308 Ergebnisse für Wohnfläche
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09.04.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… 31.10.07, Az. VIII ZR 261/06). Im entschiedenen Fall war vertraglich eine Abrechnung der Kosten von 70 % nach Verbrauch und 30 % nach Wohnfläche vereinbart. Da die Kosten nicht erfasst wurden, konnte der Vermieter nicht vertragsgemäß abrechnen …
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… mindestens 10 Jahre in der Immobilie wohnen. Soll Wohneigentum an Kinder vererbt werden, besteht die Steuerfreiheit jedoch nur bis zu einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern. Ansonsten ist nicht vermieteter Wohnraum gemäß der Steuerklasse …
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18.03.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… weniger als 90 qm beträgt). Der BGH bestätigt nochmals, dass dies auch gilt, wenn im Mietvertrag lediglich eine ungefähre Fläche angegeben ist (z.B. nach Mietvertrag „ca." 100 qm - hier ist die Minderung der Miete ebenfalls zulässig, sobald die tatsächliche Wohnfläche weniger als 90 qm beträgt).
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16.03.2010
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
Zentrale Bedeutung im Mietvertrag hat die Angabe der Wohnfläche. Diese dient nicht nur dazu, dem Mieter einen groben Überblick über die Größe seiner Wohnung zu verschaffen, sondern ist vielfach Anknüpfungspunkt für den zu zahlenden …
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15.01.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Auch bei einem vermieteten Einfamilienhaus mit Garten stellt eine Wohnflächenabweichung einen zur Minderung berechtigenden Mangel dar, wenn die tatsächliche Wohnfläche von der vereinbarten Wohnfläche um mehr als 10 % nach unten abweicht …
14.10.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
Der Fall: Die Beklagte ist Mieterin einer Wohnung der Klägerin, in dem betreffenden Mietvertrag ist die Wohnfläche mit 55,75 qm angegeben. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt 51,03 qm. Mit Schreiben vom 24. November 2006 hat die Klägerin …
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19.08.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Ist die tatsächliche Raumhöhe einer Mietwohnung zwei Zentimeter geringer als die im Mietvertrag angegebene und ist die Wohnfläche deshalb mehr als 10 Prozent kleiner, kann der Mieter eine Mietminderung beanspruchen. Das hat das Amtsgericht …
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12.08.2009
von Rechtsanwältin Mirjam Rose
Weicht die tatsächliche Wohnfläche von der im Mietvertrag vereinbarten Wohnfläche ab, kann dies den Mieter zu einer fristlosen Kündigung des Wohnraummietvertrages berechtigen. Dies ist in der Regel gegeben, wenn die tatsächliche Wohnfläche …
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15.07.2009
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… einen Teil seiner Miete für „nichts". Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs führt aber nur eine Abweichung von mehr als 10 Prozent zwischen der vertraglich vereinbarten Wohnfläche und der tatsächlichen Wohnfläche zu einem Mangel …
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30.06.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… der Wohnfläche etwas anderes vereinbart hätten bzw. nach der örtlichen Verkehrssitte die Wohnfläche allgemein nur bis zu einem Viertel mitgerechnet wird, muss der Vermieter von seiner für ihn günstigen 50%-Anrechnung abrücken. Im vorliegenden …
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31.12.2008
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… es nicht, auch Luxusimmobilien sind steuerfrei übertragbar, lediglich für Kinder gilt zusätzlich die Begrenzung auf 200 m² Wohnfläche. Für fast alle Erben werden die Freibeträge erhöht : Ehegatten stehen statt 307.000 EUR nun 500.000 EUR zu und erstmals …
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16.09.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… nach folgenden Kriterien: Verbrauch, Wohnfläche, Wohnungsanzahl oder Anzahl der Personen im Wohnungshaushalt, wobei die Kombination einzelner Kriterien zulässig ist. Sind Gewerbebetriebe im Wohngebäude abgesiedelt, müssen deren Kosten gesondert …
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11.04.2008
von Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.
… der Hausverwalter der Klägerin den Beklagten die Betriebskostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum 2003 mit einer Nachforderung von 602,84 €. Einer der Verteilerschlüssel war wie folgt erläutert: "Umlage nach Quadratmeter Wohnfläche*Monate". Dazu …
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10.04.2008
von Rechtsanwalt Max Postulka
… wie folgt erläutert: „Umlage nach Quadratmeter Wohnfläche*Monate" „Gesamtsumme: 3.816,00" „Ihr Anteil: 1.176,00". In der Zeile darunter war die Zahl 12,00 aufgeführt. Die Wohnfläche des Mieters belief sich auf 98 qm. Die Mieter haben zunächst …
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19.03.2008
von Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.
… die Kosten der Wasserversorgung und Entwässerung nach dem Anteil der Wohnfläche der den Beklagten vermieteten Wohnung ab. Seit März 2003 sind - mit einer Ausnahme - alle Wohnungen des Gebäudes mit einem Wasserzähler ausgestattet …
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03.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Nebenkosten- Aufteilung nach Wohnfläche Für die Aufteilung der Betriebskosten ist nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs die Wohnfläche entscheidend …
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20.07.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… 2 Wohnfläche ist danach angemessen, der Arbeitslose muss deshalb eine selbstgenutzte Immobilie dieser Größe nicht vor einem Leistungsbezug veräußern. Das Gericht erachtet insbesondere eine Eigentumswohnung von 80 m 2 für ein und zwei …
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18.05.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
… mit der Umlage der Heizkosten zu 30 % nach der Fläche und zu 70 % nach dem Verbrauch. Der Antrag der Eigentümerin Frost (Name geändert), die Heizkosten für die Jahre 2003 und 2004 nur nach dem Verhältnis der Wohnfläche abzurechnen, wurde …
Wann beginnt die 6-Monatsfrist zur Senkung unangemessen hoher Unterkunftskosten bei Bezug von Arbeit
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24.04.2007
von Rechtsanwalt Moritz Sandkühler
… Wohnfläche ist angemessen? Welcher Maßstab liegt den für als angemessen erachteten Heizkosten zugrunde? Besteht die Möglichkeit eine überdurchschnittlich große Wohnung zu bewohnen, wenn die Unterkunftskosten nicht zu hoch sind?
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17.03.2020
… tragen – das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden.
Wie wird die Grundsteuer umgelegt?
Bei preisgebundenem Wohnraum erfolgt die Umlegung der Grundsteuer nach der Wohnfläche. Bei freiem Wohnraum kann der Verteilerschlüssel für …