88 Ergebnisse für Wohnungsmiete
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Gesetzbuchs (BGB)). Angesichts der Einnahmeausfälle und Unwägbarkeiten durch die COVID-19-Pandemie könnte dies zu einer Kündigungswelle führen, weil Gewerbetreibende und Wohnungsmieter – unverschuldet – nicht mehr in der Lage sind, die geschuldete …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… Belastungen tragen müssen, schützen. Sie gilt dabei nicht nur für private Wohnungsmieter, sondern auch für gewerbliche Mietverhältnisse und soll somit auch etwaigen Umsatzeinbrüchen von gewerblichen Mietern während der aktuellen Krise Rechnung …
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18.06.2020
von Rechtsanwalt Andreas Wecks
… die Vermögensprüfung bei Anträgen auf Hartz IV und die Prüfung der Höhe der Wohnungsmiete für die Zeit bis Ende Juni ausgesetzt worden. Die Regelung wird nun bis Ende September verlängert. Nach dem Sozialschutz-Paket kann diese Regelung noch …
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08.01.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Wohnungen und Immobilienkäufe. Zukünftig sollen sich Vermieter und Mieter die Maklerprovision teilen. In welchem Bereich der Miete gilt das Bestellerprinzip? Das Bestellerprinzip gilt nur bei der Wohnungsmiete. Im Bereich der Gewerbemiete …
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10.10.2019
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… von dem Grundstückseigentümer die vereinnahmten Wohnungsmieten zu erhalten ( BGH, Urteil v. 13.07.2012, Az.: V ZR 206/11 ). Der Bundesgerichtshof hat auch entschieden, dass es keine Verpflichtung des Grundstückseigentümers gäbe, mit dem Wohnrecht …
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13.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… die Beschwerde mangels hinreichender Aussicht auf Erfolg nicht zur Entscheidung an, begründete dieses jedoch sehr eingehend. 1. Der Eingriff in das geschützte Eigentum zur Vermietung bereiter Wohnungsmieter wurde zwar bejaht, dieser wurde jedoch …
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04.09.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… die zum ersten Mal Geschäftsräume anmieten, haben häufig noch ihre privaten Erfahrungen als Wohnungsmieter im Hinterkopf. Der gesetzliche Mieterschutz ist bei Gewerberäumen allerdings bei Weitem nicht so ausgeprägt wie bei der Wohnraummiete …
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29.04.2019
von Rechtsanwalt Dr. Marc Laukemann
Die Bundesregierung reagierte auf die Erfolglosigkeit der 2015 eingeführten Mietpreisbremse und erließ am 29.11.2018 Nachbesserungen. Damit soll nun das Ziel erreicht werden, Wohnungsmieter besser zu schützen, indem ihnen ermöglicht …
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06.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… wenn sich der/die Mieter/in vorher – etwa bei Einzug – schriftlich dazu bereit erklärt hat. Damit stärkt der BGH erneut die Rechte der Wohnungsmieter deutlich. Die Vereinbarung wurde im zugrunde liegenden Fall, über den der BGH zu entscheiden hatte …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Terminen mit einem „nicht unerheblichen Teil der Miete“ im Rückstand befindet. Für die Wohnungsmiete definiert § 569 Abs. 3 Nr. 1 BGB, dass ein „nicht unerheblicher Teil der Miete“ dann gegeben ist, wenn der Rückstand eine Monatsmiete …
![Übergang eines [Unter-] Mietvertrages über eine Werkswohnung auf den Eigentümer gemäß § 565 BGB](https://www.anwalt.de/img_cache/69/69b12421d9176fd6ddea5e982c3ed5fe.png)
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… eintritt. Die Regelung dient der Sicherstellung des sozialen Kündigungsschutzes des Wohnungsmieters in Fällen der gewerblichen Weitervermietung. Die gemäß § 565 BGB erforderliche „ gewerbliche “ Zwischenvermietung kann nach dem BGH …
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06.02.2018
von Rechtsanwalt Wadim Gertsev
