557 Ergebnisse für Nebenkosten
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15.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… belegenen Ladenlokals als Nebenkosten des Einkaufscenters zusätzlich zu den Kosten der Verwaltung nicht näher aufgeschlüsselte Kosten des Center-Managements gesondert auferlegt, intransparent und daher unwirksam ist.“ Hinsichtlich der Anmietung …
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07.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… riskiert der Vermieter die Unwirksamkeit der gesamten Klausel. Der Fall: Der Vermieter eines Einkaufszentrums hatte folgende Klausel im Mietvertrag aufgenommen: Sämtliche Nebenkosten des Einkaufszentrums, insbesondere alle Kosten des Betriebes …
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23.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die dem Mieter eines in einem Einkaufszentrum belegenen Ladenlokals als Nebenkosten zusätzlich zu den Kosten der „Verwaltung” nicht näher aufgeschlüsselte Kosten des „Center-Managements” gesondert auferlegt, ist intransparent und daher …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… exakt ermittelt werden. Zusammenfassung Nebenkosten Immobilienkauf Die offiziellen Gesamtkosten, die beim Kauf einer Wohnimmobilie anfallen, liegen in Spanien zwischen 9 und 11 %, zuzüglich der Prüfungs- und Beratungskosten, die je …
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12.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die eine Betriebskostenabrechnung erhalten, sollten bei der Überprüfung immer zunächst im Mietvertrag die Umlagevereinbarung prüfen. Es dürfen grundsätzlich nur die Nebenkosten umgelegt werden, deren Umlage auch (wirksam) im Mietvertrag …
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04.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale oder Vorauszahlung geschuldet werden (BGH, Urteil vom 06. April 2005 – XII ZR 225/03 –, BGHZ 163, 1-9).“ Zu berücksichtigen ist aber, dass ein Mangel, der sich nicht in allen …
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26.11.2014
von Rechtsanwalt Dipl.-Ing. Michael Horak LL.M.
… bei der Zielgruppe etabliert hat. Neu eingetragene Marken können bspw. in einer Bilanz als Vermögenswert geführt werden, wobei dieser Wert zunächst die Kosten für die Eintragung einschließlich etwaiger Nebenkosten umfasst. Nach oben sind dem Wert …
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20.11.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… im Mietvertrag regelmäßig auf den Mieter umgelegt werden. Allgemeines zu Betriebskosten Grundsätzlich muss der Vermieter gemäß der §§ 535, 556 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) die Nebenkosten tragen. Das bedeutet, sie sind in der Regel …
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06.11.2014
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
… auf Erstellung der Abrechnung sowie evtl. Erstattungen von Nebenkosten nicht bzw. erst nach der gesetzlichen Verjährungsfrist. Auch können Mieter noch ein Jahr lang die Abrechnung bemängeln, so dass in diesem Zeitraum eine gewisse Unsicherheit bzgl …
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06.10.2014
von GKS Rechtsanwälte
… etwaige Rückzahlungen – z. B. von Nebenkosten oder der Mietkaution – zustehen, ohne dass der Verwalter Zugriff auf diese Gelder hat. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Bundesgerichtshofes in Karlsruhe (Az.: VIII ZR 107/13) . Der Hintergrund …
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19.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… aus. Anwaltstipps Vermieter: Sind Sie mit Rückforderungsansprüchen von Betriebskostenvorauszahlungen nach beendetem Mietverhältnis von ehemaligen Mietern konfrontiert, weil Sie bislang noch nicht über die Nebenkosten abgerechnet haben, dann haben Sie noch …
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28.08.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Mangel Hohe Nebenkosten belasten auch Gewerbemieter oft erheblich. Besonders ausufernde Heizkosten aufgrund veralteter Heizungsanlagen und schlechter Gebäudeisolierung sorgen schnell für Streit im Mietverhältnis. Mieter sollten hier jedoch …
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14.08.2014
von SH Rechtsanwälte
… der von der Leasinggesellschaft für das Leasingobjekt gezahlte Kaufpreis sowie alle Nebenkosten einschließlich der Finanzierungskosten, insbesondere Zinsen durch die vom Leasingnehmer zu erbringenden Leasingraten voll abgedeckt werden, also voll amortisiert …
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12.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
Die Nebenkosten hat der Mieter zu tragen, so ist es in nahezu jedem Mietvertrag vereinbart. Sind in der Wohnung Wasseruhren vorhanden, erfolgt die Abrechnung des Wasserverbrauchs nach dem so gemessenen Ergebnis. Auch für hohe …
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07.08.2014
von Rechtsanwalt Philipp Adam
… und Nebenkosten zugrunde. Diese Höhe hielt der Angeklagte für zu hoch. Gegen das Urteil legte er daher das Rechtsmittel der Revision ein. Seiner Ansicht nach dürfe die Tagessatzhöhe 10 Euro nicht übersteigen. Der zuständige Strafsenat …
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31.07.2014
von Rechtsanwalt Dr. Jürgen Klass
… Auskunft gibt. Lassen Sie sich erklären, wofür die Gelder konkret verwendet werden, und wie viel an „Nebenkosten“ von dem Anlagebetrag abgeht. So kassieren Treuhänder, Initiatoren, der Vertrieb, die Bank usw.; je höher die Abzüge sind, desto …
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14.07.2014
von Rechtsanwältin Andrea Riedi
… unter Hinweis auf die bestehende Schadensminderungspflicht des Geschädigten die in der Rechnung des Gutachters aufgeführten Nebenkosten von insgesamt 135,76 € moniert und pauschal 70,00 € erstattet. Bei Reparaturkosten von über 2.600,00 …
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30.06.2014
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… die Angemessenheit der Nebenkosten ausdrücklich zugesichert wurde oder aber sich nach nachweisen lässt, dass der Vermieter diese bewusst zu niedrig angesetzt hat, um den Mieter über den Umfang der tatsächlichen Mietbelastung zu täuschen …
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26.06.2014
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
… ermittelt. Bei der Bedarfsermittlung sind neben den Regelsätzen auch Miet- und Nebenkosten sowie Beiträge zur Kranken- und Pflegeversicherung anzusetzen. Die Sicherung darf auch nicht nur vorübergehend sein. Bei der Erteilung …
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03.06.2014
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… an die Finanzverwaltung künftig die Möglichkeit von Anlegern verbaut, die unter anderem durch Vertriebsprovisionen verursachten Nebenkosten sofort als Werbungskosten geltend zu machen (BMF-Schreiben v. 24.10.01, Az.: IV C 3 - S 2253a - 15/01 …
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26.05.2014
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… und die Sparkassen haben sich auf Kosten ihrer eigenen Darlehensnehmer bereichert, indem diese von den Verbrauchern nicht nur Zinsen verlangen, sondern auch die Zahlung von Nebenkosten. Die Prüfung, ob jemand ein Darlehen erhält …
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09.05.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… in akuten finanziellen Notlagen des Vermieters, während des Mietverhältnisses die Kaution zu verwerten. Die Kaution haftet für alle Ansprüche des Vermieters aus dem Mietverhältnis, nicht nur für die Zahlung der Miete und der Nebenkosten …
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09.04.2014
von GKS Rechtsanwälte
… 2.450 Euro zuzüglich Nebenkosten vereinbart. Nach dem Einzug beauftragte die Mieterin einen Architekten, der feststellte, dass die Wohnfläche nur 126 qm beträgt. Die Mieterin erhob Klage. Sie forderte Rückzahlung der wegen …
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07.04.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale oder Vorauszahlung geschuldet werden (BGH, Urteil vom 06.04.2005 - XII ZR 225/03 …