478 Ergebnisse für Miteigentum
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Wohnungseigentümer hat eine Stimme (gibt es mehrere Miteigentümer, können sie diese Stimme nur einheitlich ausüben). Das gilt unabhängig davon, wie viele Sondereigentumseinheiten und entsprechende Anteile tatsächlich im Eigentum des Wohneigentümers …
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22.02.2021
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… in Deutschland. Der Ehemann ist Miteigentümer einer Wohnung in Italien. Ein Umzug nach Italien kommt nicht in Betracht. Die in Deutschland geschlagenen Wurzeln sollen mit dem Erwerb einer Immobilie vertieft werden. Das Baukindergeld spielt …
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10.02.2021
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… Gegenstand einer Schenkung sein kann, so kann festgestellt werden, dass es sich um alles handeln kann, was Gegenstand zivilrechtlicher Beziehungen sein kann, wie z.B. bewegliches und unbewegliches Vermögen, einschließlich Miteigentum …
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08.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Fischer
Nach § 23 EStG kann die Übernahme des Miteigentumsanteils durch einen Ehegatten Spekulationssteuer auslösen. Dieser Fall tritt in familienrechtlichen Angelegenheiten dadurch ein, dass der veräußernde Ehegatte die Immobilie verlässt. …
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02.02.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… sich durch eine frühzeitige Vorlage der Planung jeder Miteigentümer auf eventuelle Bauabsichten einstellen können, sodass mögliches Streitpotenzial minimiert werden könnte. Sollte die Eigentümergemeinschaft kein Interesse daran haben …
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31.01.2021
von Rechtsanwalt Andreas Fischer
… als ein Mieter. Bei verbrauchsunabhängigen Betriebskosten, welche die Ehegatten im Falle des Miteigentums als Gesamtschuldner treffen, findet jedoch eine Vereinfachung dergestalt statt, als dass im Rahmen der Unterhaltsberechnung …
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24.01.2021
von Rechtsanwältin Philine Gerkhardt LL.M. (UCT)
… die Überlassung mitgeteilt haben. Nach Rechtskraft der Scheidung hat der ausgezogene Ehegatte einen Anspruch auf Mitwirkung an der Erklärung an den Vermieter. 2. Gemeinsame Immobilie Sind die Partner Miteigentümer einer gemeinsamen Immobilie, so …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… Beitrag vom jeweiligen Miteigentümer verlangt werden kann, nicht entscheidend. § 160 Abs. 1 HGB solle gerade einen angemessenen Ausgleich zwischen den Interessen des ausscheidenden Gesellschafters und den Gläubigern der GbR geschaffen werden …
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15.01.2021
von Rechtsanwalt Florian Schmitt
… von den Miteigentümern verlangen, dass sie den Einbau einer Ladestation gestatten. Die Kosten trägt hingegen der jeweilige Eigentümer allein. Mieter haben einen Anspruch darauf, dass ihr Vermieter den Einbau einer Ladesäule gestattet …
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10.01.2021
von Rechtsanwalt & Mediator Tobias Voß
… jeweils Erben zu 1/2. Nimmt man nun weiter an, dass zum Nachlass eine Immobilie gehört, so erben diese beiden jeweils hälftiges Miteigentum und müssen sich fortan in jeglichen Angelegenheiten diese Immobilie betreffend gemeinsam einig werden …
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07.01.2021
von Rechtsanwältin Sabrina Bauroth LL.M., CertHE
… Miteigentümer sind und sogar einen Anspruch haben, ins Grundbuch eingetragen zu werden und die Immobilie zu nutzen. Sämtliche Verfügungen über das Haus als solches sind auf einmal nur noch mit Zustimmung der anderen Erben möglich …
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07.12.2020
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… eines Miteigentümers für die Eigenbedarfskündigung herangezogen werden kann. Das Problem lag in § 577a Abs. 1 S. 1 BGB. Nach § 577a Abs. 1a Satz 1 Nr. 1 BGB gilt die Kündigungsbeschränkung des § 577a Abs. 1 BGB, wonach sich ein Erwerber, wenn an vermieteten …
