47 Ergebnisse für Untermietvertrag
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09.06.2019
von Rechtsanwalt Stefan Loebisch
… Zimmer, mit Schrank, Bett und Schreibtisch möbliert, gegen eine Monatsmiete von 810 € zuzüglich 40 € Betriebskostenvorauszahlung und einer Kaution von 1920 €. Der Untermietvertrag enthielt unter anderem eine Klausel …
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02.01.2019
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… Untermietvertrag wirksam. Der Mieter darf aber eigentlich nicht die Miete von seinem Untermieter behalten. Der Vermieter darf die vertragswidrig erzielten Einnahmen aber auch nicht von seinem Mieter herausfordern. In der Regel gibt es drei …
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06.09.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… dass auch die Untermietverträge entsprechend beendet sind/werden. Ansonsten hat er nämlich nicht nur ein Problem mit seinen Untermietern (deren Verträge ja erst einmal weitergelten), sondern auch mit seinem Vermieter, der dann die Rückgabe …
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09.04.2018
von Rechtsanwältin Daniela A. Bergdolt
… weder nachprüfen, wo sein Container zurzeit ist noch ob Mietzahlungen rechtzeitig eingegangen sind. Aufgrund der existierenden Untermietverträge kann der Eigentümer die Container auch nicht irgendwo abholen. Dies würde sich auch praktisch …
![Übergang eines [Unter-] Mietvertrages über eine Werkswohnung auf den Eigentümer gemäß § 565 BGB](https://www.anwalt.de/img_cache/69/69b12421d9176fd6ddea5e982c3ed5fe.png)
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… wirtschaftliche Interessen, nämlich die Attraktivität des Unternehmens für [neue] Mitarbeiter zu steigern und diese dauerhaft an das Unternehmen zu binden. In dem entschiedenen Fall waren die Konditionen des Haupt- und Untermietvertrages …
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06.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… beantragt werden. 7. Was ist beim Abschluss eines Untermietvertrages zu beachten? Die Miethöhe kann frei ausgehandelt werden, wobei man sich am besten an der vom Hauptmieter gezahlten qm Miete orientiert. Eine Möblierung …
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12.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… mit ihrem Ehemann in das Haus zu den zwischenzeitlich verstorbenen Eltern gezogen. Die Eltern hatten mit ihr einen Untermietvertrag abgeschlossen. Nachdem der Vater bereits verstorben war, starb Anfang 2015 dann auch die Mutter. Der Vermieter war …
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20.11.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Der Untermieter selbst hat den Vorteil, dass Untermietverträge häufig flexibler zu beenden sind und auch bei der Instandhaltung der Mieträume (Schönheitsreparaturen) sind die Vereinbarungen oft lockerer . Selbst Vermieter können …
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02.10.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… bei ihm zur Untermiete wohnt. In solch einem Fall ist erst der mit dem Partner bestehende Untermietvertrag schriftlich zu kündigen. Weigert sich der mitbewohnende Ex-Partner die Wohnung zu verlassen, muss der andere erst …
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18.09.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Nachdem bereits geklärt wurde, ab wann aus einem Hausgast ein Untermieter wird (siehe hier ) und nicht mehr einfach „rausschmeißen“ kann, stellt sich jetzt die Frage, wie man seinen Untermieter loswird. Der Untermietvertrag ist im Grunde …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… dass ein Untermietvertrag letztlich nichts anderes ist als ein ganz „normaler“ Mietvertrag, der in § 535 BGB geregelt ist (ausführlicher zu den Grundlagen in diesem Rechtstipp) . Um wirksam einen Vertrag schließen zu können, müssen …
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25.06.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… der Zwischenvermieter sowie der Untermieter achten sollte, wenn man nicht so manche unliebsame Überraschung erleben möchte. Rechtliche Grundlagen der Untermiete Zunächst einmal ist festzustellen, dass ein Untermietvertrag im Grunde nichts anderes …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Anspruch auf die Erlaubnis hat, wird die Kündigung von den Gerichten nicht anerkannt. Was ist beim Abschluss eines Untermietvertrages zu beachten? Die Miethöhe kann frei ausgehandelt werden, wobei man sich am besten an der vom Hauptmieter …
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10.09.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… ebenfalls (mit) zu nutzen. Konsequenterweise darf der Mieter, der seine Freundin in die (Miet-)Wohnung aufnimmt, mit der auch keinen Untermietvertrag abschließen, der regelt, dass die Freundin Miete an ihn bezahlt. Aus dem Gesetzeswortlaut ergibt …
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03.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Die Mitglieder einer WG suchen sich ihre neuen Mitbewohner selbst aus, was vertraglich – etwa mittels Untermietvertrag – fixiert wird. Es ist daher gar nicht möglich, einfach einen Mitbewohner einseitig auszutauschen. Auch wäre …
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22.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Empfehlung: Auch für ein Untermietverhältnis sollte mit einer Mietrechtsschutzversicherung vorgesorgt werden. Anwaltstipps Untervermieter: Zunächst sollten Sie sich bewusst machen: Sie sind mit Abschluss eines Untermietvertrages Vermieter …
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30.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… schnell in eine ungünstige Situation. Sie sollten hier unbedingt genau prüfen, ob eine solche Kündigung wirksam ist. Wenn eine solche Kündigung wirksam ist, sollten Sie ihrerseits den Untermietvertrag (fristlos) hilfsweise ordentlich …
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12.06.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Mieterhöhungen, Aufnahme zusätzlicher Mieter, Entlassung einzelner Mieter, Modernisierungsvereinbarungen, Aufhebungs- und Untermietverträge, Vereinbarung betreffend zusätzliche Betriebskostenpositionen. Auch hier besteht ein Widerrufsrecht …
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09.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Natürliche Personen Grundsätzlich kann Eigenbedarf vom Vermieter geltend gemacht werden, wobei dieser nicht selbst Wohnungseigentümer sein muss. Auch wenn er im Rahmen eines Untermietvertrages als Vermieter selbst nur Mieter ist, ist das Berufen …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Staufer
… von Zweigstellen. Nehmen wir beispielsweise an, ein Gynäkologe will einem Anästhesisten an bestimmten Tagen gestatten, TCM in seiner Praxis anzubieten. Dazu schließen beide einen Untermietvertrag. Was gilt in diesen Fällen mietrechtlich …
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07.11.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ist diese Zustimmung nicht nötig. Junge Frau zieht zu ihrem Freund Eine 18-jährige Frau erhielt ALG II und zog bei ihrer Mutter aus, um mit ihrem Freund zusammenzuleben, mit dem sie einen Untermietvertrag geschlossen hatte. Erst …
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18.07.2011
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… das Recht eines Dritten entgegensteht, zum Beispiel ein Mieter schließt einen Untermietvertrag und der Eigentümer verlangt die Herausgabe oder der Vermieter vermietet eine Wohnung doppelt. Einem Mangel ist es gleichgestellt, wenn der Vermieter …
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19.12.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Mieter schloss mit einer GmbH am 08.02.2001 einen Untermietvertrag ab, der eine Festlaufzeit bis zum 31.12.2010 vorsah. Als "Mieter" ist die beklagte GmbH "vertreten durch S. C. -S. und DR. S" angegeben. Auf Seiten des Beklagten wurde …