308 Ergebnisse für Wohnfläche
Suche wird geladen …
|
04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… vereinbart? Und was passiert, wenn der Termin nicht vom Verkäufer eingehalten wird? Welche Rechten und Pflichten gehen mit Besitzwechsel über? Stimmt die Größe der im Kaufvertrag geregelten Wohnfläche tatsächlich mit der Realität überein …
|
17.07.2020
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… Im vorliegenden Fall ging es um die Bewertung der Fläche im ausgebauten Spitzboden einer Maisonettewohnung. Der Beklagten war vorgeworfen worden, dass im Exposé der Eigentumswohnung eine Wohnfläche von 130 qm ausgewiesen war, wobei …
|
18.06.2020
von Rechtsanwältin Dr. Manuela Jorzik
… Der Kläger und sein Bruder beerbten zusammen ihren am 5. Januar 2014 verstorbenen Vater. Zum Nachlass gehörte ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 qm, das der Vater bis zu seinem Tod allein bewohnt hatte. Die Brüder schlossen …
|
17.06.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lorenz
… der tatsächlichen Wohnfläche von der vertraglich vereinbarten. Mietminderung Liegt ein Mangel der Mietsache vor, so ist dieser dem Vermieter anzuzeigen. Dies muss nach § 536c Abs. 1 BGB unverzüglich, das heißt "ohne schuldhaftes Zögern …
|
15.05.2020
… Daten des Vermieters vollständige Daten des Mieters bzw. aller Mieter (Vorname, Name, Geburtsdatum etc.) genaue Adresse der Immobilie Wohnungslage bei einem Mehrparteienhaus (z. B. Erdgeschoss, 2. Stock etc.) exakte Angabe der Wohnfläche Höhe …
|
05.05.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… die Mieter nun in 11 km Entfernung in einem Haus mit einer Wohnfläche von 150 qm. Sie hatten deshalb die von ihnen bisher angemietete 76 qm große Mietwohnung untervermietet. Als Grund stellte sich heraus, dass sie zu bequem waren …
|
18.04.2020
von Anwalt Armin Gutschick
… aus, die Eckdaten der Immobilie online anzugeben (Quadratmeter Wohnfläche, Katasterwert etc.), um einen Wert zu erhalten. Hier finden Sie den Link zu diesem Hilfsmittel: http://www.atib.es/TA/valoraciones/inmuebles.aspx
|
15.04.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Ein Makler-Exposé informiert über die Eigenschaften der Immobilie, wie z. B. Grundstücksgröße, Wohnfläche oder Baujahr. Der Kaufinteressent kann so wichtige Informationen bereits vor der Besichtigung über die Immobilie erhalten und davon …
|
06.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… soll (auch) im Verhältnis zwischen dem vermietenden Eigentümer und dem Mieter die in der WEG geltende Kostenverteilung maßgeblich sein. Eine abweichende Aufteilung nach Wohnfläche (Mietrecht) einerseits und nach Miteigentumsanteilen (WEG) andererseits ist dann …
|
26.02.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… das Gemeinschaftsvermögen bleibt ausgeschlossen. Die Betriebskostenabrechnung für die rund 4,42 Millionen vermieteten Eigentumswohnungen wird einfacher. Statt nach der Wohnfläche erfolgt sie nach dem Miteigentumsanteil des Vermieters …
|
28.02.2020
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… gibt es eine Begrenzung auf eine Wohnfläche von 200 m² (§ 13 Abs. 1 Nr. 4c ErbStG). Die Wohnflächenbegrenzung besteht nicht beim Ehegatten, jedoch die 10 jährige Behaltensfrist (§ 13 Abs. 1 Nr. 4b ErbStG). Bei einer lebzeitigen Übertragung …
|
12.02.2020
von Johannes Schaack anwalt.de-Redaktion
Ist die Wohnfläche mehr als 10 Prozent geringer als vertraglich vereinbart, können Mieter die Miete mindern. Zudem können Mieter zu viel gezahlte Miete vom Vermieter zurückverlangen. Allerdings soll das nicht gelten, wenn ein Mieter …
|
27.03.2020
