308 Ergebnisse für Wohnfläche
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20.04.2015
von Rechtsanwalt Imanuel Schulz
… Taunus-Kreis wohnt in einem Einfamilienhaus, das er 1984 für 290.000 DM gekauft hatte. Das renovierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von 78 qm. Der 1950 geborene Mann wurde arbeitslos und erhielt nach Ausschöpfung …
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06.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… Miteigentümer einen Beitrag leisten, der entsprechend der Vorgaben (z.B. Teilungserklärung) in Form eines Wirtschaftsplans berechnet wird. Meist ergibt sich die Quote aus der Relation der Wohnfläche des Sondereigentums zur Gesamtfläche …
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19.02.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nach der DIN 283 sollen Balkone alleine mit 25% ihrer Fläche als Wohnfläche angerechnet werden, - nach der Zweiten Berechnungsverordnung steht es im Ermessen des Vermieters, deren Fläche mit bis zu 50% anzurechnen …
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16.02.2015
von Anwalt Armin Gutschick
… des Grundstücks und der Wohnfläche; des Weiteren werden die Eigentümer und in der Regel die Art des Erwerbes, sowie die Belastungen genannt. Neben der Überprüfung der Eigentümerstellung und der Beschreibung der Immobilie sollte ein Kaufinteressent …
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22.01.2015
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… zu vereinbaren ist jedenfalls für den Käufer sehr sinnvoll, häufig aber nicht durchsetzbar. 3.) Falsche Angaben im Exposé des Maklers Insbesondere falsche Angaben zur Grundstücksgröße oder Wohnfläche sind im Makler Exposé nicht selten. Lag …
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18.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Bundesgerichtshofs, BGH, Urteil vom 05. November 2014 – VIII ZR 257/13 –, juris. Die Ausgangslage: Gemäß § 556a BGB sind die Betriebskosten vorbehaltlich anderweitiger Vorschriften nach dem Anteil der Wohnfläche umzulegen …
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11.12.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… empfand dies als ungerecht. Sie verlangte wegen des hohen Leerstands, ihre Warmwasserkosten ausschließlich nach der Wohnfläche zu berechnen. Dadurch wäre ihr Anteil aufgrund des relativ kleinen Anteils ihrer knapp 50 m² großen Wohnung …
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10.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… angegeben. Auch diese Angabe begründet aber keinen Erläuterungsbedarf. Denn der Verteilungsmaßstab – das Verhältnis der Wohnfläche der Wohnung der Beklagten zur Gesamtwohnfläche von 3.722,21 m² - ist erkennbar. Da zur Wirtschaftseinheit …
14.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Änderung des vertragsgemäßen Gebrauches führen. Eine Innendämmung zur Beseitigung von Feuchtigkeitsbildung scheidet daher regelmäßig aus, weil dadurch die nutzbare Wohnfläche verringert wird und Möbel mit einem Abstand von 10 bis 15 Zentimeter …
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12.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… im Mietvertrag fälschlicherweise eine zu große Wohnfläche angibt, kann der Mieter nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs bei einer Abweichung von mehr als 10% die Miete mindern. Im vorliegenden Fall war eine solche Angabe …
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16.07.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Zwischenzeitlich ist es herrschende Rechtsprechung, dass bei einer Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche von der vertraglich vereinbarten Wohnfläche ein Minderungsrecht des Mieters besteht, sobald diese Abweichung 10% überschreitet …
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30.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… insofern Nutzungen ziehen. Entsprechend ist er auch hinsichtlich der Nutzungsentschädigung nur hinsichtlich der von ihm tatsächlich gezogenen Nutzungen, also nur berechnet nach der anteiligen Wohnfläche zu verurteilen . (BGH, Urteil vom 06 …
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30.05.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… kleinlicher Maßstab angelegt werden. Es gibt keinen Grundsatz, dass eine Einzelperson sich mit einer Wohnfläche von 50 qm zufrieden geben muss. Nur dann aber läge ein „weit überhöhter“ Wohnbedarf vor. Das Bundesverfassungsgericht hat schon …
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09.04.2014
von GKS Rechtsanwälte
… oder auf die Aussagen des Maklers verlassen. Enthält der Mietvertrag keine Angaben zu der Wohnfläche, ist dies ein Indiz dafür, dass der Vermieter keine verbindlichen Zusagen machen will. Dann ist es Sache des Mieters, für Klarheit zu sorgen. Wohnung misst …
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09.04.2014
von Rechtsanwalt Daniel Preiß
Ist im Mietvertrag keine Wohnfläche genannt, deutet dies darauf hin, dass der Vermieter hierzu keine verbindlichen Zusagen machen will. Eine konkludente Vereinbarung über die Wohnfläche kommt in diesem Fall nur zustande, wenn weitere …
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03.04.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… berufstätig und verfügte über ein Nettoeinkommen von rund 4.027 € (2011) bzw. 4.076 € (2012). Die Eheleute wohnten in einer in ihrem Miteigentum stehenden Eigentumswohnung, die unter anderem über 80 qm Wohnfläche sowie zwei Pkw-Stellplätze …
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02.04.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die Wohnfläche ist ein entscheidender Faktor bei der Berechnung des Mietzinses. Je größer die Wohnung ist, desto höher fällt auch die zu zahlende Miete aus. Wer jedoch eine Wohnung anmietet, die tatsächlich über zehn Prozent kleiner …
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20.03.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Bauträger eine noch herzustellende Altbauwohnung (erstaunlich, aber so steht es in der Pressemitteilung – ich nehme an, es ging um eine Kernsanierung, die quasi auf eine Neuerstellung hinauslief) mit 136 qm Wohnfläche. Vertraglich war …
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17.03.2014
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… Das Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum soll also insbesondere ermöglichen, dass das Gesamtwohnraumangebot in Berlin erhalten und die Umwandlung von Wohnflächen in Gewerberaum oder Ferienwohnungen verhindert wird. Abriss …
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19.02.2014
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
… Wohngegenden Athens steht z.B. ein Haus mit einer Wohnfläche von 300 qm auf einem Grundstück von einem Hektar zu einem Kaufpreis von 1,4 Millionen Euro statt des fiskalischen Wertes von 2,2 Millionen Euro zum Verkauf, wobei …
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11.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Das Gericht hat nicht die Angemessenheit des vom Vermieter zu Grunde gelegten Bedarfs an Wohnfläche zu überprüfen ( AG Ahrensburg, Urteil vom 27. September 2012 - 45 C 477/12 -, juris ). Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für …
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08.07.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mieterhöhungsverlangen sind überzogen. Der Grund hierfür liegt darin, dass die Spanne, innerhalb derer der Vermieter die Miete nach dem Berliner Mietspiegel anheben darf, nicht nur durch Wohnlage, Bezugsfertigkeit und Wohnfläche, also durch feste Größen …
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18.03.2013
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Weicht die tatsächliche Wohnfläche um mehr als 10% von der vertraglich vereinbarten Wohnfläche ab, darf der Mieter die Bruttomiete entsprechend mindern, ohne darlegen zu müssen, dass die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung nicht unerheblich …
29.11.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… einen nichtbegünstigten Neubau handelt, richtet sich unter anderem nach der Wohnfläche. Wird durch die Handwerkerarbeiten das Gebäude erweitert und die Wohnfläche vergrößert, kommt eine Steuerermäßigung nicht in Betracht. Im vorliegenden Fall war …