35 Ergebnisse für Grundbuch
Suche wird geladen …
|
10.03.2024
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… Zuwendungen durch die Eltern der Eheleute. Hält die Ehe nicht, ist in Zusammenhang mit der Scheidung die gemeinsame Immobilie dann Gegenstand im Zugewinnausgleich. Dabei sind die Eheleute meistens jeweils zur Hälfte im Grundbuch eingetragen, so …
|
05.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… Wenn Sie Ihr Immobiliendarlehen vollständig zurückgezahlt haben, sind Sie berechtigt, von Ihrer Bank eine Löschungsbewilligung zu erhalten. Diese ist notwendig, um die Grundschuld oder Hypothek aus dem Grundbuch entfernen zu lassen. Kenntnis …
|
29.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… der Bank auf Erteilung der Löschungsbewilligung für die im Grundbuch eingetragene Grundschuld. Erfolgreiche Rechtsvertretung bei ungerechtfertigter Ablehnung und Verzögerung der Löschungsbewilligung durch die DSL-Bank ‣ Dr. Michel de …
|
11.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… Löschungsbewilligung für die im Grundbuch eingetragenen Grundschulden. Aus dem Schriftverkehr zwischen einem Mitarbeiter der Bank und dem Mandanten ging hervor, dass die DSL-Bank die zugesagte Bearbeitungszeit von 18 Arbeitstagen für die Erteilung …
10.01.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… Risiken erkennen. Ein erfahrener Anwalt kann Ihnen helfen, eventuelle Fallstricke im Hypothekenrecht zu vermeiden und sicherzustellen, dass Ihre finanziellen Interessen geschützt sind. 3. Grundbuch und Eigentumsübertragung: Sicherstellung …
|
02.11.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… im Rahmen von Immobilienfinanzierungen und notwendig, um Grundschulden aus dem Grundbuch löschen zu können. Doch gerade die Erzwingung dieses Dokuments stellt viele Kund*innen vor große Schwierigkeiten, besonders bei Postbank und DSL Bank …
|
22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
Sie haben Ihre Immobilie verkauft oder Ihr Darlehen zurückgezahlt und möchten nun die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen lassen? Doch die Bank stellt sich quer und gewährt keine Löschungsbewilligung? Keine Sorge, Sie stehen …
|
13.09.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… diese Grundschuld freizugeben, sobald das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist. Dies bedeutet, dass sie eine Löschungsbewilligung erteilen muss, die es dem Eigentümer ermöglicht, die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen zu lassen …
01.08.2023
von Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse
… im Grundbuch eingetragen werden kann und es dem Verkäufer danach nicht mehr möglich ist, die Immobilie an gutgläubige Dritterwerber zu Lasten des Käufers zu veräußern, bevor der endgültige Kaufvertrag abgeschlossen wird. *** Der vorstehende …
|
19.06.2023
von Rechtsanwalt Boris Zimmermann
… Gesellschaftsanteile oder Grundbesitz, besteht der Zwang zur Verlinkung zum Grundbuch und dem Handelsregister. Unterbleibt die Eintragung, müssen Gesellschaften und deren Gesellschaften mit erheblichen Einschränkungen leben. Gläserne …
|
14.06.2023
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… die Vollstreckungsgegenklage einzuleiten. Dabei ist zu bedenken, dass bei Einleitung des Zwangsversteigerungsverfahrens der Eintrag des Versteigerungsvermerks in das Grundbuch erfolgt. In diesem Fall ist es erfahrungsgemäß kaum noch möglich, eine Umfinanzierung …
|
14.06.2023
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… Problematisch ist dabei, wenn im Grundbuch dingliche Sicherheiten von Banken eingetragen sind, da die Gläubiger am Verfahren beiteiligt werden müssen. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit im Bank-, Immobilien- und Scheidungsrecht sowie …
26.09.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… welches während der Ehe erworben wird, § 1416 I 2 BGB. Insbesondere kann der eine Ehegatte auch vom anderen verlangen, sofern jenem Grundstücke gehören, dass das Grundbuch entsprechend berichtigt wird und beide Ehepartner eingetragen werden …
|
22.07.2022
von Rechtsanwältin Jasmin S. Gotzmann
… die Eintragung des Künstlernamens im Grundbuch . Hier kann aber der Künstlername dem Familiennamen hinzugefügt werden. Welche Kosten entstehen? Die Kosten für die Eintragung in das Markenschutzregister belaufen sich auf ca. 500,00 Euro …
|
12.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… ist das Grundbuch zu berichtigen und in der Regel fällt Grunderwerbsteuer an. b. Steuern Damit die Einbringung ertragsteuerlich neutral ist, muss die Einbringung der KG-Anteile gegen Gewährung von Gesellschaftsanteilen an der GmbH erfolgen (vgl. § 20 …
|
12.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… die Übertragung von Verträgen und Verbindlichkeiten nicht der Zustimmung von Vertragspartnern bzw. Gläubigern. Grundstücke werden ohne Auflassung übertragen, jedoch ist das Grundbuch zu berichtigen und in der Regel fällt Grunderwerbsteuer an. Praktisch …
|
22.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… hinaus ist noch die vertragliche Vereinbarung eines Vorkaufsrechts möglich, das ebenfalls häufig zum tragen kommt und im besten Fall notariell beurkundet und auch im Grundbuch eingetragen wird. Besteht ein Vorkaufsrecht …
|
13.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
… Rechtsfrage. Spannende Angelegenheit! Spannend bleibt weiterhin, ob selbst bereits im Grundbuch eingetragene ausländische Erwerber wegen Unwirksamkeit der „Definición“ ggf. gar nicht rechtswirksam Eigentümer geworden sein könnten. Man …
|
17.08.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
… etc. Gegenstand der Neubauerklärung ( Declaración de Obra nueva ) und im Grundbuch eingetragen? Gemeindliche Bebauungspläne. Bestehen von Miet- oder Pachtverträgen hinsichtlich der Liegenschaft? Steuerschulden, für die die Liegenschaft …
|
19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz
… wenn er im Grundbuch (Registro de la Propiedad) nicht als Eigentümer eingetragen ist, keine unanfechtbare Position, denn das spanische Recht kennt den sogenannten gutgläubigen Erwerb vom eingetragenen Eigentümer. Ein solcher liegt …
|
22.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… die Planung investiert hatte, bevor der Verkäufer absprang. Grund hierfür war eine erst nachträglich entdeckte schadhafte Giebelwand und eine im Grundbuch nicht eingetragene, unterirdisch verlaufende Wasserleitung. Dies bewegte den Käufer …
|
11.06.2019
von Rechtsanwalt Boris Zimmermann
… zur Verfügung gestellt hat, oder im Falle des Todes der thailändischen Ehefrau diese als Eigentümerin im thailändischen „Grundbuch“ eingetragen war. Die Verteilung des Erbes für den Fall, dass kein gültiges Testament vorliegt …
|
14.02.2018
von Rechtsanwältin Uta Schreiber
… oder Angehörige seines Haushalts wegen Eigenbedarfs kündigen. Für den Käufer seiner Wohnung kann der Vermieter nicht kündigen, dieser muss die Kündigung selbst aussprechen. Hierfür muss er als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen …
|
21.06.2017
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Soweit es sich bei der – in die Finanzierung hereingenommenen – Person nur um einen Mithaftenden handelt, ist nach der Rechtsprechung weiter zu prüfen, ob dessen Mithaftung sittenwidrig ist. Dies wäre …