5.167 Ergebnisse für Immobilien
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09.05.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… den Erwartungen zurück oder sogar vollkommen aus. Besonders dramatisch sind die Folgen, wenn der Erwerber den Kauf nicht mit eigenen finanziellen Mitteln bestritten, sondern über einen Bankkredit, der regelmäßig gleich mit der Immobilie gemeinsam …
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22.09.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Lebzeitige Schenkungen von Immobilien, Unternehmensanteilen und sonstigen Vermögenswerten zur Vermeidung von Erbschaftsteuer und zum Schutz vor Haftungsrisiken bedürfen einer sorgfältigen rechtlichen Gestaltung. Nachfolgend erhalten …
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14.04.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… nicht ordnungsgemäß aufgeklärt worden sind. Vielmehr seien sie durch den Vermittler, der ihnen die Immobilie inklusive Finanzierung angeboten hatte, über die Rentabilität der Immobilie getäuscht worden. Die während der Vermittlungsgespräche …
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09.04.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Textpassagen, in denen der Prospekt auf die Rolle der beklagten Bank im Zusammenhang mit der Beteiligungsfinanzierung eingeht. Hierdurch habe die beklagte Bank gegenüber dem potentiellen Erwerber den Eindruck vermittelt, sie habe die Immobilie …
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31.08.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Ob Haus, Wohnung oder Bauplatz – Immobilien im Nachlass verursachen Aufwand und bergen Streitpotential. Dieser Beitrag gibt Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Themen. Ausführliche Informationen zur Immobilie im Nachlass finden …
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25.03.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Ansprüche aus sog. Prospekthaftung in Betracht? Nicht selten kommen Ansprüche aus Prospekthaftung in Frage, wenn bei Immobilienfonds, die prospektierten Mietausschüttungen der Immobilie, an der sich der Anleger beteiligt hat, nicht erreicht …
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20.03.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… sein Immobilieneigentum aufs Spiel. Denn inzwischen verkaufen die Kreditinstitute immer öfter die Darlehensforderungen ihrer Kunden an so genannte Hedge-Fonds, die einzig an einer Zwangsvollstreckung in die Immobilie interessiert sind, damit sie so möglichst …
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18.03.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Die Eigenheimzulage ist zwar schon seit dem 1. Januar 2006 abgeschafft. Allerdings kann die Eigenheimzulage noch für die Dauer von acht Jahren in Anspruch genommen werden, wenn vor dem Stichtag bereits mit dem Bau des Eigenheims begonnen, …
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17.03.2008
von Rechtsanwalt Christoph Blaumer
Der Europäische Gerichtshof hat entschieden, dass auch für bis 2005 angeschaffte Immobilien, die außerhalb Deutschlands, aber in einem Mitgliedsstaat der Europäischen Union liegen, eine Eigenheimzulage zu gewähren ist (Urteil vom 17.1.2008 …
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11.03.2008
von Rechtsanwalt Gereon Temme
… die Abgeltungsteuer Gewinne aus privaten Veräußerungsgeschäften, insbesondere bei Wertpapieren, Investmentanteilen und Beteiligungen an Kapitalgesellschaften, nicht jedoch Immobilien. 3. Zweck der Abgeltungsteuer Nach Ansicht der Bundesregierung, gibt …
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29.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… nach dem Haustürwiderrufsgesetz von der die Immobilie finanzierenden Bank verlangen können. Der BGH macht einen solchen Anspruch allerdings von zwei Voraussetzungen abhängig. Zum einen muss die finanzierende Bank an der unterbliebenen …
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28.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Mit Urteil vom 30.11.2007 (BGH, Urt. v. 30.11.2007 - V ZR 284/06) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Käufer einer Eigentumswohnung, der im Zuge des Erwerbs der Immobilie einem Mietpool beitritt, die Rückabwicklung …
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28.02.2008
