478 Ergebnisse für Miteigentum
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17.10.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Im dem Fall, der dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorlag, hatte ein Teileigentümer eines baufälligen Parkhauses gegen den mehrheitlichen Beschluss der Miteigentümer geklagt. Das stark sanierungsbedürftige Gebäude war größtenteils seit …
04.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… bei den vorgeschlagenen wertmäßigen Begrenzungen in Grenzen gehalten hätte. Ob es einzelnen Miteigentümern trotzdem zu teuer zu werden drohte, oder ob sie die Kontrolle aus grundsätzlichen Überlegungen heraus nicht aus der Hand geben wollten …
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24.09.2021
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… werden. So etwa hat das AG Solingen entschieden: Auch wenn die Teilungserklärung vorsieht, Wirtschaftseinheiten zu bilden, und diese dazu ermächtigt werden, jeweils alleine und unter Ausschluss der übrigen Miteigentümer über diejenigen …
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20.09.2021
von Rechtsanwalt Wolf Frhr. von Buttlar
… und kostenintensiv: Haben die Ehegatten beispielsweise eine gemeinsame Immobilie, so führt die gesetzliche Erbfolge – also wenn man nichts regelt - beispielsweise dazu, dass die weiteren Erben, also die Schwiegereltern, plötzlich Miteigentümer werden …
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11.09.2021
von Rechtsanwalt Otto Weikopf
… also, dass die Alleinerben kräftig draufzahlen. Die beste Alternative: Den Ehepartner schon vorher zum Miteigentümer des Vermögens oder der Immobilie machen. Was er bereits besitzt, muss er nicht erst erben. Und bei der Erstellung …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… insbesondere dann, wenn Sie den Mietvertrag gemeinsam unterzeichnet haben oder beide Miteigentümer der Wohnung sind. Soll ein Partner die Wohnung verlassen, müssen Sie anders argumentieren. Trennung innerhalb der ehelichen Wohnung Um …
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11.08.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… Immobilie leistet, bedient er sogleich auch das Miteigentum des anderen Ehegatten, sodass Tilgungsleistungen bei gemeinsamen Eigentum grundsätzlich abzugsfähig sind. Beim Ehegattenunterhalt werden die vollen Zins- und Tilgungsleistungen …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards
… Sind beide ehemaligen Partner zu gleichen Teilen Miteigentümer, kann mangels gütlicher Einigung zu Verwaltung und Nutzung der Immobilie mitunter in Einzelfällen eine gerichtliche Entscheidung erforderlich werden, vgl. § 745 Abs. 2 BGB. Haben …
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02.03.2022
… des Hauses, die dem allgemeinen Gebrauch dienen (Dach, Fundament, Treppenhaus etc.), stehen im Miteigentum der Hauseigentümer, im sogenannten Gemeinschaftseigentum . Diese besonderen Rechtsbeziehungen begründen zahlreiche Sondervorschriften …
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23.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… nicht zur Umwandlung in eine spanische GbR. Es waere vielmehr eine sogenannte comunidad de bienes, ein gesamthaenderisches Miteigentum an der spanischen Immobilie, und die Regelungen zwischen den Miteigentuemern kann durch die deutsche GbR Satzung …
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01.07.2021
von Rechtsanwältin Jutta Beukenberg
… auch möglich. Bei einem Haus, dass im ideellen Miteigentum der Eheleute steht, will häufig keiner der Parteien ausziehen. In diesem Fall ist die strikte räumliche und wirtschaftliche Trennung erforderlich. Einkaufen, kochen, essen, Wäsche …
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22.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… werden. Maßnahmen an der Außenhaut aber kann ein einzelner Wohnungseigentümer nicht durchführen. Dies auch dann nicht, wenn die undichte Stelle im Bereich seiner Wohnung liegt. Die Fassade gehört allen Miteigentümern und sie können …
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06.06.2021
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… verfügt ein Miteigentümer, der eigenmächtig Instandsetzungs- oder Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum – irrtümlich oder aus Eigenmacht – durchgeführt hat, über keinen Erstattungsanspruch gegenüber der Gemeinschaft. Das Landgericht …
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03.06.2021
von Rechtsanwalt Florian Appenzeller
Die Eheleute haben während bestehender Ehe gemeinsam eine Immobilie erworben und werden als hälftige Miteigentümer im Grundbuch eingetragen. Im Zusammenhang mit der Trennung der Eheleute entsteht häufig nicht nur Streit über die künftige …
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29.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Ist eine Eisdiele mit Sitzgelegenheit ein Laden? Bedeutung des Begriffs "Laden" in einer Teilungserklärung. Der Fall: Hier stritten sich eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern mit einem Miteigentümer und dessen Mieter einer Fläche …
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26.05.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… von Musikinstrumenten auf ihrem Anwesen
nicht wahrgenommen werden kann. Die Beklagte zu 1. war hierbei nicht
allein aus ihrem Miteigentum verpflichtet, gegen das Musizieren des
Beklagten zu 2., eines Berufsmusikers, einzuschreiten …
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25.05.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Bei
der Vermietung einer Wohnung durch zwei Miteigentümer bleiben beide
auch dann Vermieter, wenn ein Miteigentümer seinen
Miteigentumsanteil später an den anderen veräußert. Demzufolge ist
eine Kündigung gegenüber dem Mieter von beiden …
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24.05.2021
von Rechtsanwalt Florian Appenzeller
… Wer kommt nach der Trennung eigentlich in welchem Umfang für die gemeinsamen Verbindlichkeiten auf? Die Ausgangslage: Die Beteiligten haben zur Anschaffung der gemeinsamen und im je hälftigen Miteigentum stehenden Immobilie gemeinsam …
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25.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Marcin Byczyk
… zur gesamten Hand sondern als Miteigentum in Bruchteilen gesetzlich ausgestaltet ist. Dies hat erhebliche praktische Auswirkungen, welche dazu führen, dass man weitgehend über den eigenen Anteil verfügen kann, und zwar solange, bis die Rechte …
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21.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
Erste Entscheidung Beim Erwerb eine Eigentumswohnung ( ETW ) dürfte zunächst entscheidend sein, ob Sie beabsichtigen, in der Wohnung selbst zu wohnen , oder ob die Wohnung als Vermietungsobjekt dienen soll. Objekt und Miteigentümer …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… ist steuerpflichtig, da es zum gemeinschaftlichen Gut wird, dh zum Land der Miteigentümer. Das Gesetz sagt nicht, wie die Steuern zu zahlen sind, und aus diesem Grund vergessen die Wohnungsbesitzer sie in der Regel zu zahlen, und häufen …
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16.04.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… Miteigentümers, seine seine steuerlichen Verpflichtungen für seine Wohnung beim Finanzamt in Panama zu erfüllen und zu bezahlen. Was ist ein NIT? Um die Informationen darüber zu erhalten, wie viel Sie schulden und ob Sie mit Ihren Steuerverpflichtungen …
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16.06.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… hat, beim Amtsgericht beantragen. Der Miteigentümer kann dagegen binnen 2 Wochen Widerspruch einlegen. Dieses Verfahren stellt das letzte Mittel dar, da es so gut wie immer einen Verkauf deutlich unter Wert bedeutet. Kann man im Vorhinein …
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06.04.2021
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
Wohnungseigentümergemeinschaften sind nicht immer groß. Es gibt auch Gemeinschaften, die nur aus zwei Miteigentümern bestehen. In diesen Gemeinschaften ist selten ein Verwalter bestellt, selten gibt es eine Eigentümerversammlung und noch …