308 Ergebnisse für Wohnfläche
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26.01.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Mieter und Vermieter hatten im Vertrag eine Wohnfläche von 156,95m² vereinbart. Tatsächlich hatte die Wohnung eine Fläche von 210,43m². Die Vermieterin verlangte vom Mieter die Zustimmung zur Erhöhung der Bruttokaltmiete …
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21.01.2016
von Rechtsanwältin Ricarda Spiecker
Bislang war es so: Stand im Mietvertrag eine kleinere als die tatsächliche Wohnfläche der Mietwohnung, so konnte der Vermieter das bei einem Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB gewissermaßen zu seinen Gunsten korrigieren …
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05.01.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Bestellerprinzip entwickelt. Dies bedeutet, dass der Makler nicht mehr per se von dem Mieter zu zahlen ist, sondern von demjenigen, der ihn bestellt. 3) Wohnflächen-Toleranzgrenze Im Rahmen der Rechtsprechung wurde im Jahr 2015 durch den BGH …
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21.11.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… die Abrechnung zu prüfen. Weicht die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche von der tatsächlichen Wohnfläche ab, so stellt sich die Frage, ob die im Mietvertrag angegebene Fläche als vereinbarter Abrechnungsmaßstab für die Betriebskostenabrechnung …
20.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… angemietet. Im Mietvertrag wurde die Wohnfläche mit 156,95 qm und die monatliche Miete mit 811,81 DM angegeben. Tatsächlich beträgt die Wohnfläche 210,43 qm. Der Vermieter verlangte vom Mieter Zustimmung zu einer Mieterhöhung. Der Vermieter hatte …
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18.11.2015
von anwalt.de-Redaktion
… 210,43 Quadratmeter Wohnfläche umfasste. Ihr Mieter war noch zu D-Mark-Zeiten eingezogen und zahlte zuletzt eine Kaltmiete von 629,75 Euro pro Monat. Zukünftig wollte die Eigentümerin 937,52 Euro von ihm haben – das sind rund 50 Prozent …
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12.11.2015
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Betriebsstrom, Wartung und Reinigung, die Notrufbereitschaft sowie eventuelle TÜV-Gebühren. Die Kosten werden meist nach dem Verhältnis der Wohnflächen der Mieter auf diese umgelegt. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi, Fachanwalt für Miet …
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02.11.2015
von Anwalt Armin Gutschick
… In den Katasterplänen werden zwar die Hauptgebäude samt der Nebengebäude wie Garagen, Schwimmbad oder anderes aufgeführt. Die Aufzählung der vorhandenen Flächen dient aber vor allem der Festsetzung der Steuerhöhe. Je mehr Quadratmeter Wohnfläche …
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12.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… regelmäßig eine Beschaffenheitsvereinbarung zu sehen. Das gilt auch dann, wenn diese mit einem Zusatz wie „ungefähr“, „ca.“ oder „etwa“ versehen ist. Auch wenn die als Beschaffenheit vereinbarte Wohnfläche mit einer „ca.“-Angabe versehen ist, liegt …
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05.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… eines Wohnhauses teilten, hat nun das Niedersächsische Oberverwaltungsgericht (OVG) entschieden. Die aus Polen stammenden Männer hatten das zweistöckige Gebäude mit gut 200 qm Wohnfläche angemietet. In zwei Gruppen bewohnten sie das Ober- und Erdgeschoss …
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24.09.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… sind die Betriebskosten gemäß § 556a Abs. 1 BGB vorbehaltlich anderweitiger Vorschriften nach der Wohnfläche umzulegen. Die Gesamtkosten werden im Verhältnis zur Gesamtfläche aller Mieteinheiten auf den Flächenanteil der konkreten Mieteinheit …
06.09.2015
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
… mit einer Wohnfläche von ca. 40 Quadratmetern, die der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigte. Bei der während der Kündigungsfrist frei gewordenen Wohnung handelte es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern. Eine Information des Mieters …
27.08.2015
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
… ein Streit der Parteien über die vereinbarte Wohnfläche, den die Richter schließlich zugunsten der Kläger entschieden. Zu dem Abschluss des Mietvertrags war es durch die Vermittlung einer im Auftrag des beklagten Vermieters tätigen Maklerin …
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04.08.2015
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… an Kinder bzw. an Kinder vorverstorbener Kinder gelten die gleichen Grundsätze wie bei der Vererbung an den Ehegatten. Allerdings gilt die Steuerbefreiung nur dann, wenn die Wohnfläche des Familienheims 200 qm nicht übersteigt. Problematisch …
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28.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Wohnfläche, wozu auch der Balkon zählt. Der Vermieter darf die Genehmigung auch nicht unter Hinweis darauf verweigern, dass ein Sonnenschutz durch einen oder mehrere Sonnenschirme gewährleistet werde oder sich auf eine ästhetische …
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22.07.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Da der Mietzins in den meisten Fällen anhand der Wohnfläche berechnet wird, ist es sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter wichtig, die genaue Wohnfläche zu kennen. Denn ist die tatsächliche Wohnfläche geringer, als im Mietvertrag …
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21.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… als im Mietvertrag angegeben, hat der Mieter ein Minderungsrecht. Die Höhe des Minderungsrechts entspricht exakt der prozentualen Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche von der vereinbarten Wohnfläche. Dazu der Bundesgerichtshof: Weist …
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11.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Im Rahmen des Prozesses wurde auch ein Sachverständigengutachten über die tatsächliche Wohnfläche eingeholt. Die Mieterin gab dann die entsprechenden Prozessunterlagen an ihre ehemaligen Nachbarn weiter. Diese wiederum verklagten …
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10.07.2015
von Rechtsanwalt Christian Stalter
… oder getöteten Person Alter und Anzahl der anderen im Haushalt lebenden Personen die Größe der Wohnung, die Verteilung der Wohnfläche auf ein oder mehrere Stockwerke sowie die Ausstattung des Haushalts mit technischen Geräten die Größe …
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09.07.2015
von Rechtsanwältin Sabina Ociepa
… In Polen steht den Einwohnern im Schnitt 23 m², in Deutschland 43 m² der Wohnfläche zur Verfügung. Aus diesem Grund ist es sehr wahrscheinlich, dass die Preise noch weiter ansteigen werden. Was allerdings für die Investoren noch wichtiger …
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12.06.2015
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… Abwägung der beiderseitigen Interessen anhand objektiver Kriterien unter konkreter Würdigung der Einzelfallumstände zu treffen.“ Und weiter: „Es lassen sich keine Richtwerte (etwa Wohnfläche) aufstellen, ab welcher Grenze …
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03.06.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… der Einzelfallumstände getroffen werden. Das Gericht wies ausdrücklich darauf hin, dass sich keine Richtwerte (z. B. Wohnfläche) aufstellen lassen, ab welcher Grenze bei einem Alleinstehenden von einem weit überhöhten Wohnbedarf auszugehen ist. Denn …
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30.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Solche Urteile halten einer verfassungsrechtlichen Überprüfung aus den oben genannten Gründen nicht stand. Bundesgerichtshof: Es lassen sich keine Richtwerte (etwa Wohnfläche) aufstellen, ab welcher Grenze bei einem Alleinstehenden …
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20.04.2015
von Rechtsanwalt Imanuel Schulz
… Taunus-Kreis wohnt in einem Einfamilienhaus, das er 1984 für 290.000 DM gekauft hatte. Das renovierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von 78 qm. Der 1950 geborene Mann wurde arbeitslos und erhielt nach Ausschöpfung …