.07.2022
von Rechtsanwältin Patricia Hauto LL.M.
… des Arbeitgebers mit Corona angesteckt. Der Geschäftsführer war im August 2020 aus seinem Urlaub in Italien mit Erkältungssymptomen zurückgekommen. Er fuhr mit der Klägerin zusammen – beide ohne Mund-Nasen-Schutz – im Pkw zu Eigentümerversammlungen …
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21.06.2022
… Die Protokolle der vergangenen Eigentümerversammlungen sind wichtig, da sie bspw. Informationen über anstehende Instandsetzungen enthalten können. Die zusätzlichen Kosten können Sie einberechnen und ggf. dadurch den Kaufpreis drücken. Schließlich …
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06.06.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… aus seinem Urlaub mit Erkältungssymptomen zurück. Dennoch erschien er zur Arbeit und nahm die Klägerin sogar mehrfach zu auswärtigen Eigentümerversammlungen – im selben Pkw. Dabei trugen beide keine Schutzmaske, obwohl die Fahrten grundsätzlich länger …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… den sogenannten Erbbauzins . Erbbaurechte können wie Grundstücke selbstständig belastet oder veräußert werden. Jede Wohnungseingetümergemeinschaft hat einen Verwalter und hält jähriche Eigentümerversammlungen ab, deren Beschlüsse für alle …
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12.04.2022
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Gut gemeint ist nicht immer gut gelungen. Diese Binsenweisheit bestätigt sich mitunter auch dann, wenn sich ein Verwalter über die Beschlüsse der Eigentümerversammlung hinwegsetzt, weil er meint, eine bessere Lösung gefunden zu haben. So …
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06.04.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… nun zwingen genau dieser Person sein wertvolles Eigentum anzuvertrauen. Das wollte er nicht mitmachen. Er erhob daher Anfechtungsklage gegen den Beschluss der Eigentümerversammlung mit dem diese dem neuen Vertrag zugestimmt hat …
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23.02.2022
… die Teilungserklärung stellt das Wohnungseigentumsgesetz dar. Jedoch können Öffnungsklauseln vereinbart werden. Dadurch haben Sie als Wohnungseigentümer die Möglichkeit, durch einen Mehrheitsbeschluss auf der Eigentümerversammlung Entscheidungen zu fällen …
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16.08.2023
Wann wird eine Eigentümerversammlung einberufen? Der Verwalter einer Wohnungseigentumsgemeinschaft ist verpflichtet, mindestens einmal im Jahr eine Eigentümerversammlung einzuberufen. Darüber hinaus können auch die einzelnen …
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17.02.2022
… das Wohngebäude erstellt, wo die voraussichtlichen Ein- und Ausgaben für das laufende Betriebsjahr aufgeschlüsselt werden. Dieser Wirtschaftsplan muss in der Eigentümerversammlung von der einfachen Mehrheit aller Eigentümer beschlossen werden …
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11.02.2022
… die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung. Auch die Protokolle der vergangenen Eigentümerversammlungen sind wichtig, bspw. können sie Informationen über anstehende Instandsetzungen enthalten. Die zusätzlichen Kosten können Sie einberechnen und ggf …
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11.02.2022
von Rechtsanwalt Matthias Weyhreter
… verantwortlich für die gesamte Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Bislang fiel diese Rolle den Eigentümern zu. Die Eigentümerversammlung ist hierbei das Willensbildungsorgan und der Verwalter das Vertretungsorgan der Gemeinschaft …
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09.02.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Schneeräumen auf die Mieter übertragen werden, was mit einfachem Aushang nicht möglich ist. Und handelt es sich um ein aus Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen, dann müsste gar die Eigentümerversammlung formell über neue Regelungen …
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07.02.2022
von Rechtsanwalt Matthias Weyhreter
Nach § 24 I Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist der Verwalter verpflichtet, eine Eigentümerversammlung mindestens einmal im Jahr einzuberufen. Die für das jeweilige Wohnungseigentum geltende Gemeinschaftsordnung enthält meist entsprechende …
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26.12.2021
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
1. Die Eigentümerversammlung Die Versammlung der Wohnungseigentümer wird von dem Verwalter mindestens einmal im Jahr einberufen, § 24 Abs. 1 WEG . Nicht selten kommt es vor, dass auch eine außerordentliche Eigentümerversammlung einberufen …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… die Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung oder die Kostenverteilung. Prüfen Sie vor dem Kauf die Pläne und die Baubeschreibung genau. Sie sind das eigentliche Herzstück Ihres Vertrages. 5. Wichtige Vertragsklauseln im Bauträgervertrag …
19.11.2021
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… Gegenstand gerichtlicher Verfahren gewesen und mussten im Vollstreckungswege beigetrieben werden. Daraufhin beschlossen die weiteren Wohnungseigentümer in der Eigentümerversammlung, dem dauerhaft zahlungsrückständigen Eigentümer die Wohnung …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, rufen Sie während unserer Geschäftszeiten an oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Außerhalb unserer …
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08.09.2021
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… soll. Der Verwaltungsbeirat hat demnach eine Unterstützungs- und Kontrollfunktion und nimmt in der Regel folgende Tätigkeiten wahr (nicht abschließend): Unterstützung bei der Vorbereitung der Eigentümerversammlung Unterschrift …