558 Ergebnisse für Nebenkosten
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22.11.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… ohne Nebenkosten erzielen. Die Kaufpreise von Pflegeimmobilien liegen zumeist bei ca. 2.200,00- 2.900,00 € pro Quadratmeter. Warum könnten nun Pflegeimmobilien die neuen „Schrottimmobilien“ sein? Immobilien als Kapitalanlagen …
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14.11.2016
von Rechtsanwältin Gabriele Jodl
… daher sog. Nebenkosten – wie Schreibkosten, Telekommunikationspauschale und Fahrtkosten – abgerechnet und verlangt werden. Ein Vergleich mit den in der BSVK-Honorarbefragung dargestellten Sachverständigenkosten dient auf jeden Fall …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… auf die Umlagefähigkeit bestimmter Nebenkosten und vieles andere mehr. Andererseits eröffnen sich im Gewerbemietrecht für beide Parteien flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten. Über Inhalt und Abschluss des Mietvertrages entscheidet im Fall …
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… nun entschied. Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby , Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht und Partner bei AJT Neuss, empfiehlt Mandanten, das Einklagen von offenen Nebenkosten nicht auf die lange Bank zu schieben: „Die Entscheidung des BGH …
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14.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
… 1 S. 3 BGB i.V.m. der Betriebskostenverordnung. Die Betriebskostenverordnung stellt in § 1 Abs. 2 Nr. 1 ausdrücklich klar, dass Verwaltungskosten nicht zu den Betriebskosten gehören. Als Betriebskosten/Nebenkosten können vielmehr nur …
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24.08.2016
von Rechtsanwältin Jana Wolfgramm geb. Braun
… und zur Schadenbeseitigung nicht erforderlich. Der Versicherer setzt einen geringeren Tagestarif an und kürzt auch die Nebenkosten und den von Mietwagenfirmen zumeist berechneten unfallbedingten Aufschlag. Der Versicherer beruft sich hierbei …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Grundsätzlich muss ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit leisten. Diese Sicherheitsleistung soll dem Vermieter als Faustpfand dienen, wenn z. B. die Miete oder Nebenkosten nicht gezahlt, Schäden in der Wohnung …
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02.08.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… von Nebenkosten bzw. entsprechendes Guthaben werden nun nicht mehr angerechnet, wenn sie sich auf nicht anerkannte Aufwendungen für Unterkunft und Heizung beziehen. Arbeitsagentur für Aufstocker zuständig Wer Anspruch auf Arbeitslosengeld I hat …
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29.07.2016
von anwalt.de-Redaktion
… besteht, obwohl er unstreitig einen Teil davon gleich wieder zurückzahlen müsste. (OLG Hamburg, Urteil v. 23.03.2016, Az.: 4 U 140/15) Nebenkosten für leer stehende Geschäftsräume Immobilieneigentümer verwenden in aller Regel standardisierte …
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26.07.2016
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
Wenn der Mieter Vorauszahlungen auf die Nebenkosten leistet, ist der Vermieter zur Abrechnung über die Nebenkosten verpflichtet. Zunächst ist vom Vermieter die Abrechnungsfrist nach § 556 Absatz 3 Satz 2 BGB zu beachten. Diese beträgt 12 …
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07.07.2016
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… m.w.N.) . Davon ausgehend handelt es sich bei der Erstattung zu viel geleisteter Nebenkosten zwar um Einkommen. Die Erstattungsforderung entsteht erst im Zeitpunkt der endgültigen Abrechnung nach Abschluss eines vertraglich festgelegten …
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29.06.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Jeder Mieter zahlt mit seinen Nebenkosten auch Müllgebühren. Für die Ermittlung der Höhe dieser Gebühren gibt es verschiedene Berechnungsarten, beispielsweise die Abrechnung nach der Wohnfläche. In einem aktuellen Fall …
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09.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vermiete oftmals Probleme. Kündigung wegen Zahlungsverzugs Für eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters bei der Miete, den Nebenkosten oder der Kaution muss der Vermieter darlegen, in welcher Höhe die Rückstände bestehen …
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03.05.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… von Mietverträgen über Wohnräume kein Entgelt fordern, sich versprechen lassen oder annehmen, das zwei Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer übersteigt. Nebenkosten, über die gesondert abzurechnen ist, bleiben bei der Berechnung …
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22.04.2016
von anwalt.de-Redaktion
… Die Klägerin hatte eine Eigentumswohnung erworben, die zu diesem Zeitpunkt bereits vermietet war. Nach Streitigkeiten in Bezug auf die von der Mieterin zu zahlenden Nebenkosten kündigte sie das Mietverhältnis rund 15 Monate nach dem Kauf …
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13.03.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Was Betriebs- bzw. Nebenkosten sind, ist doch eigentlich jedem klar. Und wenn man sich unsicher ist, schaut man einfach in § 2 BetrKV, da ist das doch alles aufgezählt. Könnte man denken. Denn anders sah das bislang die Rechtsprechung …
31.03.2016
von Rechtsanwalt Philipp Adam
… da die Mieterin nicht bereit war, anfallende Zahlungen für Nebenkosten zu leisten, wobei dies letztendlich mit der Kündigung des Mietverhältnisses durch die Klägerin endete. Die Mieterin hinterließ die Wohnung in einem beschädigten Zustand …
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23.03.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Geschäftsleute, die sich mit anderen zusammen ein Gewerbeobjekt – beispielsweise ein Einkaufszentrum – mieten, müssen die veranschlagten Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen nicht hinnehmen, wenn die Umlegung der Kosten nicht transparent …
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22.03.2016
von anwalt.de-Redaktion
Neben dem vertraglich vereinbarten Mietzins müssen Mieter in der Regel auch noch sogenannte Nebenkosten bezahlen. Das jedenfalls ist in den meisten Mietverträgen festgelegt und umfasst beispielsweise Posten wie die Grundsteuer. Doch längst …
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06.03.2016
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… der Mann in der Immobilie der Frau wohnte. Die Darlehen von 1.000,-- € monatlich bediente allein die Frau, der Mann beteiligte sich jedoch an den Nebenkosten und leistete verschiedene Zahlungen. So z. B. investierte er mehrere tausend Euro …
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20.02.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Erweist sich die Betriebskostenvereinbarung später als fehlerhaft, wird der Mieter nicht nur frei von der zukünftigen Zahlung der Nebenkosten. Mieter können darüber hinaus bereits geleistete Betriebskostenzahlungen zurückfordern. Denn ohne …
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01.03.2016
von Rechtsanwalt Dr. Sven H. Jürgens Experte für BAV
… sind – von den Grundsicherungsträgern übernommen. Bei Störungen im Mietverhältnis oder erhöhtem Anfall von Nebenkosten, die über die Pauschale zur Grundsicherung hinausgehen, scheitert in der Regel Nachforderung bei den Mietern. Eine zweite Möglichkeit …
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11.02.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… innerhalb der Jahresfrist erfüllen muss, um nicht mit einer etwaigen Nachforderung ausgeschlossen zu sein. Der Senat hat zwischenzeitlich mehrfach betont, dass an die Abrechnungen von Nebenkosten in formeller Hinsicht keine zu hohen Anforderungen …
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10.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… weiteren Angaben oder Erläuterungen für dessen Berechnung. Wegen angeblicher Fehler Nachzahlung verweigert Im Streit ging es um eine Betriebskostennachzahlung. Knapp 900 Euro an Nebenkosten sollten die Mieter einer Wohnung – in einer aus mehreren …