49 Ergebnisse für Gartenpflege
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28.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… von Gartenpflege- und Reinigungsarbeiten den jeweiligen Sondernutzungsberechtigten obliegt und diese auch die dadurch entstehenden Kosten zu tragen haben. Dies schließt die notwendige Bewässerung mit ein.“ Die Entscheidung Der BGH hat festgestellt …
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14.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… Positionen herausfiltern Es kommt vor, dass Kosten, zum Beispiel für Gartenarbeit, einerseits unter der Position „Kosten für Gartenpflege“ auftauchen, andererseits zugleich Bestandteil der Position „Kosten für den Hauswart“ sind. Solche Doppelungen …
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18.08.2017
von Rechtsanwältin Dr. Silke Ackermann
… abgestellt, dass der Mieter die Bäume und Sträucher nicht jährlich zurückgeschnitten habe. Der Mieter hat dagegen eingewandt, dass er hierzu nicht verpflichtet sei, denn nach dem Mietvertrag habe er nur die Gartenpflege übernommen. Davon …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… Gartenpflege Kosten der Gartenpflege dürfen auf einen Mieter auch dann umgelegt werden, wenn er den Garten nicht nutzen kann oder will. Ausnahme: der Garten ist anderen Mietern zur alleinigen Nutzung überlassen (BGH, Az.: VIII ZR 135/03). Erbringt …
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15.03.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Az.: VIII ZR 33/15) zu beschäftigen. Gegenstand der Entscheidung waren die Kosten für die Pflege von einer Parkfläche, die öffentlich zugänglich war und dies bauplanerisch bestimmt wurde. Grundsätzlich sind Kosten für Gartenpflege/ Pflege …
02.11.2015
von anwalt.de-Redaktion
… den Mietern auferlegt werden. Dazu gehören vor allem die laufenden Kosten für die Versorgung mit Wasser und Wärme, aber z. B. auch Ausgaben für Straßenreinigung, Abwasser, Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Beleuchtung …
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25.02.2015
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… dass die Gartenpflege und Reinigungsarbeiten den jeweiligen Sondernutzungsberechtigten obliegen sollten und diese auch die Kosten hierfür zu tragen haben. Der BGH hat anders als die Vorinstanzen diese Beschlussfassung nicht nur für …
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12.11.2014
von Rechtsanwalt Peter Koch
… Gartenpflege, Transportunternehmer und Kurierfahrer, einfache Tätigkeiten im Vertrieb (z. B. selbstständige Call-Center-Agenten), Gebäudereinigung und die Gastronomie (z. B. Mietköche), aber auch hochqualifizierte Tätigkeiten, wie z. B. freiberuflich …
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01.09.2014
von Rechtsanwalt Dr. Jürgen Rodegra LL.M.(Cornell)
… wenn sie in einer neu angelegten Siedlung liegen. Die Bauunternehmer verwenden meist ihre eigenen Vertragsvordrucke, die oft einseitig zu ihren Gunsten formuliert sind. Sie lassen sich zum Beispiel langfristig die Gartenpflege zu hohen …
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15.08.2013
von Rechtsanwalt Ulrich Hekler
… wurde. Das Universitätsklinikum Düsseldorf beschäftigt aufgrund eines Vertrages mit einer Justizvollzugsanstalt Strafgefangene mit Hilfsarbeiten im Bereich der Gartenpflege und der Logistik. Der Personalrat des Klinikums sieht …
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12.04.2013
von Rechtsanwalt Gereon Temme
… des BMF-Schreibens v. 15.2.2010 (BStBl 2010 I S. 140), eine differenzierende Auffassung: Danach sollen Aufwendungen für regelmäßig wiederkehrende Dienstleistungen (wie z.B. Reinigung des Treppenhauses, Gartenpflege, Hausmeister) grds. anhand …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… Betriebskosten u.a. Kosten für Hausmeister und Gartenpflege dürfen nach Kosten für eine Drittfirma angesetzt werden. Eine kritische Nachprüfung ist allerdings angezeigt Stellen sich bei der Nachprüfung inhaltliche Fehler heraus …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
