5.943 Ergebnisse für Miete
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27.07.2007
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… zu reisen. Wem das zu strapaziös ist, kann sich aber auch am Urlaubsort selbst für Ausflüge und Kurztrips sein Wunsch-Motorrad oder einen Roller mieten oder sich sogar mit dem aktuellen Trend auf ein sogenanntes „Quad" schwingen. Damit …
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23.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… und dem Vermieter vorliege. Im November 2002 teilte die Behörde dem Mieter mit, dass die erforderliche Nutzungsgenehmigung voraussichtlich nicht erteilt werde. Gleichwohl zahlte er die Miete weiter bis zum endgültigen Ablehnungsbescheid. Im Anschluss daran …
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19.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… Zeitmietverträge abschließen. Dafür erhielt er ein Honorar in Höhe von 20 v. H. der Bruttomiete. Dieses durfte er direkt von den Mietern einbehalten. Nach einigen Jahren verlangte der Eigentümer von ihm die Vorlage der Mietverträge …
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12.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Vermieter vermietete zwei Häuser zur Nutzung als Medien- und Geschäftszentrum. Nach dem Inhalt des Mietvertrages war der Mieter nach vollständiger Fertigstellung des jeweiligen Hauses samt Außenanlagen zur Übernahme verpflichtet …
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10.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Vermieter verklagte seinen Mieter auf Erteilung der Zustimmung zu einer Mieterhöhnung. Dies begründete er damit, dass der Mietvertrag bezüglich der Vornahme von Schönheitsreparaturen eine starre Fristenregelung enthalte. Diese sei …
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09.07.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Missachtung des Eltern-Kind-Verhältnisses und somit eine besonders gravierende Kränkung des Erblassers darstellen. (Az.: 10 U 111/06) Wenn Mieter die Kaution nicht zahlen Nicht in jedem Fall kann der Vermieter den Mietvertrag fristlos …
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06.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… der Vermieter wegen Eigenbedarfes gekündigt hatte, behauptete der Mieter, dass in diesem Fall die Kündigung ausgeschlossen sei. Hierzu legte er eine Version der Anlage zu § 27 des Mietvertrages vor, in welcher der folgende Satz stand: "12 …
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02.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… sie den Mietvertrag fristlos. Wenige Tage später zog sie aus und zahlte keine Miete mehr. Hinsichtlich der Kündigung berief sie sich darauf, dass der Schimmelbefall bei ihr zu schweren gesundheitlichen Beeinträchtigungen u.a. in Form …
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25.06.2007
von Rechtsanwältin Eva Graf-Friedel
… Vergleichsmiete nicht gestiegen sein muss, weil diese Mieterhöhungsmöglichkeit nur die Gelegenheit schaffen soll, eine angemessene, im Ortsvergleich übliche Miete, zu verlangen. Die Entscheidung vermag nicht zu überzeugen. Immerhin war ein konkretes …
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18.06.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Mietschuldenfreiheitsbestätigung Der Mieter hat gegenüber seinem früheren Vermieter einen Anspruch auf Erteilung einer so genannten …
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15.06.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… oder Bedarf Mit dem Energiepass soll es potenziellen Mietern, Wohnungs- und Hauseigentümern ermöglicht werden, den Energieverbrauch von Haus und Wohnung leichter einzuschätzen. Darüber hinaus liefert er dem Eigentümer wichtige Hinweise, ob …
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30.05.2007
von steuerwerk PartG mbB
… unwirksam; der Notar darf nicht einseitig beraten. Daher empfiehlt es sich, bereits vor dem Notartermin einen Fachanwalt/eine Fachanwältin des Miet- und Wohnungseigentumsrechts zu Rate zu ziehen. Rechtsanwältin Petra Buschmann, Fachanwältin für …
