75 Ergebnisse für Grundstückskauf
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06.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nachbarschutzklage, Besitzschutzklage, Bauunterbrechungsklage Beispiel aus der Praxis Sie kaufen ein Grundstück auf Mallorca und beginnen mit der Bebauung. Der Nachbar ist der Meinung, dass Sie die Grenzen des Grundstücks nicht einhalten …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… und die Handhabung beim Eigentumswechsel von Immobilien doch sehr vom „deutschen System“ ab. Das Verständnis der juristischen Feinheiten beim Grundstückskauf in Italien ist unbedingte Voraussetzung dafür, dass dieser reibungslos und zügig abgewickelt …
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16.01.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mehr Rechtssicherheit beim Immobilienkauf/Grundstückskauf. Weitere Informationen auf www.meinrechtinspanien.de Sonstige Nebenkosten bei einem Immobilienkauf auf Mallorca für den Käufer: Notar, Grundbuch: abhängig vom Wert ca. 1.500 EUR …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… wie die RIC auf Teneriffa zur Steuersenkung effizient nutzen zu können, und den Körperschaftssteuersatz von 25 % auf 4 % zu senken. 9. Grundstückskauf in Spanien Der Grundstückskauf in Spanien ist strenger zu kontrollieren als ein gewöhnlicher …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Galicia) Im Folgenden ein Überblick über die Grundzüge eines Immobilienkaufes in Spanien, sei es ein Grundstückskauf auf Mallorca, oder Fuerteventura, eine Wohnung zur touristischen Vermietung in Barcelona als Renditeobjekt, ein Bungalow …
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18.10.2018
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… sich auf den tatsächlich eingetretenen Vorteil begrenzt. Diese Entscheidung des BGH gibt also Grundstückskäufern die Möglichkeit, sich im Einzelfall abhängig von der jeweiligen Vertragsgestaltung gegen Nachforderungen der Gemeinde …
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10.10.2018
von Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
… kann, aus dem nicht selten Kosten im Bereich mehrerer tausend Euro entstehen. Lassen sich mögliche Sanierungsmaßnahmen im Vorfeld erkennen? Da der Grundstückskäufer im Zweifelsfalle die Haftung für die Altlasten übernimmt und sich einer teuren …
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20.05.2017
von Rechtsanwalt Arno Konnegen
… könnten sich über den Zugriff bei der Veräußerung eines von Herrn Beier getätigten Grundstückskaufes in Berlin-Dahlem ergeben (Gutachten Seite 12/13), das über eine Entnahme „als Gewinnvorabausschüttung“ finanziert wurde, aber in der Masse …
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03.05.2017
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Wie schon in früheren Beiträgen mitgeteilt, führt der Gewährleistungsausschluss beim Grundstückskauf vielfach zu Problemen, wenn der Käufer wegen arglistigen Verschweigens von Mängeln, mangelhafter Aufklärung über bekannte Mängel bzw …
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17.05.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… vom Grundstückskauf unabhängiger Kaufvertrag hierüber geschlossen werden. Der Makler erhält aber jedenfalls seine Provision auf den Gesamtkaufpreis des von ihm nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages. Soll die Provision des Maklers davon ausgeschlossen werden, muss dies zuvor ausdrücklich im Vertrag mit ihm vereinbart werden.