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Die Nutzung einer Familiengesellschaft zur Übertragung und Verwaltung von Immobilien bietet viele rechtliche und steuerliche Vorteile. Bei einer vorweggenommenen Erbfolge ge-währleistet der Familienpool zum einen eine gute Absicherung …
BGH: Schadensersatz mangels Hinweis auf Zinsanstieg bei Vorausdarlehen zur Finanzierung der Eigentum
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26.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Zins ist erheblich höher, als der bislang festgeschriebene Zinssatz, mit der Folge, dass die monatliche finanzielle Belastung des Erwerbers - für diesen unerwartet - steigt. Nicht selten kann dies dazu führen, dass die Immobilie …
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21.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Darlehensverträge haben wird. Insofern werden ist Kreditnehmern anzuraten, sich von einem auf Bankrecht spezialisierten Rechtsanwalt beraten zu lassen, um Möglichkeiten zu erörtern, die eigene Immobilie vor Darlehensaufkäufern zu schützen …
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15.02.2008
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Die Bundesregierung hat ein Gesetz zur Erbschaftsteuerreform auf den Weg gebracht. Der Kompromiss zwischen CDU und SPD sieht erhebliche Veränderungen vor – insbesondere für Grundeigentümer. Immobilien werden künftig mit dem Verkehrswert …
Haus- u. Wohnungseigentümer vollkommen rechtlos gegen Verkauf des Immobiliendarlehens an Hedge-Fonds
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05.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… und der regelmäßig hierfür zur Sicherheit gestellten Grundschuld auf einen Hedge-Fonds kann unter Umständen schwerwiegende Folgen für Haus- und Wohnungseigentümer haben, die ihre Immobilie kreditfinanziert haben. Es kann der Verlust der Immobilie …
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29.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… lassen sich alle wichtigen Betriebsmittel leasen - sogar Immobilien. Und im Gegensatz zu Privatleuten können Unternehmer und Selbständige die Leasingzinsen als Betriebsausgaben bei der Steuererklärung geltend machen. Die anwalt.de …
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13.12.2007
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… in diesem nicht ausreichend liquide Mittel zur Befriedigung des oder der Pflichtteilsberechtigten vorhanden sind. Diese Gefahr besteht insbesondere, wenn der einzige im Nachlass befindliche Vermögenswert eine Immobilie oder ein Unternehmen ist. Die bereits …
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13.11.2007
von Rechtsanwalt Martin Ziegler
… zur Wertermittlung einer Immobilie (Beleihungswertgutachten) nicht generell auf die um eine Baufinanzierung ersuchenden Kunden abwälzen dürfen. Die vom Autor geführte Musterklage gegen eine entsprechende Klausel in den Allgemeinen …
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08.11.2007
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… ist zu empfehlen die Eigentümer auf diese Problematik hinzuweisen und dieses Thema auf die Tagesordnung der Versammlung zu setzen. Hierbei kann sich für ältere Objekte auch eine bedarfsorientierte Begutachtung der Immobilie lohnen um sinnvolle Energieeinsparungsmaßnahmen zu beschließen, auch unter Berücksichtigung öffentlicher Fördermodelle der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
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24.09.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Das Oberlandesgericht Brandenburg entschied, dass ein Darlehensvertrag wirksam ist, auch wenn die Bank nicht über Einzelheiten zu der Immobilie informiert hat. (Az.: 4 U 161/06) (WEL)
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05.09.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… Der Mietvertrag sollte mit der Übergabe der Mietobjekte beginnen und die Miete geschuldet sein. Der Beklagte war zur Stellung von Sicherheiten verpflichtet. Der Mieter weigerte sich im Folgenden, die Immobilien zu übernehmen und berief …
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03.08.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Im Immobilienbereich sind die Dienste eines Maklers immer dann gefragt, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien oder Wohnungen geht. Im Folgenden erfahren Sie mehr über mögliche Inhalte eines Maklervertrages, Rechte …