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06.12.2020
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… dass jeder Miteigentümer das Recht hat, die Aufhebung der Gemeinschaft zu verlangen und zu diesem Zweck auch entsprechenden Antrag auf Teilungsversteigerung stellen kann. Wenn jedoch, entweder im notariellen Vertrag oder in einer letztwilligen …
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01.12.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Miteigentumsaufloesung in Spanien bei Immobilieneigentum einkommensteuerfrei und aussergerichtlich moeglich, trotz Streit der Erben, Miteigentuemer oder Eheleute: Miteigentum an einer spanischen Immobilie und deren Zuteilung …
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24.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Ist so eine Terrasse einer Wohnung zugeordnet, wird sie meist im Sondereigentum eines Miteigentümers stehen. Da liegt es auf der Hand, daß der betreffende Eigentümer zahlen muss, wenn es an der Terrasse was zu tun gibt. Soweit so gut …
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20.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
… vereinbaren, dass aufgrund einer Scheidung oder Trennung einer von Ihnen die gemeinsam gehaltene Immobilie allein übernimmt. Es geht hierbei um die Umwandlung von Miteigentum in Alleineigentum. Aufhebung des Miteigentums Eine wenig bekannte …
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10.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Gleichzeitig Vermieter und Mieter einer Gemeinschaftsfläche sein? Überlassung an Miteigentümer gegen Geld. Der Fall: Der Streit um den es hier geht entbrannte in einer Eigentümergemeinschaft in Berlin. Zwar war es keine …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
… einer Elektro-Ladestation. Vermieter müssen diesen Maßnahmen zustimmen. Die Kosten sind jedoch vom Mieter zu tragen. Wohnungseigentümer können solche „privilegierte Maßnahmen“ auch ohne die Zustimmung von weiteren Miteigentümern durchsetzen …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Cedric Knop
… Konsequenzen für den überlebenden Ehegatten. Pflichtteilsberechtigte werden nicht Miteigentümer einer zur Erbmasse gehörenden Immobilie (bspw. des Familienheims). Sie erhalten vielmehr einen Auszahlungsanspruch gerichtet auf den Wert …
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11.10.2020
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
In der Praxis ergeben sich oft Situationen, dass man manchmal, auch gegen den eigenen Willen, zum Miteigentümer einer Gesamtsache wird. Meistens handelt es sich um Liegenschaften, die man entweder als Schenkung oder als Nachlass erwirbt …
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30.09.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… bei der Gemeinschaft angefragt, ob er an der Außenfassade eine Klimaanlage installieren dürfe. Die Außenfassade steht im gemeinschaftlichen Eigentum aller Miteigentümer. Daher darf der einzelne Wohnungseigentümer dort auch dann nicht tun und lassen …
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23.09.2020
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… Verkaufsprospekt veröffentlicht worden sei. Die RED CAVE AG hat nach eigenen Angaben das Geschäftsmodell, Investitionen in die Förderung von Gas und Öl anzubieten. Die Anleger sollen zusammen mit anderen Miteigentümern, Equipment zur mobilen …
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21.09.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Eigentumserwerb vom Miteigentümer – Besonderheiten bei Ausspruch der Kündigung Bei der Veräußerung von Miteigentum an einer Mietwohnung ist, hinsichtlich eines bestehenden Mietverhältnisses, genau darauf zu achten, wer der Erwerber …
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16.09.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Verlust des Wohneigentums wegen Fehlverhaltens des Miteigentümers. Benimmt sich Miteigentümer daneben hilft eigenes Verhalten nicht. Der Fall: Einem Ehepaar gehörte eine Wohnung in einer Wohneigentumsgemeinschaft zu gleichen Teilen …