… in einem anderen Gerichtstandort der Parteien und deren Vertreter, Wohnungsmiete und Ausgaben für die Dienstleistungen des Rechtsanwaltsgehilfen etc. Alle solche Kosten müssen in Bestimmungen des Vertrags über die Rechtshilfeleistungen vorgesehen …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… über Geschäftsräume geschlossen. Allerdings sind auch Mietvorverträge über Wohnräume denkbar, z. B. wenn der bisherige Wohnungsmieter noch nicht gekündigt hat oder trotz Beendigung des Mietvertrages noch nicht ausgezogen …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Dagmar Andree
… kann der Mieter selbst vornehmen, sollte aber bei baulichen Maßnahmen wie Farbänderungen an Wänden oder Verlegung von Fliesen Rücksprache mit dem Vermieter halten. Ich beantworte gerne alle weiteren Fragen rund um die Wohnungsmiete. Dabei stehe …
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28.07.2017
von Rechtsanwältin Dagmar Andree
… die Nachfrage beim alten Vermieter in Betracht, selbst für einen Nachmieter zu sorgen zu wollen. Das kann unter Umständen bares Geld sparen. Ich beantworte gerne alle weiteren Fragen rund um die Wohnungsmiete. Dabei stehe ich sowohl …
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27.04.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… an den Zustand der Wohnung. Vertragsstrafe nicht bei Wohnungsmiete Für Verstöße gegen den Mietvertrag oder die Hausordnung kann der Vermieter per Mietklausel nicht einfach eine Vertragsstrafe verlangen. Das geht höchstens bei der Gewerbemiete …
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02.03.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Bei Nebenkostenvorauszahlungen müssen Vermieter gegenüber Wohnungsmietern die Nebenkosten jährlich abrechnen. Spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beträgt die Frist, bis zu der der Mieter die Abrechnung erhalten muss …
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22.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… können. Eine solche akute Gefahr bestehe nicht. Fazit Das Amtsgericht Schöneberg entscheid mit Urteil Az.: 102 C 160/14 , dass ein Wohnungsmieter nicht vom Vermieter verlangen kann, eine im Hauseingang angebrachte Kameraattrappe zu beseitigen …
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10.03.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walter
Alles wird teurer – das ist allgemein bekannt. Auch für die Miete trifft das zu, in vielen Gegenden sind die Steigerungen sogar ganz enorm. Dieser Beitrag soll einen groben Überblick über das System der Mieterhöhung und die verschiedenen …
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13.12.2016
von anwalt.de-Redaktion
Die Frage, ob Wohnungsmieter am Fenster, Balkon oder Dach Schüsseln zum Fernsehempfang installieren dürfen, war schon Gegenstand vieler gerichtlicher Entscheidungen. Durch die Verbreitung schnellen Internets ist Vermietern inzwischen …
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29.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
… er sich als (Nach-)Mieter aussucht. Eine rechtliche Pflicht, Vorschläge des Wohnungsmieters für einen Nachmieter zu akzeptieren oder auch nur zu berücksichtigen besteht nicht. Das gilt selbst dann, wenn ein Zeitmietvertrag geschlossen wurde …
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22.07.2016
von Rechtsanwalt Martin Klein
… dass derjenige den Makler zu zahlen hat, der ihn beauftragt, also bestellt, daher „Bestellerprinzip“. Dies bedeutet für Wohnungsmieter, die sich beispielsweise auf das Inserat eines Maklers melden und Interesse an einer dort ausgeschriebenen …
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21.07.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… zahlt“ war es schlagartig vorbei. Zwei Immobilienmakler sahen ihre wirtschaftliche Existenz dadurch bedroht. Ein Wohnungsmieter rügte zudem, die neuen Regeln beschränkten seine Vertragsfreiheit. Über die daher von ihnen gegen …
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20.07.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… die Wohnungsmiete ab. Folglich bleiben ihr zur Finanzierung des allgemeinen Lebensunterhalts noch 642,07 Euro. Dieser Betrag liegt bereits deutlich unter dem gem. § 32a Abs. 1 Nr. 1 Einkommensteuergesetz (EStG) steuerfrei zu stellenden …