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12.10.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Beim Hauskauf wird viel besprochen. Oftmals findet dann nicht alles davon seinen Weg in den notariellen Kaufvertrag. Hatte der Verkäufer im Vorfeld die Wohnfläche angegeben, nahm die Rechtsprechung (vgl. BGH Urt. v. 08.01.2004, Az.: VII ZR …
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02.05.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… von allen Eigentümern getragen werden, die restlichen 85 Prozent von den Eigentümern der Wohnungen Nr. 1 bis 25, die die Stellplätze auch nutzen. Eine Eigentümerin klagte gegen den Beschluss Den Beschluss über den Grundstückskauf hielt …
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19.03.2016
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
Kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft durch einfachen Mehrheitsbeschluss – das heißt gegen die Stimmen einzelner Wohnungseigentümer – einfach Grundstücke zukaufen? Entspricht dies noch der ordentlichen Verwaltung? Der Bundesgerichtshof …
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01.02.2016
von Rechtsanwältin Kathja Sauer
Umgangssprachlich ist mit „Vertrag“ meistens ein Schriftstück gemeint ist. Verträge können aber (sofern es keine besonderen Formerfordernisse wie z.B. beim Grundstückskauf gibt) auch mündlich rechtswirksam abgeschlossen werden. Schon …
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23.01.2016
von Rechtsanwalt Torsten Hildebrandt
… er auf Grundbucheintragungen nicht anzuwenden, erkannte das Oberlandesgericht Hamm. Der Sachverhalt betraf ein einen Grundstückskauf. Laut dem Kläger bestand zwischen den Vertragsparteien eine Absprache, wonach er zusätzlich zu dem notariell …
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25.02.2015
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… Finanzierungsmöglichkeiten für den Grundstückskauf bereits in die Wege zu leiten. Eine notarielle Beurkundung bedarf es für den Vorvertrag hingegen nicht. Er wird bereits durch Unterzeichnung rechtsverbindlich. Sollte eine der beiden Parteien vor Abschluss …
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28.11.2014
von Wellmann & Kollegen Rechtsanwälte
… so haftet der Erwerber – also der neue Vermieter – für die Rückzahlung der Kaution einschließlich Zinsen auch dann, wenn er sie vom früheren Eigentümer gar nicht erhalten hat. Vermieter sollten also beim Grundstückskauf …
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01.09.2014
von Rechtsanwalt Dr. Jürgen Rodegra LL.M.(Cornell)
… Konsequenzen für den Grundstückskauf: Die Dokumentation im Landregister gibt keine verlässliche Aussage darüber, ob der Veräußerer tatsächlich berechtigt ist, über das Grundstück zu verfügen. Anders als beim deutschen Grundbuch …
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30.07.2014
von Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke
… Entscheidung: Der Bundesgerichtshof bejaht bei einem besonders groben Missverhältnis zwischen Leistung und Gegenleistung bei einem Grundstückskauf die Sittenwidrigkeit gem. § 138 Abs. 1 BGB. Sittenwidrigkeit setzt ein objektives …
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08.04.2014
von Rechtsanwalt Martin Klein
Oft stellt sich nach Kaufvertragsabschluss eines (bebauten) Grundstücks heraus, dass dem Käufer Mängel verschwiegen wurden. Der Käufer ist so dann zur Vertragsrückabwicklung oder Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen berechtigt. Er …
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30.10.2013
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
… um 70% gesunken werden. Insbesondere soll der Basissteuersatz auf 3% sinken. Die neue Regelung soll am 1. Januar 2014 in Kraft treten. Die Regierung erwartet, dass die Steuerermäßigung die Grundstückskäufe erleichtern …
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08.10.2019
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… seine Berechtigung nachweisen. Beim Grundstückskauf stellt etwa eine notariell beurkundete Auflassung einen entsprechenden Nachweis dar. Im Fall einer Erbschaft eignet sich dafür ein Erbschein. Den kann das Grundbuchamt allerdings nicht immer …
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26.09.2012
von Rechtsanwalt Özkan Akkoc
Welche Rechte dem Käufer zustehen Oftmals empfiehlt es sich vor Vertragsschluss, über den Kauf eines Grundstücks (worauf sich das Haus befindet) einen Gutachter zu beauftragen, der sich bei der Besichtigung davon überzeugen kann, dass das …
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19.12.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Wird im Hausvertrag konkret auf ein Grundstück Bezug genommen, sind Grundstückskaufvertrag und Hausvertrag miteinander verknüpft. Das Oberlandesgericht (OLG) Naumburg hat klargestellt, dass ein Hausbauvertrag und ein Grundstückskaufvertrag …