Grundsätzlich ist anerkannt, dass auch der Vermieter, der selbst Leistungen erbringt, wie beispielsweise den Winterdienst oder die Gartenpflege, diese Kosten auch im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegen kann. Nachdem …
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29.11.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… in der Betriebskostenabrechnung ansetzen darf. Ergebnis: Der Vermieter muss nicht billiger arbeiten als ein beauftragtes Unternehmen, etwa ein Gartenbaufachbetrieb für die Gartenpflege oder ein Hausmeisterdienst für die Ordnung rings um …
Betriebskostenabrechnung des Vermieters - hier fiktive Hausmeisterkosten und Kosten der Gartenpflege
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19.11.2012
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
In einer neuen Entscheidung vom 14.11.2012 - VIII ZR 41/12 - hatte sich der Bundegerichtshof mit der Frage zu beschäftigen, ob die von dem Personal des Vermieters (oder auch von dem Vermieter selbst) erbrachten Hausmeister- und …
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19.11.2012
von Rechtsanwalt Martin Klein
Häufiges Streitthema bei Betriebskostenabrechnungen zwischen Vermieter und Mieter ist die Frage, ob und in welcher Höhe der Vermieter von ihm vorgenommene Eigenleistungen, zum Beispiel für Gartenpflege bzw. Räum- und Streupflicht …
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02.07.2012
von Rechtsanwalt Martin Klein
… nicht, dass ein Mieter auch für die Pflege des Gartens verantwortlich ist. Doch darüber gibt es immer wieder Streit. Zumindest muss der Mieter im Mietvertrag zur Gartenpflege verpflichtet sein. Andernfalls bleibt es Aufgabe des Vermieters, selbst einfachste …
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11.05.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… und Gartenpflege. Außerdem können Wartungsarbeiten an Aufzug, Heizung und Warmwasserversorgung sowie Kontrollarbeiten durch Schornsteinfeger und Heizungsmonteur die Steuer senken. Nachweis an Finanzamt: Kosten sind einzeln aufzuführen Damit …
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15.06.2011
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
Überlässt der Vermieter dem Mieter die Gartenpflege, kann er im Einzelnen nicht bestimmen, wie der Garten aussehen muss. Nur wenn der Mieter der Pflicht zur Gartenpflege nicht nachkommt, kann der Vermieter eine Gartenbaufirma beauftragen …
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12.05.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… entschieden, dass die Gartenpflege vom Mieter auszuführen ist, wenn er sich vertraglich dazu verpflichtet hat. Das gilt auch dann, wenn das Ergebnis dem Vermieter nicht gefällt. Im zugrunde liegenden Fall schlossen die Parteien einen Mietvertrag …
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25.10.2010
von Rechtsanwältin Janine D. Wagner
… erfolgenden Vermögensauseinandersetzung verrechnet. Einfache Instandhaltungsarbeiten, wie z.B. die Gartenpflege obliegen einzig und allein demjenigen, der in der Immobilie verbleibt. Er kann hierfür auch keine Entschädigung verlangen …
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06.05.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… die Grundsteuer, die Kosten für Entwässerung, Heizungskosten, Ausgaben für Reinigung, Wartung von Heizungen etc., Warmwasser, Aufzüge, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gebäudereinigung, Beleuchtung, Gartenpflege, Schornsteinreinigung, Sach …
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02.01.2009
von Rechtsanwalt Florian Sievers
… in der Betriebskostenabrechnung umgelegt werden:
Grundsteuer und Versicherungen
Wasser und Abwasser
Heizungskosten
Straßenreinigung und Müllabfuhr
Ungezieferbekämpfung
Hausreinigung und Schornsteinreinigung
Gartenpflege Hausmeistertätigkeit Beleuchtung …
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16.09.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… mit der Miete abgegolten. In der Betriebskostenverordnung (BetrKV) sind die umlagefähigen Kosten abschließend aufgezählt, beispielsweise für laufende öffentliche Lasten, Wasserversorgung, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Gartenpflege, Sach …