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16.05.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… gibt. Ein Mieter zog vor das AG Schöneberg, weil seinen Vermieter ihm verboten hatte, den Anhänger im Hof abzustellen. Das Gericht urteilte zugunsten des Mieters: Den Hänger jedes Mal zurück in den Keller zu tragen, sei ihm nicht zuzumuten …
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04.05.2007
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
Bisher hat der BGH Regelungen in Formularmietverträgen für unwirksam gehalten, in denen der Mieter verpflichtet wird, nach Ablauf bestimmter Fristen unabhängig vom Zustand der Wohnung zu renovieren (sogenannte starre Fristen …
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02.05.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ist. Dies ist zulässig, wenn sich aus der Klausel ergibt, dass der Mieter „Kleintiere“ auch ohne Erlaubnis halten darf und die Rechtmäßigkeit der Tierhaltung nicht von einer schriftlichen Erlaubnis des Vermieters abhängt. Kleintiere sind zum Beispiel …
04.03.2024
von Rechtsanwältin Simone Weber
… Mängel können z.B. sein: Feuchtigkeitsschäden, die nicht auf einem falschen Belüftungs- und Heizverhalten des Mieters beruhen, Schimmelbefall, Ausfall der Heizungsanlage, Lärm, Geruch, Schmutz, Beeinträchtigung der Zugangsmöglichkeit …
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26.04.2007
von Rechtsanwalt Stephan Rupprecht
… und nichteheliche Lebenspartner, die zum Todeszeitpunkt mit dem verstorbenen Mieter gemeinsamen gewohnt haben, treten unabhängig von ihrer Erbenstellung kraft Gesetzes in das Mietverhältnis ein. Wenn dies nicht gewünscht ist, muss innerhalb eines Monats nach dem Todestag schriftlich gekündigt werden.
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25.04.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… werden. (BGH, Az.: VII ZB 56/06) Sind neue Nebenkosten umlagefähig? Neue Betriebskosten kann der Vermieter nachträglich auf den Mieter nur abwälzen, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter neu eingeführte oder entstehende …
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24.04.2007
von Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte
Mieter müssen bei fehlerhafter Rechtsberatung selbst für die Folgen aufkommen. Dies entschied jetzt der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 102/06). Im aktuellen Fall hatte ein Mietverein einem Mieter fälschlicherweise geraten …
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24.04.2007
von Rechtsanwalt Sascha Förthner
In einem Bauträgervertrag hatten die Parteien vereinbart, dass das Dachgeschoss eines Wohnhauses mit formaldehydfreien Spanplatten verkleidet werden sollte. Tatsächlich wurden jedoch formaldehydhaltige Platten eingebaut. Als der Mieter …
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24.04.2007
von Speckhardt & Coll. Rechtsanwälte
Wenn der Mieter Schäden bei Dritten verursacht, muss der Vermieter dafür in der Regel nicht aufkommen. Dies entschied jetzt der Bundesgerichtshof (Az.: V ZR 26/05). Im aktuellen Fall eines Mieters hatte es in der Wohnung gebrannt …
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23.04.2007
von Rechtsanwältin Simone Weber
Was muss ich als Mieter bei Auszug meiner Wohnung alles beachten? Die Wohnung muss auf jeden Fall sauber und ordentlich übergeben werden, also sollten Sie in jedem Fall eine Grundreinigung vornehmen: Böden und Teppiche sind zu reinigen …
11.03.2021
von anwalt.de-Redaktion
… nichtordnungsgemäß gepflegt war. Wird ein Grundstück vermietet, so kann derEigentümer zwar diese Kontrollpflichten vertraglich dem Mieter auferlegen. BeimGrundstückseigentümer verbleibt aber eine Überwachungspflicht …
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15.03.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Balkonen oder festen Einrichtungen (Heizung, Sanitäranlagen, Stromversorgung) darf keine Gefahr ausgehen. Anderenfalls muss umgehend renoviert werden, um die Mieter keiner Gefahrensituation auszusetzen. Klassisch ist die Pflicht des Vermieters …