607 Ergebnisse für Immobilienkauf
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21.03.2023
Die Wohnfläche ist eine wichtige Größe im deutschen Miet- und Immobilienrecht. Sie ist nicht nur Grundlage für die Berechnung der Miete oder für die Bestimmung des Kaufpreises beim Immobilienkauf, sondern auch für die Bemessung …
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18.03.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien und Steuerliche Ansaessigkeit im Jahre 2023 sind miteinander verknuepft ? Stand: 18.3.2023 Auf den ersten Blick scheint es so, dass der Immobilienkauf in Spanien nicht zu einer steuerlichen Ansaessigkeit fuehrt …
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21.07.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… dadurch Verluste erleidet. Notar: Ein Notar kann haftbar gemacht werden, wenn er/sie seine/ihre Aufgaben in Bezug auf die Beurkundung des Immobilienkaufs nicht sorgfältig erfüllt. Betreiber der Pflegeeinrichtung: Wenn der Betreiber …
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08.04.2023
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
… ist allerdings eine notarielle Vollmacht nötig. Mehr Informationen zum Thema „Notarielle Vollmacht“ finden Sie hier. Immobilienkauf in Italien ohne Risiko: welche Aspekte sollte ich vor einem Immobilienkauf überprüfen lassen? Bevor …
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14.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sich selbst zu schützen. Hier sind einige Tipps, die Immobilienkäufer berücksichtigen sollten: Beauftragen Sie einen Sachverständigen, der die Immobilie vor dem Kauf gründlich überprüft und mögliche Mängel und Schäden aufdeckt. Stellen …
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Grundsätzlich benötigen Staatsangehörige aus Ländern, die nicht Teil der Europäischen Union oder Teil des Europäischen Wirtschaftsraums sind, eine Militärgenehmigung beim Immobilienkauf in einer ländlichen Region (rústico) der spanischen …
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10.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… die Käufer beim Kaufprozess machen können. In diesem Artikel werde ich auf fünf häufige Irrtümer beim Immobilienkauf eingehen und Ihnen helfen, diese zu vermeiden. Irrtum Nr. 1 "Ich kann mir die Immobilie leisten, wenn ich die monatlichen …
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07.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist neben vielen anderen Punkten häufig auch die Löschung von Belastungen ein wichtiges Thema. Sie ist erforderlich, um eine Grundschuld oder eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch löschen zu lassen. …
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01.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Sie die wichtigsten Risiken beim Immobilienkauf sowie nützliche Tipps, wie Sie die Gefahren beim Erwerb einer Immobilie minimieren können. Risiko 1: Versteckte Mängel Eines der größten Risiken beim Immobilienkauf sind versteckte Mängel. Das können …
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01.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ob Grundstück, Haus oder Wohnung: Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist eine wichtige Entscheidung, die in den meisten Fällen mit erheblichen finanziellen Folgen verbunden ist. Es ist daher entscheidend, dass sowohl Käufer als …
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28.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Sie über Wucher wissen" . Wucher bei Immobilien Immobiliengeschäfte sind oft mit hohen Kosten verbunden, was sie anfällig für Wucher macht. Immobilienkäufer können in einer Situation sein, in der sie dringend eine Immobilie benötigen und bereit …
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27.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… regelt und welche Auswirkungen diese Regelung auf den Immobilienkauf oder -verkauf hat. Was regelt § 311b BGB? § 311b BGB regelt, dass der Kaufvertrag über ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung notariell beurkundet werden muss …
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26.02.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Kauft ein Ehegatte allein oder beide Ehegatten die spanische Immobilie ? Bei jedem Immobilienkauf in Spanien von Ehegatten stellt sich die Frage, welcher Ehegatte erwirbt die Immobilie. Neuerdings gilt im europäischen Eherecht EGVO2016 …
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24.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
… ausüben können, ist eine Anpassung des Baugesetzbuchs erforderlich, die noch nicht absehbar ist. Die Städte haben den Immobilienkäufern häufig angeboten, dass sie auf ihr Vorkaufsrecht verzichten, wenn der Käufer im Gegenzug …
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23.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Verbraucher eine bedeutende Entscheidung im Leben. Der Immobilienkauf oder Immobilienverkauf bringt viele rechtliche Fragen und manchmal auch Probleme mit sich. Ein wichtiger Punkt …
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22.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist. Das kann zu erheblichen Problemen führen und teuer werden. Als Anwältin habe ich in meiner langjährigen Erfahrung häufig solche Fälle begleitet. Damit Sie gut vorbereitet in den Immobilienkauf gehen, möchte ich Sie in diesem Ratgeberartikel über …
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23.03.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… musste, wenn er vom Käufer auch eine Provision haben will. Den Artikel zum erstinstanzlichen Urteil können Sie hier nochmals nachlesen: LG Frankfurt am Main: Es muss keine Maklerprovision bei Immobilienkauf gezahlt werden, wenn...... (anwalt.de) Nun kam …
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
… Immobilienkäufern eine Reservierung gegen Geld an. Die Höhe einer solchen Reservierungsgebühr beträgt meist 10 -15 % der Provisionsanspruchs des Maklers oder sie orientiert sich am Kaufpreis. Ist aber die Vereinbarung einer solchen …
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21.02.2023
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… Vorbereitung des notariellen Kauftermins in die Hände eines mehrsprachigen Rechtsanwalt und Abogado zu legen. Nur eine profesionelle Betreuung und Abwicklung eines Immobilienkaufs in Spanien garantiert eine erfolgsversprechende Investition.
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21.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Grunderwerbsteuer: Das sollten Sie beachten Beim Kauf einer Eigentumswohnung müssen Sie auch die Grunderwerbsteuer als Kostenpunkt berücksichtigen. Diese Steuer fällt bei jedem Immobilienkauf an und wird von Bundesland zu Bundesland …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… ist aber oftmals auch mit Risiken und versteckten Kostenfallen verbunden, die unerfahrene Immobilienkäufer und juristische Laien schnell übersehen. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass sich potentielle Käufer im Vorfeld ausreichend …
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19.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Immobilienkauf, sei es ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung, stellt für die meisten Menschen eine einmalige und meist auch größte Investitionen ihres Lebens dar. Doch nicht immer ist der Traum von den eigenen vier Wänden …
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15.02.2023
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Immobilienkauf gilt jedoch entgegen weit verbreiteter Ansicht, dass es keine gesetzlich festgelegte Beträge für eine zu zahlende Provision gibt. Diese kann grundsätzlich frei zwischen den Parteien vereinbart werden. Zwar gibt es regional …
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14.02.2023
… dem Erbbauzins auch Grunderwerbsteuer gezahlt werden? Wer ein Erbbaurecht erwirbt, ist genauso wie beim klassischen Immobilienkauf auch zur Zahlung von Grunderwerbsteuer verpflichtet. Dies ist für viele zunächst überraschend …