155 Ergebnisse für Vorkaufsrecht
Suche wird geladen …
|
05.11.2020
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… ist aber auch zu beachten, dass der Erbengemeinschaft ein Vorkaufsrecht zusteht, mithin also der verkaufende Miterbe nicht absolut frei entscheiden kann, wem er seinen Anteil übertragen möchte. Nutzung und Nachlassverwaltung Während des Bestehens …
|
27.10.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Vorkaufsrecht des Mieters bei Eigentumserwerb! Was Sie wissen sollten Vielfach stellt sich für Mieter die Frage, wann diese ein Vorkaufsrecht hinsichtlich des aktuell selbst bewohnten Objekts gegenüber dem Vermieter haben. Der Mieter hat …
|
13.07.2020
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… eines Wohnrechts im Grundbuch oder die Vereinbarung von Vorkaufsrechten – in Erwägung zu ziehen. Insoweit können jedoch keine pauschalen Empfehlungen ausgesprochen werden! 3. Was ist mit der gemeinsamen Mietwohnung? Prinzipiell können …
|
17.12.2020
von Rechtsanwalt Roman Haselmann
Bei Immobilientransaktionen werden die Mieter oft als störendes Beiwerk empfunden. Insbesondere dann, wenn ihnen ein Vorkaufsrecht zusteht und somit den reibungslosen Erwerb einer Wohnung oder gar eines ganzen Häuserblocks gefährden. Daher …
|
19.05.2021
von Rechtsanwältin Valentina Stankovic geb. Momcilovic LL.M. Freiburg
… Vorkaufsrecht für Anteile, die Gegenstand der Übertragung an Dritte sind, sofern das Vorkaufsrecht in der Gründungsurkunde oder im Gesetz nicht ausgeschlossen ist. Gewinnausschüttung Die Gesellschafter haben das Recht auf Anteil am Gewinn …
|
25.05.2020
von Rechtsanwalt Anastasios Savidis
… einer der Miterben seinen Erbteil veräußern, so steht den übrigen Miterben ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Verwaltung des Nachlasses Bis zur Auflösung der Erbengemeinschaft und die Verteilung der Nachlassgegenstände muss der Nachlass …
|
26.03.2024
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
… zu den grundbuchlichen Belastungen, die anlässlich des Eigentumsüberganges gelöscht werden sollen, und der Verzicht von Inhabern privater oder gesetzlicher Vorkaufsrechte auf ihre Rechte zum bevorrechtigten Erwerb der Immobilie …
|
06.04.2020
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… Anordnungen, setzen Sie Vermächtnisse auf, regeln Sie Vorkaufsrechte für bestimmte Nachlassgegenstände. Je mehr Sie geregelt haben und je eindeutiger Sie dies tun, umso weniger Streit kann nachher bei der Erbauseinandersetzung auftreten …
|
01.04.2020
von Anwalt (Adwokat) Krystian Castillo Morales
… In einem solchen Fall steht jedoch dem polnischen Nationalen Zentrum zur Unterstützung der Landwirtschaft (poln. KOWR – die Behörde, die den Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen in Polen überwacht) das Vorkaufsrecht für solche Grundstücke …
|
03.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… wie ein Gebäude auf einem eigenen Grundstück. Deshalb sind solche Häuser weniger gefragt. Eine wichtige weitere Einschränkung: In aller Regel räumen sich die beiden Vertragsparteien gegenseitig Vorkaufsrechte ein. Das bedeutet: Will der Erbbaunehmer …
|
16.01.2020
von Rechtsanwalt Klaus Hünlein
Ein gemeindliches Vorkaufsrecht ermöglicht es der Gemeinde, durch eine einseitige Erklärung an die Stelle des Käufers zu treten. Bei der Ausübung des Vorkaufsrechts unterlaufen den Gemeinden durchaus auch Fehler, die zur Unwirksamkeit …
|
20.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… entgegenstehender Rechtsgründe unverkäuflich sein. Besondere Sorgfalt sollte der Verkäufer auch auf die Beachtung möglicher Vorkaufsrechte Dritter an der Immobilie legen (vgl. hierzu auch unseren Rechtstipp: „Tipps zum Immobilienerwerb in Italien …