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… zur Bestimmung der monatlich zulässigen Miete ergeben sich in Abhängigkeit von der Wohnfläche einer Wohnung nach Maßgabe der Mietentabelle (erstmalige Bezugsfertigkeit der Wohnung und Ausstattung als Parameter für den Quadratmeterpreis) in § 6 Abs. 1 …
|
13.06.2023
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… der Wohnfläche an der jeweils vermieteten Gesamtfläche richtet, sind unwirksam. Bezugspunkt muss vielmehr die Gesamtfläche aller Mietwohnungen sein, auch wenn diese gerade nicht vermietet sind. Fehler #10: Reparaturkosten werden umgelegt Gemäß …
|
28.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Michael Küsgens
Fall: Die Eheleute A und B sind seit 25 Jahren miteinander verheiratet. A hatte zu Beginn der Ehe ein unbebautes Grundstück von seinen Eltern geerbt, das während der Ehe mit einem Einfamilienhaus bebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 120 m …
|
27.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
Steuerfreier Erwerb einer Immobilie von den Eltern durch Einzug der Kinder Erbende Kinder kommen in den Genuss einer Steuerbefreiung, wenn die von den Eltern geerbte Immobilie 220 qm Wohnfläche nicht übersteigt und sie selbst einziehen …
|
02.01.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… der anfallenden Erbschaftssteuer kann es interessant sein, möglichst schnell selbst in das Haus oder die Wohnung einzuziehen. Zieht nämlich ein Kind des Erblassers ein, fällt keine Erbschaftssteuer an. Die Wohnfläche darf nicht größer als 200 m …
|
11.12.2019
von Rechtsanwalt Cedric Knop
Macht der Verkäufer einer Eigentumswohnung oder eines Wohnhauses oder ein für ihn bei den Kaufvertragsverhandlungen handelnder Dritter (bspw. Immobilienmakler) falsche Angaben zur Größe/zur Wohnfläche der Wohnung/des Hauses …
|
25.11.2019
von Rechtsanwalt Martin Sommerfeld
Es ist in Berlin mittlerweile sogar schon verboten, seine Wohnung derart baulich zu verändern, dass die Wohnfläche reduziert wird. Es ist also nicht möglich, aus der Wohnfläche zum Beispiel eine Terrasse zu machen. Das Verbot geht sogar so …
|
20.11.2019
von Rechtsanwalt Martin Sommerfeld
… auch tatsächlich nur die beantragte Wohnfläche vermietet wird. Wurde das Bezirksamt getäuscht, kommt es zu strikten Geldstrafen. Vermietung der gesamten Wohnung Soll die gesamte Wohnung vermietet werden, muss hierfür eine Genehmigung beantragt …
|
04.11.2019
von Rechtsanwalt Robert Vedder
… der Grundfläche oder aber mit nur einem Viertel angesetzt wird. Im zu entscheiden Fall war die Wohnfläche der 2007 angemieteten Wohnung im Mietvertrag mit 94,48 Quadratmetern angegeben. Tatsächlich war die Wohnung gemäß …
|
09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… frisch gestrichene Feuchtigkeitserscheinungen im Keller, Abweichungen der beworbenen Wohnfläche von der baurechtlich tatsächlich genehmigten Wohnfläche unfachmännisch sanierte Brandschäden, selbst durchgeführte Ein- und Umbauten …
|
15.10.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… der Vermieterin Die Vermieterin wandte dagegen ein, dass nach den für die staatlichen Leistungen geltende Vorschriften, für einen Einpersonenhaushalt lediglich eine Wohnfläche von 50 qm angemessen sei. Die Wohnung des Mieters sei demnach bedeutend …
|
14.10.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… mit der Berechnung von Wohnflächen stehen. Balkone zählen regelmäßig nur zu 25 % zur Wohnfläche Hintergrund der BGH-Entscheidung (Urteil vom 17. April 2019, VIII ZR 33/18) war ein Fall aus Berlin, in dem es um eine Mieterhöhung ging. Dabei zählte …