607 Ergebnisse für Immobilienkauf
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Grundlegendes zu beachten Vor jedem Immobilienkauf in Spanien sollte eine rechtliche Vorkontrolle durchgefuehrt werden. Hier stellen Sie sich 3 Grundfragen, die im Vorfeld beantwortet werden muessen, sei es beim …
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13.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Grunderwerbssteuer 2023 Ermaessigungen und Beweiserleichterung von Schwerbehindertenstatus und Lebenspartnerschaft Bei jedem Immobilienkauf einer gebrauchten Immobilie zwischen Privatpersonen in Spanien, muss …
10.05.2023
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… eines Kaufs sollte die Summe mit der Provision des Maklers verrechnet werden. Nachdem der Immobilienkauf jedoch an der Finanzierung scheiterte, verlangte der klagende Kaufinteressent die Rückzahlung der getätigten Reservierungsgebühr …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… der Immobilienkauf zustande kommt, dann ist gängige Praxis, dass eine solche Reservierungsgebühr mit der Maklerprovision verrechnet wird. Nach der aktuellen Rechtsprechung dürfte wohl auch im Falle, dass der Immobilienkauf zustande kommt …
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07.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schwarz
Im notariellen Kaufvertrag über eine gebrauchte Immobilie, also ein bebautes Grundstück oder eine Eigentumswohnung, findet sich in aller Regel ein Gewährleistungsausschluss , wonach die Haftung des Verkäufers für Sachmängel ausgeschlossen …
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07.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Immobilienkauf geplatzt – Makler muss Reservierungsgebühr zurückzahlen Reservierungsvereinbarung mit Makler und Reservierungsgebühr: Wenn ein Kaufinteressent nach der ersten Besichtigung der Immobilie ernsthaft über den Kauf des Objekts …
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05.05.2023
von Rechtsanwalt Markus Klamert
… und 14 Tagen. Innerhalb dieses Zeitraums können Betroffene Immobilienkäufer die ihrerseits ausgereichten Provisionen zurückverlangen . Selbstverständlich ändert dies nichts am Kauf der jeweiligen Immobilie. Ausdrücklich wird bestätigt …
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07.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und ohne Beruecksichtigung von Passiva wie Darlehen. Da die Gesetzgebung neu ist und auch noch keine wesentliche Rechtsprechung besteht, ist bei geplanten Immobilienkäufen acht zu geben und vorliegende Gestaltungen sind zu ueberpruefen. Gerne stehen wir Ihnen fuer die rechtliche und steuerliche Immobilienkaufabwicklung in Spanien zur Verfuegung.
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24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
… Jahren beim Immobilienkauf in Italien. Vor kurzem habe ich dazu das Buch „Immobilienkauf in Italien. Erfolgreich zum Eigenheim in Ihrem Traumland“ veröffentlicht, das einen ersten Überblick über die zu überwindenden Hindernisse und Probleme …
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23.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien was ist bei einem Rustico Grundstueck zu beachten ? Als Rustico werden in Spanien Grundstuecke, die nicht im staedtischen erschlossenen Gebiet liegen, bezeichnet. In der Regel ist dort nur Landwirtschaft erlaubt …
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23.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… wenn die Gebühren per AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen) vereinbart wurden. Hierdurch würde der potentielle Immobilienkäufer unangemessen benachteiligt, so die Richter des höchsten deutschen Zivilgerichts. Alles andere wäre eine erfolgsunabhängige …
21.04.2023
von Rechtsanwalt Max Aden
In einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH, Urteil vom 20.04.2023, Az. I ZR 113/22) wird die sog. Reservierungsgebühr im Maklervertrag beim Immobilienkauf für unwirksam erklärt, soweit der Käufer diese nicht zurückerhält …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Rolf Siburg LL.M.
… ist. Käufer von Immobilien können Reservierungsgebühr der letzten 10 Jahre zurückfordern Das Urteil dürfte auf alle Reservierungsgebühren Anwendung finden, die in den letzten 10 Jahren, von Immobilienkäufern gezahlt worden sind, sofern …
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19.04.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Beim Immobilienkauf wird regelmäßig auch eine Maklergebühr fällig. Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 1. Dezember 2022 haben Verbraucher, die in den vergangenen zwölf Monaten über die Vermittlung einer Sparkassen-Tochter …
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16.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… bewohnbarkeitsbeschraenkende Baumaengel), bis zum 10 Jahreszeitraum ruinoese Baumaengel vom Bautrager abschzuschliessen ist. Damit ist der Immobilienkäufer versichert. Unklar ist oftmals die Frage, was passiert, wenn eine Immobilie voll renoviert …
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14.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Besonders bei Erbschaften, aber auch bei Schenkungen oder steueroptimierten Immobilienkäufen kommt es vor, dass die Eltern den Niessbrauch erwerben und die Kinder das sogenannte wirtschaftliche Eigentum (nuda propiedad) und dann gilt bei einem Wiederverkauf nicht die Steuerbefreiungsmoeglichkeit in Spanien.
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14.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur Jan Rädecke LL.M.
… sein Widerrufsrecht informiert. Die Frist für den Widerruf beträgt dann ein Jahr und 14 Tage - statt normalerweise 14 Tage. Das gilt auch für den Fall, dass der Immobilienkauf längst über die Bühne gegangen ist. Der Makler muss …
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12.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Grundstueckseigentum Spanien Steuer: Nichtresidentensteuererklaerung 210 Steuertipp fuer das Jahr 2023 Steuerpflichten nach dem Immobilienkauf in Spanien: Eigennutzungssteuer (Modell 210) Die Nichtresidentensteuererklaerung muss jeder …
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09.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien, Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura, Katalonien, Andalusien und erste und zweite Vermoegenssteuer 2022, 2023 Sorglos Immobilien in Spanien zu erwerben, bedarf einer umfangreichen steuerlichen …
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07.04.2023
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
Immobilienerwerb bei einer Auktion (sog. Aste giudiziarie) in Italien: Tipps und Informationen Themen: Immobilienkauf in Italien / italienische Immobilienanwälte / Italienisches Immobilienrecht / Zwangsversteigerung in Italien Der Kauf …
06.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Mallorca 2023 Steuerliche Begleitung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie oder Neubauimmobilie Wir bieten Ihnen 25 Jahre Rechtsanwalts und Steuerberatererfahrung in Spanien, Mallorca, Ibiza, und den Kanarischen Inseln …
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05.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Gran Canaria mit Beschraenkungen im Jahre 2023 Vor allen Dingen im Sueden von Gran Canaria von San Agustin, Playa Ingles, Maspalomas bis Mogan ist bei einem Immobilienkauf auf die bebauungsrechtliche Nutzungsmoeglichkeit …
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31.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… wenn sie nicht ordnungsgemäß über ihr Widerrufsrecht aufgeklärt wurden. Immobilienkauf innerhalb der letzten 12 Monate und zwei Wochen Innerhalb der letzten zwölf Monate und zwei Wochen eine Immobilie gekauft zu haben, könnte sich als Glücksfall herausstellen …
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09.05.2023
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Euro 8 23,97 Euro 9 25,14 Euro Barzahlungsverbot beim Immobilienkauf Barzahlungen beim Immobilienkauf sind ab April verboten. Verkäufer und Käufer müssen das ab einem Kaufpreis von mehr als 10.000 Euro gegenüber dem Notar nachweisen, z. B …