|
19.12.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
Immer wieder kommt es im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien zu mühsamen und kostspieligen Problemen, weil beim Kauf bestehende Vorkaufsrechte einfach nicht beachtet werden. Daher nachfolgend ein kurzer Leitfaden, der Ihnen …
|
11.11.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Ehefrau in einer einzigen notariellen Urkunde je einen hälftigen Miteigentumsanteil an der Wohnung erworben hätte und sich die Käufer wechselseitige Vorkaufsrechte einräumen und sich gegenüber dem Verkäufer gesamtschuldnerisch zur Zahlung …
|
06.11.2019
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… Rechte und Pflichten des Verkäufers eintritt. Aber Achtung! Zugunsten der anderen Miterben besteht ein Vorkaufsrecht. Art. 732 c.c. regelt ausdrücklich den Fall der Veräußerung eines Erbanteils an Dritte. Hiernach muss der veräußernde Miterbe …
|
22.10.2019
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… des Vorkaufsberechtigten im Falle der Ausübung des Vorkaufsrechts. Sachverhalt: Die Parteien vereinbarten folgende notarielle Maklerklausel: „…Die Beteiligten stellen im Verhältnis zwischen den Vertragsparteien klar, dass dieser Vertrag …
|
26.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… des Baugesetzbuchs vorgelegt werden, der die Schließung von Baulücken durch Kommunen verbessern soll. Diese Baulückenschließung könnte durch die Fortentwicklung des Vorkaufsrechts oder die vereinfachte Anwendung eines Baugebots erfolgen …
|
14.06.2019
von Rechtsanwalt Thomas Schneiders
… seinen gesamten Erbanteil verkaufen. In dem Fall sieht das Gesetz zugunsten der übrigen Erben ein Vorkaufsrecht vor. In den meisten Fällen verkauft ein Miterbe seinen Erbteil an einen anderen Miterben und lässt sich auszahlen. 1.5. Haftung für …
|
15.09.2020
von Rechtsanwältin Beate Stahl
… vorzunehmen oder gar ein Vorkaufsrecht zu ihren eigenen Gunsten über diesen geänderten Vertrag zu erlangen, ohne selbst irgendeine Besserung zugunsten der Timeshare-Rechteinhaber zu leisten. Es gibt auch Unternehmer, die versuchen, mehrere …
|
21.02.2019
von Rechtsanwalt Dr. Rupprecht Rodenstock
… sich auf das Nötigste und enthält z. B. keine Regelungen zur Nachfolge im Erbfall, zu Vorkaufsrechten oder zur Kündigung der Gesellschaft. Es darf ebenfalls nur ein Geschäftsführer bestellt werden. Fazit : Für die Gründung einer Einpersonengesellschaft mag …
|
09.02.2019
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… häufig vor, dass der Grundstückseigentümer und der Gebäudeeigentümer personenverschieden sind. Das neue tschechische Zivilgesetzbuch hat deshalb ein Vorkaufsrecht an den auf ihren Grundstücken befindlichen Gebäuden eingeräumt. 1.6. Miteigentum …
|
05.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien im Jahr 2019 Hausbesetzung Beim Kauf einer Ferienimmobilie auf Mallorca, Ibiza aber auch auf Teneriffa oder anderorts in Spanien ist stets zu prüfen, ob Vorkaufsrechte bestehen. Einer der gesetzlich festgelegten …
|
10.12.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… der Tatsache, dass bezüglich eines nicht veräußerten Miteigentumsanteils von 20 % ein Vorkaufsrecht zugunsten der Kundin des Maklers vereinbart war. Der Rücktritt vom Kaufvertrag hat sich nicht provisionsschädlich ausgewirkt, weil …
|
05.12.2018
von Rechtsanwältin Doris Reichel
… wird es, wenn die Insolvenzmasse nicht zur Befriedigung seiner kompletten Forderung ausreicht. Er kann dann die Immobilie und seine Zahlung verlieren. 5. Bestehen Vorkaufsrechte? Eventuell sind bestehende Vorkaufsrechte zu beachten. Diese verdienen insbesondere beim …